住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范(JGJ298-)培訓(xùn)課件

*****建筑工程2021.096.施工

6.1一般規(guī)定6.2基層處理6.3防水涂料施工6.4防水卷材施工6.5防水砂漿施工6.6密封施工7.質(zhì)量驗收

7.1一般規(guī)定7.2基層7.3防水與密封7.4保護層附錄3.根本規(guī)定住宅室內(nèi)防水工程應(yīng)遵循“防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?、因地制宜、?jīng)濟合理、平安環(huán)保、綜合治理〞的原那么。

住宅室內(nèi)防水工程宜根據(jù)不同的設(shè)防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、剛性防水材料的順序，選用適宜的防水材料，且相鄰材料之間應(yīng)具有相容性。

條文說明：室內(nèi)空間狹小、管道及各種設(shè)備較多，而滲漏多發(fā)于這些部位。防水涂料因其具有連續(xù)成膜的優(yōu)勢，適用性更強。3.0.3密封材料宜采用與主體防水層相匹配的柔性材料。4．防水材料4.1防水涂料住宅室內(nèi)防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反響型防水涂料

?！覂?nèi)防水工程不得使用溶劑型防水材料。條文說明：由于住宅內(nèi)有防水設(shè)防要求的場所空間不大，通風(fēng)條件有限，不利于溶劑的揮發(fā)，且溶劑型防水涂料的含固量很低，需多遍涂刷才能到達設(shè)計要求厚度，此外環(huán)境中高濃度的溶劑揮發(fā)物對施工人員的身體造成傷害，所以不得使用溶劑型防水材料。

對于住宅室內(nèi)長期浸水的部位，不宜使用遇水產(chǎn)生溶脹的防水涂料。

聚氨酯防水涂料的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。

聚合物乳液防水涂料的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。

聚合物水泥防水涂料的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。Ⅰ型產(chǎn)品不宜用于長期浸水環(huán)境的工程；Ⅱ型產(chǎn)品可用于長期浸水環(huán)境和干濕交替環(huán)境的防水工程；Ⅲ型產(chǎn)品宜用于住宅室內(nèi)墻面或頂棚的防潮

。水乳型瀝青防水涂料的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。防水涂料的有害物質(zhì)限量應(yīng)分別符合下表的規(guī)定。

用于附加層的胎體材料宜選用30～50g/㎡的聚酯纖維無紡布，聚丙烯纖維無紡布或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。

住宅室內(nèi)防水工程采用防水涂料時，涂膜防水層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定。

4.2防水卷材

住宅室內(nèi)防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材等。

自粘聚合物改性瀝青防水卷材的性能指標(biāo)應(yīng)符合表和表的要求。

聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材應(yīng)采用與之相配套的聚合物水泥防水膠結(jié)料，共同組成復(fù)合防水層。其性能應(yīng)符合表和表的要求。

防水卷材宜采用冷粘法施工，膠粘劑應(yīng)與卷材材性相容，與基層粘結(jié)可靠。

防水卷材膠粘劑應(yīng)具有良好的耐水性、耐腐蝕性和耐霉變性。其有害物質(zhì)限量值應(yīng)符合表的要求。

卷材防水層厚度應(yīng)符合表的要求。4.3防水砂漿防水砂漿應(yīng)使用由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的商品砂漿，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?商品砂漿?JG/T230的規(guī)定。摻防水劑的防水砂漿的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。

聚合物水泥防水砂漿的性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。防水砂漿的厚度應(yīng)符合下表的規(guī)定。4.4防水混凝土用于配制防水混凝土的水泥應(yīng)符合以下要求：〔1〕水泥品種宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?通用硅酸鹽水泥?GB175的規(guī)定?！?〕不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同品種或強度等級的水泥混合使用。用于配制防水混凝土的化學(xué)外加劑、礦物摻和料、砂、石及拌合用水等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.5密封材料

住宅室內(nèi)防水工程的密封材料宜采用丙烯酸建筑密封膠、聚氨酯建筑密封膠或硅酮建筑密封膠。

對于地漏、大便器、排水立管等穿越樓板的管道根部，宜使用丙烯酸酯建筑密封膠或聚氨酯建筑密封膠嵌填，且性能指標(biāo)應(yīng)分別符合表和表的規(guī)定。對于熱水管管根部、套管與穿墻管間隙及長期浸水的部位，宜使用硅酮建筑密封膠〔F類〕嵌填，其性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定。

4.6防潮材料

墻面、頂棚宜采用防水砂漿、聚合物水泥防水涂料做防潮層；無地下室的地面可采用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型瀝青防水涂料和防水卷材做防潮層。

采用不同材料做防潮層時，防潮層厚度可按下表確定。5.防水設(shè)計5.1一般規(guī)定住宅衛(wèi)生間、廚房、浴室、設(shè)有配水點的封閉陽臺、獨立水容器等均應(yīng)進行防水設(shè)計。住宅室內(nèi)防水設(shè)計應(yīng)包括以下內(nèi)容：〔1〕防水構(gòu)造設(shè)計；〔2〕防水、密封材料的名稱、規(guī)格型號、主要性能指標(biāo)；〔3〕排水系統(tǒng)設(shè)計；〔4〕細部構(gòu)造防水、密封措施。

5.2功能房間防水設(shè)計※衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層，門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。

廚房的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面宜設(shè)置防潮層；廚房布置在無用水點房間的下層時，頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

當(dāng)廚房設(shè)有采暖系統(tǒng)的分集水器、生活熱水控制總閥門時，樓、地面宜就近設(shè)置地漏。※排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室；當(dāng)廚房設(shè)有地漏時，地漏的排水支管不應(yīng)穿過樓板進入下層住戶的居室。

廚房的排水立管支架和洗滌池不應(yīng)直接安裝在與臥室相鄰的墻體上。

設(shè)有配水點的封閉陽臺，墻面應(yīng)設(shè)防水層，頂棚宜防潮，樓、地面應(yīng)有排水設(shè)施，并應(yīng)設(shè)置防水層。

獨立水容器應(yīng)有整體的防水構(gòu)造?，F(xiàn)場澆筑的獨立水容器應(yīng)采用剛?cè)峤Y(jié)合的防水設(shè)計。

采用地面輻射采暖的無地下室住宅，底層無配水點的房間地面應(yīng)在絕熱層下部設(shè)置防潮層。〔3〕混凝土找坡層最薄處的厚度不應(yīng)小于30mm；砂漿找坡層最薄處的厚度不應(yīng)小于20mm。找平層兼找坡層時，應(yīng)采用強度等級為C20的細石混凝土；需設(shè)填充層鋪設(shè)管道時，宜與找坡層合并，填充材料宜選用輕骨料混凝土。〔4〕裝飾層宜采用不透水材料和構(gòu)造，主要排水坡度應(yīng)為0.5%～1.0%，粗糙面層排水坡度不應(yīng)小于1.0%。〔5〕防水層應(yīng)符合以下規(guī)定：對于有排水的樓、地面，應(yīng)低于相鄰房間樓地面20mm或做擋水門檻；當(dāng)需進行無障礙設(shè)計時，應(yīng)低于相鄰房間面層15mm，并應(yīng)以斜坡過度。當(dāng)防水層需要采取保護措施時，可采用20mm1:3水泥砂漿做保護層。墻面防水設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕衛(wèi)生間、浴室和設(shè)有配水點的封閉陽臺等墻面應(yīng)設(shè)置防水層；防水層高度宜距樓、地面面層1.2米。〔2〕當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時，花灑所在及其鄰近墻面防水層高度不應(yīng)小于1.8米。有防水設(shè)防的功能房間，除應(yīng)設(shè)置防水層的墻面外，其余局部墻面和頂棚均應(yīng)設(shè)置防潮層。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)獨立水容器的防水、防滲應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕應(yīng)采用強度等級為C30、抗?jié)B等級為P6的防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，且受力壁體厚度不宜小于200mm；〔2〕水容器內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置柔性防水層；〔3〕設(shè)備與水容器壁體連接處應(yīng)做防水密封處理。

5.4細部構(gòu)造

樓、地面的防水層在門口處應(yīng)水平延展，且向外延展的長度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。

穿越樓板額管道應(yīng)設(shè)置防水套管，高度應(yīng)高出裝飾層完成面20mm以上，套管與管道應(yīng)采用防水密封材料嵌填壓實。

地漏、大便器、排水立管等穿越樓板的管道根部應(yīng)用每逢材料嵌填壓實。水平管道在下降樓板上采用同層排水措施時，樓板、樓面應(yīng)做雙層防水設(shè)防。對降板后可能出現(xiàn)的管道滲水，應(yīng)有密封措施。且宜在貼臨下降樓板上外表處設(shè)泄水管，并宜采取增設(shè)獨立的泄水立管措施。對于同層排水的地漏，其旁通水平支管宜與下降樓板上外表處的泄水管聯(lián)通，并接至增設(shè)的獨立泄水立管上。

當(dāng)墻面設(shè)置防潮層時，樓、地面防水層應(yīng)沿墻面上翻，且至少應(yīng)高出飾面層200mm。當(dāng)衛(wèi)生間、廚房采用輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)做全防水墻面，其四周根部除門洞外，應(yīng)做C20細石混凝土坎臺，并應(yīng)至少高出相連房間的樓。地面飾面層200mm。

6.1.6穿越樓板、防水墻面的管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在防水施工前完成安裝。

住宅室內(nèi)防水工程的施工環(huán)境溫度宜為5℃—35℃。

住宅室內(nèi)防水工程施工，應(yīng)遵守過程控制和質(zhì)量檢驗程序，并應(yīng)有完整的檢查記錄。

防水層完成后，應(yīng)在進行下一道工序前采取保護措施。6.2基層處理基層應(yīng)符合設(shè)計的要求，并應(yīng)通過驗收。基層外表應(yīng)堅實平整，無浮漿，無起砂、裂縫現(xiàn)象。與基層相連接的各類管道、地漏、預(yù)埋件、設(shè)備支座等應(yīng)安裝牢固。管根、地漏與基層的交接部位，應(yīng)預(yù)留寬10mm，深10mm的環(huán)形凹槽，槽內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料?；鶎拥年?、陽角部位宜做成圓弧形?；鶎油獗聿坏糜蟹e水，基層的含水率應(yīng)滿足施工要求。6.3防水涂料施工防水涂料施工時，應(yīng)采用與涂料配套的基層處理劑。基層處理劑涂刷應(yīng)均勻、不流淌、不堆積。防水涂料在大面積施工前，應(yīng)先在陰陽角、管根、地漏、排水口、設(shè)備根底根等部位做附加層，并應(yīng)夾鋪胎體增強材料，附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。防水涂料施工操作應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕雙組分涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場配制，并應(yīng)使用機械攪拌均勻，不得有顆粒懸浮物；〔2〕防水涂料應(yīng)薄涂、多遍施工，前后兩遍的涂刷方向應(yīng)相互垂直，圖層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象；〔3〕應(yīng)在前一遍涂層實干后，再涂刷下一遍涂料；〔4〕施工時宜先涂刷立面，后涂刷平面；〔5〕夾鋪胎體增強材料時，應(yīng)使防水涂料充分浸透胎體層，不得有折皺、翹邊現(xiàn)象。防水涂膜最后一遍施工時，可在涂層外表撒砂。6.4防水卷材施工防水卷材與基層應(yīng)滿粘施工，防水卷材搭接縫應(yīng)采用與基材相容的密封材料封嚴。涂刷基層處理劑應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕基層潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化膠粘劑或潮濕界面隔離劑；〔2〕基層處理劑不得在施工現(xiàn)場配制或添加溶劑稀釋；〔3〕基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，無露底、堆積；〔4〕基層處理劑枯燥后應(yīng)立即進行下道工序的施工。防水卷材的施工應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕防水卷材應(yīng)在陰陽角、管根、地漏等部位先鋪設(shè)附加層，附加層材料可采用與防水層同品種的卷材或與卷材相容的涂料；〔2〕卷材與基層應(yīng)滿粘施工，外表應(yīng)平整、順直，不得有空鼓、起泡、皺折；〔3〕防水卷材應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，搭接縫處應(yīng)粘結(jié)牢固。聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材在低溫施工時，基層應(yīng)濕潤，但不得有明水。自粘聚合物改性瀝青防水卷材在低溫施工時，搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱。

6.5

防水砂漿施工

施工前應(yīng)灑水潤濕基層，但不得有明水，并宜做界面處理。

防水砂漿應(yīng)用機械攪拌均勻，并應(yīng)隨拌隨用。

防水砂漿宜連續(xù)施工。當(dāng)需要留施工縫時，應(yīng)采用坡形接槎，相鄰兩層接槎應(yīng)錯開100mm以上，距轉(zhuǎn)角不得小于200mm。

水泥砂漿防水層終凝后，應(yīng)及時進行保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5℃。

聚合物防水砂漿，應(yīng)按產(chǎn)品的使用要求進行養(yǎng)護。6.6密封施工基層應(yīng)干凈、枯燥，可根據(jù)需要涂刷基層處理劑。密封施工宜在卷材、涂料防水層施工之前、剛性防水層施工之后完成。雙組分密封材料應(yīng)配比準(zhǔn)確，混合均勻。密封材料施工宜采用膠槍擠注施工，也可用膩子刀等嵌填壓實。密封材料施工應(yīng)根據(jù)預(yù)留凹槽的尺寸、形狀和材料的性能采用一次或?qū)掖吻短?。密封材料嵌填完成后，在硬化前?yīng)防止灰塵、破損及污染等。7質(zhì)量驗收7.1一般規(guī)定室內(nèi)防水工程質(zhì)量驗收的程序和組織，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300的規(guī)定。住宅室內(nèi)防水施工的各種材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和防水設(shè)計的要求。防水涂料、防水卷材、防水砂漿和密封膠等防水、密封材料應(yīng)進行見證取樣復(fù)驗，復(fù)驗工程及現(xiàn)場抽樣要求應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A執(zhí)行。

住宅室內(nèi)防水工程分項工程的劃分應(yīng)符合表的規(guī)定。

住宅室內(nèi)防水工程應(yīng)以每一個自然間或每一個獨立水容器作為檢驗批，逐一檢驗。

室內(nèi)防水工程驗收后，工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)進行存檔。7.2基層Ⅰ主控工程防水基層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求。防水基層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。Ⅱ一般工程防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、裂縫。陰、陽角處宜按設(shè)計要求做成圓弧形，且應(yīng)整齊平順。防水基層外表平整度的允許偏差不宜大于4mm。7.3防水與密封Ⅰ主控工程防水材料、密封材料、配套材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，計量、配合比應(yīng)準(zhǔn)確。在轉(zhuǎn)角、地漏、伸出基層的管道等部位，防水層的細部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的90%。檢驗方法：用涂層測厚儀量測或現(xiàn)場取20mm*20mm的樣品，用卡尺測量。檢驗數(shù)量：在每一個自然間的樓地面及墻面各取一處；在每一個獨立水容器的水平面及立面各取一處。

密封材料的嵌填寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

密封材料嵌填應(yīng)密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。※7.3.6防水層不得滲漏。

檢驗方法：在防水層完成后進行蓄水試驗，樓、地面蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間不應(yīng)少于24小時；獨立水容器應(yīng)滿池蓄水，蓄水時間不應(yīng)少于24小時。

檢驗數(shù)量：每一自然間或每一獨立水容器逐一檢驗。Ⅱ一般工程涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，外表平整，涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂膜防水層的胎體增強材料應(yīng)鋪貼平整，每層的短邊搭接縫應(yīng)錯開。防水材料的搭接縫應(yīng)牢固，不得有皺折、開裂、翹邊和鼓泡等缺陷；卷材在立面上的手頭應(yīng)與基層粘貼牢固。、防水砂漿各層或自薦應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；外表應(yīng)密實、平整、不得有開裂、起砂、麻面等缺陷；陰陽角部位應(yīng)做成圓弧狀。密封材料外表應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，周邊無污染。