三農(nóng)金融事業(yè)部小額貸款 培訓(xùn)測試第三期附有答案

三農(nóng)金融事業(yè)部小額貸款培訓(xùn)測試（第三期）[復(fù)制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________分行：________________________崗位:________________________1.【單選題】極速貸貸款對象年齡范圍（）。[單選題]*A.18周歲（含）至65周歲（含）之間(正確答案)B.18周歲（含）至66周歲（不含）之間C.20周歲（含）至65周歲（含）之間D.20周歲（含）至60周歲（含）之間答案解析：年齡在18周歲（含18周歲）至65周歲（含65周歲）之間2.【單選題】對抵押人持有時長未滿年的房產(chǎn)，以及交易不活躍或價格下跌風(fēng)險較大的房產(chǎn)，應(yīng)審慎確定抵押率。（）[單選題]*A.半年B.一年(正確答案)C.三個月D.6個月（不含）答案解析：對抵押人持有時長未滿1年的房產(chǎn)，以及交易不活躍或價格下跌風(fēng)險較大的房產(chǎn)，客戶經(jīng)理應(yīng)審慎確定抵押率。3.【單選題】抵押方式極速貸房產(chǎn)價格線下評估業(yè)務(wù)流程中，審查崗無需審核以下哪項(xiàng)。（）[單選題]*A.審定房產(chǎn)評估價格及抵押額度B.確認(rèn)客戶經(jīng)理在信貸業(yè)務(wù)平臺內(nèi)錄入的信息與收集材料相符C.確認(rèn)客戶經(jīng)理收集的材料完整D.確認(rèn)客戶錄入的房產(chǎn)價值是否不高于內(nèi)評價值(正確答案)答案解析：客戶不錄入房產(chǎn)價值。4.【單選題】抵押方式極速貸（線上）對于房屋面積相差，或信貸業(yè)務(wù)平臺所展示面積抵押物權(quán)屬證明所記錄面積的，可視為房屋面積一致。（）[單選題]*A.1平米以內(nèi)，小于B.1平米以內(nèi)（不含1平米），大于C.1平米以內(nèi)（含1平米），小于(正確答案)D.1平米以內(nèi)，大于答案解析：對于房屋面積相差1平米以內(nèi)（含1平米），或信貸業(yè)務(wù)平臺所展示面積小于抵押物權(quán)屬證明所記錄面積的，可視為房屋面積一致。5.【單選題】對于線下評估房產(chǎn)價格的業(yè)務(wù)，在信貸業(yè)務(wù)主管復(fù)核后，增加審查崗審查環(huán)節(jié)。對于審查崗審查未通過的，可根據(jù)實(shí)際情況。（）[單選題]*A.退回客戶經(jīng)理或直接拒貸(正確答案)B.退回客戶經(jīng)理C.直接拒貸D.退回客戶答案解析：郵銀制〔2023〕59號[關(guān)于《中國郵政儲蓄銀行極速貸業(yè)務(wù)操作規(guī)程（2022年修訂版）》的補(bǔ)充通知]審查崗審查通過后將流程提交至作業(yè)監(jiān)督崗；對于審查崗審查未通過的，可根據(jù)實(shí)際情況退回客戶經(jīng)理或直接拒貸。6.【單選題】江蘇省分行行工作通知〔2023〕208號《關(guān)于進(jìn)一步明確小額貸款抵押物管理要求的通知》對于不在名錄內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（城關(guān)鎮(zhèn)除外）房產(chǎn)不予準(zhǔn)入極速貸抵押（線上），確有優(yōu)質(zhì)客戶需求的，申請其他產(chǎn)品。（）[單選題]*A.須上報市分行三農(nóng)金融事業(yè)部例外核準(zhǔn)后(正確答案)B.須上報省分行三農(nóng)金融事業(yè)部例外核準(zhǔn)后C.須上報總分行三農(nóng)金融事業(yè)部例外核準(zhǔn)后D.無需例外核準(zhǔn)答案解析：對于不在名錄內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（城關(guān)鎮(zhèn)除外）房產(chǎn)不予準(zhǔn)入極速貸抵押（線上），確有優(yōu)質(zhì)客戶需求的，須上報市分行三農(nóng)金融事業(yè)部例外核準(zhǔn)后申請其他產(chǎn)品。7.【單選題】抵押方式極速貸，對于價格萬元以上的商品住房（位于一線城市的除外），及商品住房以外的其他類型房產(chǎn)，分支行還需委托與我行合作的評估機(jī)構(gòu)開展房產(chǎn)價格評估。（）[單選題]*A.500B.300(正確答案)C.200D.100答案解析：對于價格300萬元以上的商品住房（位于一線城市的除外），及商品住房以外的其他類型房產(chǎn)，分支行還需委托與我行合作的評估機(jī)構(gòu)開展房產(chǎn)價格評估，評估材料作為信貸檔案保存?？蛻艚?jīng)理應(yīng)取系統(tǒng)房產(chǎn)評估價格與評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評估價格的較低值，在信貸業(yè)務(wù)平臺中生成房產(chǎn)抵押額度。8.【單選題】極速貸支付方式主要為自主支付與受托支付。單日自主支付限額最高，系統(tǒng)根據(jù)借款人過往行為數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)和信用信息等確定具體限額。（）[單選題]*A.50萬元(正確答案)B.50萬元(不含)C.30萬元(含)D.30萬元(不含)答案解析：極速貸支付方式主要為自主支付與受托支付。（一）單日自主支付限額最高50萬元，系統(tǒng)根據(jù)借款人過往行為數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)和信用信息等確定具體限額。9.【單選題】以企業(yè)法人或企業(yè)股東（含其配偶）名下房產(chǎn)作為抵押物的，申請人（含其配偶）應(yīng)為企業(yè)實(shí)際控制人或占股份。（）[單選題]*A.不低于20%B.不低于30%(正確答案)C.不低于40%D.不低于50%答案解析：以企業(yè)法人或企業(yè)股東（含其配偶）名下房產(chǎn)作為抵押物的，申請人（含其配偶）應(yīng)為企業(yè)實(shí)際控制人或占股份不低于30%。10.【單選題】抵押方式極速貸對于抵押人已出租抵押物的，客戶經(jīng)理應(yīng)要求抵押人出具租賃合同；剩余租賃期限的，應(yīng)要求承租人簽署承租人承諾函。（）[單選題]*A.半年內(nèi)B.超過半年C.一年內(nèi)D.超過一年(正確答案)答案解析：抵押方式極速貸對于抵押人已出租抵押物的，客戶經(jīng)理應(yīng)要求抵押人出具租賃合同；剩余租賃期限超過1年的，應(yīng)要求承租人簽署承租人承諾函；11.抵押方式極速貸（線上），可接受以下類型的房產(chǎn)（）*A.商品住房、自建住房、別墅(正確答案)B.正在裝修的物業(yè)用房C.土地性質(zhì)不為劃撥的商業(yè)用房(正確答案)D.商住兩用房、寫字樓、臨街產(chǎn)權(quán)商鋪、住宅配套底商等(正確答案)答案解析：可準(zhǔn)入的抵押物房產(chǎn)類型包括居住用房、商業(yè)用房。其中，居住用房包括商品住房、自建住房、別墅；商業(yè)用房包括商用房、商住兩用房、寫字樓、臨街產(chǎn)權(quán)商鋪、住宅配套底商等。12.分行特色白名單，借款人須同時滿足以下基本準(zhǔn)入條件：（）。*A.年齡在20周歲（含20周歲）至65周歲（含65周歲）之間，具備完全民事行為能力(正確答案)B.不屬于失信被執(zhí)行人且未處于正在被法院執(zhí)行狀態(tài)(正確答案)C.無賭博、吸毒、酗酒等不良行為(正確答案)D.滿足《極速貸特色白名單主要客群及準(zhǔn)入條件》中對應(yīng)客群的準(zhǔn)入條件(正確答案)E.不屬于信用村客戶,不屬于產(chǎn)業(yè)鏈客戶(正確答案)答案解析：借款人須同時滿足以下基本條件：（一）年齡在20周歲（含20周歲）至65周歲（含65周歲）之間，具備完全民事行為能力；（二）不屬于失信被執(zhí)行人；（三）未處于正在被法院執(zhí)行狀態(tài)；（四）無賭博、吸毒、酗酒等不良行為；（五）滿足《極速貸特色白名單主要客群及準(zhǔn)入條件》（附件5）中對應(yīng)客群的準(zhǔn)入條件；不屬于信用村客戶；不屬于產(chǎn)業(yè)鏈客戶。分支行可在基本準(zhǔn)入條件基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況上調(diào)準(zhǔn)入要求。13.江蘇省分行行工作通知〔2023〕208號《關(guān)于進(jìn)一步明確小額貸款抵押物管理要求的通知》，關(guān)于商業(yè)用房（含辦公用房）準(zhǔn)入要求禁止準(zhǔn)入的商業(yè)用房有（）*A.對于土地性質(zhì)為劃撥的商業(yè)用房，不予準(zhǔn)入(正確答案)B.對于主街道下沉式、半下沉式的商業(yè)用房，不予準(zhǔn)入。(正確答案)C.對于空置的商業(yè)用房，原則上不予準(zhǔn)入，處于裝修狀態(tài)的除外(正確答案)D.各縣域的辦公用房一律不予準(zhǔn)入（疊加住宅一并抵押的除外）答案解析：江蘇省分行行工作通知〔2023〕208號《關(guān)于進(jìn)一步明確小額貸款抵押物管理要求的通知》禁入標(biāo)準(zhǔn)1.對于土地性質(zhì)為劃撥的商業(yè)用房，不予準(zhǔn)入。2.對于主街道下沉式、半下沉式的商業(yè)用房，不予準(zhǔn)入。3.對于空置的商業(yè)用房，原則上不予準(zhǔn)入，處于裝修狀態(tài)的除外。4.對于空置的辦公用房，各縣域的辦公用房原則上不予準(zhǔn)入（疊加住宅一并抵押的除外）?？h域辦公用房，但地段優(yōu)越的，應(yīng)由一級支行信貸業(yè)務(wù)主管會同市分行三農(nóng)部負(fù)責(zé)人或僅由一級支行行長實(shí)地核實(shí)意見一致后方可準(zhǔn)入。14.江蘇省分行行工作通知〔2023〕208號《關(guān)于進(jìn)一步明確小額貸款抵押物管理要求的通知》，對于專業(yè)市場、封閉式及半封閉式商業(yè)街的商業(yè)用房，若前期沒有批復(fù)，應(yīng)由各市分行綜合考慮經(jīng)營情況、、、、等實(shí)際情況，合理確定抵押條件，并由二級分行三農(nóng)金融事業(yè)部書面準(zhǔn)入。（）*A.空置率(正確答案)B.周邊配套(正確答案)C.租金回收率(正確答案)D.人流量(正確答案)E.車流量答案解析：對于專業(yè)市場、封閉式及半封閉式商業(yè)街的商業(yè)用房，若前期沒有批復(fù)，應(yīng)由各市分行綜合考慮經(jīng)營情況、周邊配套、空置率、租金回收率、人流量等實(shí)際情況，合理確定抵押條件，并由二級分行三農(nóng)金融事業(yè)部書面準(zhǔn)入。15.極速貸業(yè)務(wù)貸款資金可用于以下哪些事項(xiàng)：（）*A.養(yǎng)殖螃蟹的大戶采購漁網(wǎng)、蚯蚓、麩皮等(正確答案)B.種植經(jīng)濟(jì)作物的合作社購買農(nóng)業(yè)機(jī)械、交土地流轉(zhuǎn)費(fèi)等(正確答案)C.養(yǎng)殖黑魚的農(nóng)戶購買生石灰、小魚、豬皮等(正確答案)D.養(yǎng)牛農(nóng)戶購買酒糟、草料等(正確答案)答案解析：貸款應(yīng)投向經(jīng)營用途，用于滿足借款人日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的資金需求。貸款資金不得用于以下事項(xiàng)：（一）購房或償還住房抵押貸款；（二）股票、債券、期貨、金融衍生產(chǎn)品和資產(chǎn)管理產(chǎn)品等投資；（三）固定資產(chǎn)、股本權(quán)益性投資；（四）我行小額貸款規(guī)定禁止發(fā)放的其他情形；（五）法律法規(guī)禁止的其他用途。16.【判斷題】南京極速貸抵押（線上）還款方式采用等額本息的單筆貸款最長期限120個月。[判斷題]*對(正確答案)錯答案解析：郵銀制〔2023〕59號[關(guān)于《中國郵政儲蓄銀行極速貸業(yè)務(wù)操作規(guī)程（2022年修訂版）》的補(bǔ)充通知]六、明確重點(diǎn)城市分行抵押方式極速貸單筆貸款最長期限抵押方式極速貸業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量良好的一線城市、新一線城市、二線城市（詳見附件）對應(yīng)的城市分行（含直轄市、計(jì)劃單列市分行與二級分行），在辦理以轄內(nèi)房產(chǎn)為抵押物的抵押方式極速貸（含線上、線下模式）時，還款方式采用等額本息的單筆貸款期限最長為10年；采用按月付息到期一次性還本的單筆貸款期限最長為5年。（附件顯示南京為新一線城市）17.【判斷題】極速貸抵押（線上）嚴(yán)禁準(zhǔn)入各類自建房押品。[判斷題]*對(正確答案)錯答案解析：江蘇省分行行工作通知〔2023〕208號《關(guān)于進(jìn)一步明確小額貸款抵押物管理要求的通知》審慎受理地理位置偏遠(yuǎn)、存在拆遷隱患、不易變現(xiàn)的自建房。其中極速貸抵押（線上）嚴(yán)禁準(zhǔn)入各類自建房押品。18.【判斷題】對于審批結(jié)果為“自動拒絕”，或不符合相關(guān)轉(zhuǎn)人工抵押辦理?xiàng)l件的申請，系統(tǒng)自動將客戶列入黑名單。[判斷題]*對錯(正確答案)答案解析：對于審批結(jié)果為“自動拒絕”，或不符合相關(guān)轉(zhuǎn)人工抵押辦理?xiàng)l件的申請，系統(tǒng)將業(yè)務(wù)引流至農(nóng)貸通/商貸通的相應(yīng)貸款產(chǎn)品。1