購(gòu)房贈(zèng)與合同

PAGEPAGE1購(gòu)房贈(zèng)與合同本購(gòu)房贈(zèng)與合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____身份證號(hào)碼：____乙方（受贈(zèng)人）：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其位于____（省/市/自治區(qū)）____（市/縣）____（區(qū)/街道）____（小區(qū)/樓盤）____（樓號(hào)）____（單元）____（房號(hào)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為贈(zèng)與房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在辦理完贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方交付贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并交付贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方。5.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的贈(zèng)與，并取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照本合同的約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未按照約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日乙方（受贈(zèng)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房贈(zèng)與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)六、甲方的權(quán)利和義務(wù)七、乙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單合同正文一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：____乙方（受贈(zèng)人）：____二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.甲方將其位于____（省/市/自治區(qū)）____（市/縣）____（區(qū)/街道）____（小區(qū)/樓盤）____（樓號(hào)）____（單元）____（房號(hào)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為贈(zèng)與房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在辦理完贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方交付贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)1.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅等相關(guān)費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并交付贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方。3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的贈(zèng)與，并取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方未按照本合同的約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未按照約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日乙方（受贈(zèng)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件列表：1.附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)的平面圖3.附件三：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按照合同的約定辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方未按照合同的約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)。3.乙方未按照合同的約定承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為賠償。4.產(chǎn)權(quán)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。5.物業(yè)管理費(fèi)：居住小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的管理和服務(wù)費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.雙方應(yīng)明確了解并遵守合同中的各項(xiàng)條款和約定。3.在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證件和文件。4.在交付贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。解決方法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并在簽訂前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。3.在辦理權(quán)屬