商鋪租賃合同常規(guī)版

第頁共頁商鋪租賃合同常規(guī)版商鋪租賃合同甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方是經營合法商業(yè)活動的店鋪出租方，并擁有相關的業(yè)權證書，乙方有意租賃甲方的商鋪進行經營活動。為明確雙方的權益和義務，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽署本合同。第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方根據自身情況，擁有權益證書的商鋪，位于（具體地址），面積為****平方米，平面位置圖見附件1。1.2商鋪內設備設施情況：（根據實際情況進行具體描述）。1.3商鋪周邊環(huán)境情況：（根據實際情況進行具體描述）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間段），自合同簽訂之日起至租賃期滿。租賃期限屆滿，乙方如繼續(xù)續(xù)租，應提前30天書面告知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照租賃期限約定，向甲方支付租金。3.2租金為每月人民幣（具體金額）元整。3.3乙方應于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，乙方應按照每日租金的1%支付滯納金。3.4甲方應提供開具租金發(fā)票給乙方。第四條商鋪的使用和裝修4.1乙方承諾：在商鋪租賃期間，按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用商鋪，不進行違法活動。4.2乙方有權根據自身經營需求對商鋪進行裝修，但必須經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定進行裝修。裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修圖紙和材料清單，并保證裝修后的商鋪不影響商鋪整體的使用和經營。4.3若乙方的裝修活動損壞了商鋪設備或造成商鋪價值降低的情況，乙方應承擔相應的修復費用或賠償費用。第五條其他費用5.1乙方應承擔商鋪租賃期間的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。5.2乙方應支付物業(yè)管理費用、保安費用等與商鋪租賃有關的費用。第六條維護和修繕6.1甲方應對商鋪進行必要的修繕和維護，確保商鋪的基本使用功能。6.2乙方應負責商鋪日常修繕和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。第七條合同終止7.1在租賃期滿前，任何一方都不能單方解除合同，否則需提前（具體天數）書面告知對方并支付相應違約金。7.2如甲方有違反法律法規(guī)或違反合同約定的情況，乙方有權要求終止合同，并要求甲方賠償相關損失。7.3如乙方有違反法律法規(guī)或違反合同約定的情況，甲方有權要求終止合同，同時乙方需承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1合同的履行和解釋均受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。8.2出現爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2附件：商鋪平面位置圖、裝修圖紙、材料清單等。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：