租房租金支付協(xié)議

租房租金支付協(xié)議協(xié)議編號:_____________甲方:_____________乙方:_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修造成乙方不便的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃房屋附屬設(shè)施清單特殊應(yīng)用場合及增加條款：應(yīng)用于學(xué)生宿舍租賃1.1乙方需提供學(xué)生身份證明，以確保乙方為在讀學(xué)生。1.2宿舍入住時間為每年的9月1日，退宿時間為每年的8月31日。1.3乙方在租賃期間需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得違反學(xué)校紀(jì)律。1.4租賃期間，乙方如需提前退宿，需提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣500元。1.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于商業(yè)店鋪租賃2.1乙方需提供營業(yè)執(zhí)照，以確保乙方經(jīng)營合法。2.2店鋪租賃期滿后，乙方不得拆除店鋪裝修，如有需要，需與甲方協(xié)商一致。2.3乙方在租賃期間需遵守商業(yè)街管理規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營。2.4租賃期間，乙方如需提前解除合同，需支付違約金人民幣1000元。2.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于短期公寓租賃3.1乙方租賃期限最短為一個月，最長為六個月。3.2乙方在租賃期間不得舉辦大型聚會活動，以免影響周邊居民休息。3.3租賃期間，乙方如需提前解除合同，需支付違約金人民幣500元。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.5甲方提供公寓內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于辦公樓租賃4.1乙方需提供公司營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明，以確保乙方為合法公司。4.2辦公樓租賃期滿后，乙方不得拆除辦公室裝修，如有需要，需與甲方協(xié)商一致。4.3乙方在租賃期間需遵守辦公樓管理規(guī)定，不得違規(guī)占用公共區(qū)域。4.4租賃期間，乙方如需提前解除合同，需支付違約金人民幣1000元。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于民宿租賃5.1乙方需提供身份證明，以確保乙方為合法游客。5.2民宿入住時間為當(dāng)天下午3點，退房時間為第二天中午12點。5.3乙方在租賃期間不得破壞民宿設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4租賃期間，乙方如需提前退房，需提前一天通知甲方，并支付違約金人民幣100元。5.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于農(nóng)場租賃6.1乙方需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證，以確保乙方合法經(jīng)營農(nóng)場。6.2農(nóng)場租賃期滿后，乙方不得拆除農(nóng)田設(shè)施，如有需要，需與甲方協(xié)商一致。6.3乙方在租賃期間需遵守農(nóng)場管理規(guī)定，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥。6.4租賃期間，乙方如需提前解除合同，需支付違約金人民幣1000元。6.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。應(yīng)用于車位租賃7.1乙方需提供車輛行駛證，以確保乙方為車輛合法所有人。7.2車位租賃期滿后，乙方不得拆除車位設(shè)施，如有需要，需與甲方協(xié)商一致。7.3乙方在租賃期間需遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。7.4租賃期間，乙方如需提前解除合同，需支付違約金人民幣500元。7.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息及房產(chǎn)證編號。后續(xù)問題及解決辦法：乙方延遲支付租金問題描述：乙方在約定的租金支付日期后未能按時支付租金。甲方應(yīng)先與乙方進行溝通，了解延遲支付的原因。如果乙方因特殊情況無法按時支付租金，甲方可以考慮給予一定的寬限期，但需與乙方協(xié)商一致。如果乙方在寬限期內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，并支付違約金。乙方損壞租賃物問題描述：乙方在租賃期間損壞了出租房屋或附屬設(shè)施。甲方應(yīng)要求乙方對損壞的部分進行修復(fù)或賠償。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。對于無法修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。甲方未能履行維修義務(wù)問題描述：甲方未能按照協(xié)議約定及時維修出租房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)書面通知甲方，說明需要維修的具體事項和理由。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)進行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題描述：乙方未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)立即書面通知乙方，要求乙方停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為。如果乙方未能停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓造成的全部損失。租賃期滿后的物品處理問題描述：租賃期滿后，乙方未能將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，或房屋及設(shè)施有損壞。甲方應(yīng)提前一個月通知乙方租賃期滿后的交房要求。乙方應(yīng)在租賃期滿后的合理時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并將房屋恢復(fù)原狀。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。爭議解決方式選擇問題描述：在履行合同過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛，但對于爭議解決方式有不同意見。甲乙雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成，甲方可以要求乙方提交仲裁或訴訟解決。在選擇仲裁或訴訟解決時，甲乙雙方應(yīng)參考本協(xié)議中的爭議解決條款，并按照約定的方式進行。附件不完整或不符合要求問題描述：甲乙雙方在簽訂協(xié)議時，附件不完整或不符合要求。甲乙雙方應(yīng)仔細核對附件的內(nèi)容，確保附件的完整性和符合性。如果附件不完整，甲乙雙方應(yīng)共同補充完整。如果附件不符合要求，甲乙雙方應(yīng)重新準(zhǔn)備符合