房地產(chǎn)預(yù)售方案

1預(yù)售方案名目一、工程根本狀況二、建設(shè)進(jìn)度安排三、預(yù)售面積及套數(shù)四、銷售打算五、預(yù)售價格及價格變動幅度六、預(yù)售資金監(jiān)管落實狀況七、裝修標(biāo)準(zhǔn)八、面積推測及分?jǐn)偁顩r九、公共部位和公共設(shè)施的具體范圍十、住房質(zhì)量責(zé)任擔(dān)當(dāng)主體和擔(dān)當(dāng)方式十一、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施十二、物業(yè)治理一、工程根本狀況***住宅工程由*****開發(fā)建設(shè)。地理位置極其優(yōu)越。社區(qū)承受圍合式景觀園林，超高綠化率，配套設(shè)施完備，戶型設(shè)計多樣，構(gòu)造合理，定位為***高檔住宅社區(qū)。工程分期開發(fā)，由中國*****計爭論院設(shè)計，一期工程由國家特****工程工程治理監(jiān)理。000010000302220〕三、預(yù)售面積及套數(shù)第一期預(yù)售共6棟樓，分別是1#、2#、3#、7#、8#、9#樓，其中住宅套，測繪面積平方米，地下室個，面積平方米，地下車位個，面積平方米。四、銷售打算1、工程宣傳2023我們將通過網(wǎng)絡(luò)媒體、報紙媒體、戶外媒體、視頻媒體、短信告知、象提升城市品位。2、銷售團(tuán)隊我公司擁有專業(yè)的營銷籌劃團(tuán)隊，有30202311310****市民對。3、銷售打算及方案本次申請的樓棟我公司承諾在申請預(yù)售手續(xù)完畢后10日內(nèi)開盤，并將本著公開透亮的方式公示預(yù)售方案、公示房源信息、公示銷售價格。***人民購房需求，并實行各種促銷方式和折扣讓購房客戶得到實實在在的優(yōu)待。4、嚴(yán)格執(zhí)行國家商品房預(yù)售治理方法及當(dāng)?shù)卣P(guān)于網(wǎng)簽、備案、退換房等行政政策；五、預(yù)售價格及價格變動幅度9000/平方米，2023/80000/15%左右，30-100/平方米之間。六、預(yù)售資金監(jiān)管落實狀況我公司已在建設(shè)銀行***行開立根本賬戶，并由建設(shè)銀行供給按揭貸〔附建設(shè)銀行監(jiān)管證明〕七、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)1外保溫剪力墻，三層及以下為面磚，四層及以上真石漆，局部涂料2混合砂漿抹灰3混合砂漿抹灰4水泥砂漿麻地面5，開啟窗帶紗窗，單元門承受品牌樓宇對講門6、廚房：墻面為水泥砂漿抹灰、地面為水泥砂漿麻地面，頂棚為構(gòu)造層，預(yù)留上下水管道接口7、衛(wèi)生間：墻面為水泥砂漿抹灰、地面為水泥砂漿麻地面，頂棚為構(gòu)造層，預(yù)留上下水管道接口，地面做防水層8、陽臺：全封閉，預(yù)留上下水管道接口9、公共局部：單元入口、大堂、電梯前室精裝修10、電梯：合資品牌電梯11、供水：市政供水，分戶計量12、供電：分戶計量，戶內(nèi)開關(guān)、插座安裝到位13寬帶、、有線電視接口入戶，樓宇對講安裝到位14市政供熱、散熱器采暖15天燃?xì)夤恻c安裝至廚房八、面積推測及分?jǐn)偁顩r九、公共部位及公共設(shè)施的具體范圍公共部位包括：樓梯間、電梯間、電梯前室、入戶大堂、伸縮縫、掌握室、沉降縫、山墻；公共設(shè)施具體范圍：見附表二十、住房質(zhì)量責(zé)任擔(dān)當(dāng)主體和擔(dān)當(dāng)方式我公司嚴(yán)格執(zhí)行國家對于住宅工程規(guī)定的保修年限和保修責(zé)任，如因質(zhì)量問題造成的人身和財產(chǎn)損