2024農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村土地租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲乙雙方在此確認(rèn)，甲方是土地的合法所有者，有權(quán)將土地出租給乙方，乙方有權(quán)租賃并使用土地。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年__________元，共計(jì)__________元。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)__________天，違約金__________元/天。第四章：租賃用途及土地使用要求4.1乙方租賃土地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。第五章：維修及保護(hù)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)土地的維修和保護(hù)，確保土地的正常使用。5.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________天內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與抵押6.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.2如乙方因經(jīng)營需要，確需將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。甲方同意后，乙方應(yīng)將抵押情況及時(shí)通知甲方，并保證抵押權(quán)人對(duì)土地的使用不會(huì)影響租賃合同的有效性。6.3如乙方在租賃期間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。甲方同意后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況及時(shí)通知甲方，并保證受讓方將繼續(xù)履行租賃合同。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)的全部或部分進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。第七章：租賃物的交付與返還7.1甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)將土地交付給乙方使用。7.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地返還給甲方。7.3乙方返還土地時(shí)，應(yīng)保證土地及地上附著物的完好無損，并按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀。7.4如乙方未按照約定時(shí)間返還土地，甲方有權(quán)收取逾期占用費(fèi)，逾期占用費(fèi)的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)__________天，逾期占用費(fèi)__________元/天。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)自行承擔(dān)安全保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。8.3如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)__________天，違約金__________元/天。9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)__________天，違約金__________元/天。9.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，且暫停期間不計(jì)入租賃期限。11.4不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：合同的變更與解除12.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2在租賃期間，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3在租賃期間，如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。12.4在租賃期間，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。13.3本合同的保密義務(wù)不因合同的解除、終止而失效。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件，應(yīng)以__________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，對(duì)方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。14.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十五章：附則15.