地產(chǎn)營銷副總崗位職責(zé)

第第頁地產(chǎn)營銷副總崗位職責(zé)地產(chǎn)營銷副總崗位職責(zé)1崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)配合集團總裁通過整合集團品牌和技術(shù)資源，為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導(dǎo)，最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用，最大化項目銷售利潤；2、負(fù)責(zé)公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理，負(fù)責(zé)項目營銷各環(huán)節(jié)的.運作統(tǒng)籌；3、負(fù)責(zé)制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進行研究，提供市場運作的可行性報告；5、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進廣告代理公司等合作單位，完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施；6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設(shè)和管理。任職資格：1、50歲以內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗，3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先；3、熟悉房地產(chǎn)項目（尤其商業(yè)項目）策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的銷售面積累計在200萬平以上；4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識，具有全面的經(jīng)營管理能力，有先進的營銷管理理念；5、為人正直，善于溝通和決斷。地產(chǎn)營銷副總崗位職責(zé)2目標(biāo)責(zé)任狀一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，獨立負(fù)責(zé)地領(lǐng)導(dǎo)銷售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷售情況。二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實施，落實每年的銷售目標(biāo)、市場目標(biāo)和具體的實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標(biāo)和編制月、季、年銷售計劃，并認(rèn)真抓好落實，做到周有布置，月有檢查，年有總結(jié)。三、負(fù)責(zé)市場營銷部的日常工作，負(fù)責(zé)公司礦山產(chǎn)品銷售工作。全面調(diào)動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，擴大終端客戶的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時組織供貨。四、制定公司整體營銷計劃和費用預(yù)算，并對費用的支出進行總體控制，嚴(yán)格控制和逐步壓縮銷售費用，節(jié)約開支，降低銷售成本。五、搞好市場預(yù)測和調(diào)研，根據(jù)市場需求及時調(diào)整營銷策略，按照“鞏固老客戶，開拓新市場”的要求，不斷拓寬銷售渠道，提高產(chǎn)品在市場上的占有率。組織搜集市場情況，進行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場運作方向性建議或改進措施。六、貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則，完成公司下達銷售部門的各項工作和指標(biāo)。七、定期組織開展產(chǎn)品銷售總結(jié)會，研究解決產(chǎn)品銷售中存在的問題，避免市場萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實解決各種有關(guān)問題，讓用戶滿意。八、負(fù)責(zé)銷售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽”，擴大企業(yè)知名度。九、負(fù)責(zé)搞好產(chǎn)品運輸中各個環(huán)節(jié)的'銜接工作，避免運輸中斷鏈的現(xiàn)象。十、認(rèn)真組織銷售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷礦產(chǎn)品，嚴(yán)格礦產(chǎn)品出貨程序和手續(xù)，及時催收外欠款，保證資金周轉(zhuǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十一、參加公司總經(jīng)理辦公會，發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)。十二、20xx年銷售任務(wù)為萬元，和營銷副總經(jīng)理的個人收入掛鉤，差旅費實報實銷，按照完成的比例實行獎懲。十三、本責(zé)任狀簽字后生效執(zhí)行，20xx年xx月xx日止。地產(chǎn)營銷副總崗位職責(zé)3副總經(jīng)理崗位職責(zé)（市場開發(fā)）1、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）的職責(zé)、工作內(nèi)容與要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）及相關(guān)工作崗位。2、副總經(jīng)理（市場開發(fā)）崗位職責(zé)2.1負(fù)責(zé)公司市場開發(fā)工作。2.2負(fù)責(zé)公司項目銷售工作。2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。2.4協(xié)管公司項目開發(fā)前期工作。3、工作內(nèi)容和要求：3.1市場開發(fā)工作3.1.1組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃。3.1.2組織擬訂市場開發(fā)部管理的各種規(guī)定、制度。3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關(guān)系。3.1.4組織收集市場政策信息、項目進展情況，及時向總經(jīng)理匯報。3.2項目銷售工作3.2.1負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實相關(guān)銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計基礎(chǔ)核算的`規(guī)范管理工作。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場開發(fā)、銷售等方面工作。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與上級部門關(guān)于市場開發(fā)及銷售的相關(guān)工作。3.2.4根據(jù)公司下達的銷售目標(biāo)、回款任務(wù)，編制各種銷售計劃、目標(biāo)責(zé)任和考核指標(biāo)，并落實執(zhí)行。3.3工程技術(shù)工作3.3.1協(xié)助推進公司各項目安全、質(zhì)量、進度。3.3.2對公司