2024安置房轉讓協(xié)議書范本

2024年安置房轉讓協(xié)議書范本-PAGE2024年安置房轉讓協(xié)議書范本-PAGE安置房轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________第一章合同主體1.1甲方基本信息甲方姓名（名稱）：__________甲方證件類型及號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方姓名（名稱）：__________乙方證件類型及號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章房產基本情況2.1房產基本信息房產地址：__________房產面積：__________房產結構：__________房產性質：__________2.2房產權利狀況甲方保證該房產不存在任何抵押、查封等權利負擔，甲方對該房產享有完全的處分權。第三章轉讓價款3.1轉讓價款數(shù)額乙方同意購買該房產，并支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為轉讓價款。3.2轉讓價款支付方式（1）本合同簽訂后__________個工作日內，乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣__________元，乙方向甲方支付方式為：__________。第四章交付及過戶4.1甲方交付房產甲方應于收到全部轉讓價款之日起__________個工作日內，將房產及其相關權證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于房產證、土地使用權證等。過戶過程中產生的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。第五章履約保證及違約責任5.1履約保證為保證雙方履行本合同，甲乙雙方同意將房產作為履約保證。在房產過戶至乙方名下之前，甲方應妥善保管房產及相關權證，不得將其轉讓、抵押或設定其他權利負擔。5.2違約責任（1）如甲方違反本合同約定，導致房產無法過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔因此給乙方造成的損失；（2）如乙方違反本合同約定，導致房產無法過戶至乙方名下，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。第六章產權轉移登記6.1甲方應負責辦理產權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明，以完成產權過戶。6.2乙方應協(xié)助甲方辦理產權轉移登記，提供必要的文件和信息，并按照甲方的要求進行配合。6.3產權轉移登記費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。6.4甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將新的產權證書交付給乙方。第七章房屋交付及驗收7.1甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設施、設備交付給乙方。7.2乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接確認書。7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在合理期限內修復，否則乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第八章保證金及維修基金8.1乙方應在接收房屋的同時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為房屋使用期間的維修基金。8.2保證金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3保證金將在合同期滿或房屋轉讓時，根據(jù)實際情況進行結算和退還。第九章不可抗力9.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，無法履行或部分履行合同，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等，具體情況由雙方協(xié)商確定。9.3雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并按照公平原則分擔由此產生的風險和損失。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.4在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議的性質和程度使得履行合同變得不切實際或不可行。第十一章保密條款11.2保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、模型等。11.3雙方不得將保密信息用于與合同無關的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息。11.4雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或被未經授權的第三方獲取。11.5保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公開信息或者雙方協(xié)商一致解除保密義務。第十二章合同的變更和解除12.1雙方同意，合同的變更和解除應當以書面形式進行，并經雙方協(xié)商一致。12.2在合同履行過程中，如遇到特殊情況，一方有權要求變更或解除合同，但應提前通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。12.3在合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同的附件。12.4在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十三章通知與送達13.1本合同項下的所有通知、要求、請求及其他通訊，雙方應以書面形式進行，并按照對方提供的地址送達。13.2一方變更聯(lián)系地址的，應及時通知對方。未通知對方或通知不到的，按照原地址送達的通訊視為有效送達。13.3通知、要求、請求及其他通訊，應以快遞、掛號信、電子郵件等形式進行，以對方實際收到之日為送達之日。第十四章合同的轉讓14.1雙方同意，未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2如一方因合并、分立、轉讓全部或主要資產等原因需要轉讓本合同，應及時通知對方，并取得對方的書面同意。14.3合同轉讓應遵循合同自由原則，不得損害對方的合法權益。第十五章合同的效力和法律適用15.1本合同自雙方簽字（或蓋