2024年房屋租賃合同條款

2024年房屋租賃合同條款-PAGE2024年房屋租賃合同條款-PAGE房屋租賃合同條款合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該股份不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】元整）。3.2.1在本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【首付比例】%；3.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款在【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付完畢。第四章：交割條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方已根據(jù)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，取得所需的內(nèi)部批準(zhǔn)；4.1.2目標(biāo)公司已根據(jù)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，完成必要的變更登記手續(xù)；4.1.3受讓方已按照第三章的約定支付完畢股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2一旦上述條件滿足，雙方應(yīng)立即進(jìn)行股份的交割。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方在此陳述并保證：5.1.1其是目標(biāo)公司的合法股東，擁有完全的權(quán)利和能力簽訂并履行本合同；5.1.2轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何瑕疵，未設(shè)置任何形式的擔(dān)保或第三方權(quán)利；5.1.3目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在重大法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.2受讓方在此陳述并保證：5.2.1其具有合法的資格和能力簽訂并履行本合同；5.2.2受讓股份的資金來源合法，不存在任何非法集資或洗錢行為；5.2.3受讓方對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況已有充分了解，自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。第六章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于通知目標(biāo)公司董事會(huì)、股東會(huì)或其他決策機(jī)構(gòu)，以及辦理工商變更登記等。6.2股份受讓方應(yīng)協(xié)助股份轉(zhuǎn)讓方完成上述手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求支付相應(yīng)的稅費(fèi)。6.3股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割完成后，將目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、公司章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件交付給受讓方。6.4雙方同意，如因任何一方的原因?qū)е鹿煞蒉D(zhuǎn)讓手續(xù)未能按時(shí)完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第七章：股東權(quán)益與義務(wù)7.1股份受讓方自交割之日起，享有目標(biāo)公司股東的權(quán)利，包括但不限于參與股東會(huì)、享有股息分配、行使股東投票權(quán)等。7.2股份受讓方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)公司章程規(guī)定的股東義務(wù)，包括但不限于遵守公司章程、按時(shí)繳納出資、不從事與公司相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)等。7.3股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證，在交割前目標(biāo)公司不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)保、訴訟等可能影響受讓方利益的事項(xiàng)。7.4股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)公司的最近一期審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2股份轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。8.3股份受讓方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付價(jià)款的【違約金比例】%。8.4雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十一章：保密條款11.2雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或提供保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息，包括但不限于使用密碼、限制訪問、簽訂保密協(xié)議等。11.4如任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓不涉及任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2股份轉(zhuǎn)讓方保證，目標(biāo)公司擁有或已獲得合法授權(quán)使用所有必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，以開展其業(yè)務(wù)。12.3股份受讓方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，尊重并保護(hù)目標(biāo)公司及其關(guān)聯(lián)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不進(jìn)行任何侵犯或盜用行為。12.4如任何第三方對(duì)目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出異議或訴訟，股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助目標(biāo)公司進(jìn)行抗辯，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十三章：過渡期條款13.1本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓的過渡期為合同簽訂之日起至交割之日止。13.2在過渡期內(nèi)，股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其作為股東的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)。13.3股份受讓方應(yīng)尊重股份轉(zhuǎn)讓方在過渡期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)。13.4雙方同意，在過渡期內(nèi)，如發(fā)生可能影響股份轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十四章：稅務(wù)條款14.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)登記、申報(bào)和繳納等手續(xù)。14.3股份受讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助股份轉(zhuǎn)讓方完成稅務(wù)手續(xù)。14.4雙方同意，如因任何一方的原因?qū)е露悇?wù)手續(xù)未能按時(shí)完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十五章：合同解除和終止15.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)解除或終止