常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，同意將其房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____年。若無特殊約定，續(xù)租時租金將按市場行情調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣________________元。租金應(yīng)在每月的____號前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金將按月支付，逾期支付將產(chǎn)生滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣________________元。押金是為了保障甲方在租賃期滿后房屋退還時沒有損壞或丟失。4.2在租賃關(guān)系終止并且甲方確認(rèn)房屋完好無損后，押金將全額退還給乙方。第五條租賃房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)定期檢查房屋，保證其正常使用。5.2若因房屋問題需要維修或修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。5.3若乙方在使用房屋過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第六條房屋租賃使用規(guī)定6.1乙方在租賃期內(nèi)可以自由使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。6.2乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。若乙方未及時繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。第七條合同終止及違約責(zé)任7.1在租賃期滿時，雙方可以協(xié)商終止合同或者繼續(xù)租賃。若乙方選擇終止合同，則應(yīng)提前____個月通知甲方。7.2若乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金或未遵守合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于雙方在合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效直至租賃期滿或合同終止。9.3本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：_________