2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議-PAGE2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議-PAGE房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：轉(zhuǎn)租房屋2.2轉(zhuǎn)租房屋的地址為：__________。2.3轉(zhuǎn)租房屋的面積為：__________平方米。第三章：租賃期限3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.1.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1.3乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/轉(zhuǎn)賬等。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的義務(wù)，以及甲方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋的維護(hù)和修繕。5.3租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除的，乙方按照本合同的約定將轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并無(wú)欠費(fèi)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。5.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。5.5甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六章：轉(zhuǎn)租房屋的使用6.1乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。6.2乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置轉(zhuǎn)租房屋。6.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如因使用不當(dāng)造成損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.5乙方不得在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行有噪音、有異味、有污染的活動(dòng)。6.6甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第七章：維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.3乙方不得擅自進(jìn)行維修或更改房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方擅自維修或更改導(dǎo)致?lián)p失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓或妨礙。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方及乙方家庭成員的財(cái)產(chǎn)安全。8.3雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃期間，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.4如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理，并相互協(xié)助提供必要的證明和資料。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用轉(zhuǎn)租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金和押金。9.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。9.4雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，合同的變更、解除、續(xù)訂和補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。11.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。11.4在租賃期滿(mǎn)前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.5在租賃期滿(mǎn)前，如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，合同到期后自動(dòng)解除。第十二章：通知與送達(dá)12.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知、書(shū)面函件、文件等送達(dá)對(duì)方的方式為：當(dāng)面遞交、掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件或。12.3通知、書(shū)面函件、文件等送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。以郵寄、快遞、電子郵件或方式送達(dá)的，以郵戳、快遞單、電子郵件發(fā)送記錄或發(fā)送記錄為憑。12.4雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如因聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未送達(dá)的，不影響通知的效力。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。13.4本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。14.3雙方因不可抗力事件無(wú)法履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。14.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具