某某公司新建冷庫(kù)項(xiàng)目投資建設(shè)可研報(bào)告

目錄第一章總論 1一、項(xiàng)目提要 1二、行性研究報(bào)告編制依據(jù)及設(shè)計(jì)法規(guī) 2三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 2四、存在問(wèn)題與建議 3第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3一、項(xiàng)目建設(shè)背景 4二、項(xiàng)目畜牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r 4三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4第三章建設(shè)條件 8一、項(xiàng)目區(qū)概況 8二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 9第四章建設(shè)單位基本情況 12一、建設(shè)單位概況 12二、研發(fā)能力 13第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售 14一、市場(chǎng)分析 14二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售狀況 15三、市場(chǎng)策略和營(yíng)銷(xiāo)模式 16四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 17第六章項(xiàng)目建設(shè)方案 19一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 19二、項(xiàng)目規(guī)劃及布局 19三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體內(nèi)容 20四項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 31第七章投資估算與資金籌措 32一、投資估算編制依據(jù) 32二、建設(shè)投資估算 32三、資金來(lái)源與籌措 33第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 34一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明及依據(jù) 34二、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售收入稅金及附加 34三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算 35四、財(cái)務(wù)分析 35五、不確定性分析 35六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 36第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 37一、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 37二、環(huán)境保護(hù)措施 37三、環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 38第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 39一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)概述 39二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的績(jī)效評(píng)價(jià) 40第十一章項(xiàng)目的組織與管理 41一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 41二、運(yùn)行管理和勞動(dòng)定員 42三、冷庫(kù)管理措施 43四、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 43五、招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍 44第十二章可行性研究結(jié)論與建議 46一、可行性研究結(jié)論 46二、問(wèn)題與建議 46三、結(jié)論 46第一章總論一、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目名稱(chēng)：某某***公司700噸冷庫(kù)2、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建700噸冷庫(kù)3、項(xiàng)目建設(shè)單位：某某***公司，法人代表：***4、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容某某綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫(kù)修建在綠翔牧業(yè)公司院內(nèi)，建設(shè)期為一年，建設(shè)項(xiàng)目主要包括冷庫(kù)的土建和設(shè)備部分。5、項(xiàng)目申報(bào)單位：某某***公司6、投資規(guī)模及資金構(gòu)成：該冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目總投資為420萬(wàn)元，其中土建工程費(fèi)114萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)250萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用35萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)10萬(wàn)元。7、資金籌措：總投資為420萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家投資150萬(wàn)元，自籌資金270萬(wàn)元。8、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)該項(xiàng)目正常年生產(chǎn)羊肉5624噸，總成本5343萬(wàn)元，年平均銷(xiāo)售收入6187萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)393萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加為141.85萬(wàn)元，內(nèi)部受益率為16.33%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%）稅后為924.6萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期稅后為4.8年。9、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力某某***公司（簡(jiǎn)稱(chēng)綠翔牧業(yè)公司）成立于2002年8月，是九師農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（肉制品、面粉、制糖）三大龍頭企業(yè)之一，是目前塔城地區(qū)規(guī)模最大的集科研、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售于一體的唯一的肉食品加工企業(yè)，隨著龍頭企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化格局已逐漸形成。公司下聯(lián)農(nóng)九師養(yǎng)殖戶(hù)近7000戶(hù)，以每戶(hù)飼喂60只羊，職工每出欄1只羊可獲凈收入100—120元，按戶(hù)均出欄40只羊戶(hù)均年增收約5000元。使職工在近半年的農(nóng)閑時(shí)間得到利用，通過(guò)自己的勞動(dòng)轉(zhuǎn)化資源優(yōu)勢(shì)，從而開(kāi)辟一個(gè)增收的渠道。二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及設(shè)計(jì)法規(guī)(1)《投資項(xiàng)目可行性研究編寫(xiě)指南》中國(guó)電力出版社；

(2)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版；(3)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村工作提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力若干政策的意見(jiàn)》2005年中央1號(hào)文件。(4)《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》(5)《某某兵團(tuán)農(nóng)九師國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》(6)農(nóng)九師2005年畜牧業(yè)統(tǒng)計(jì)資料(7)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50072－2001)(8)《肉類(lèi)冷庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論1、綜合評(píng)價(jià)：綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目有利于綠翔牧業(yè)公司發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)九師產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)穩(wěn)定祖國(guó)邊疆和民族團(tuán)結(jié)，提高邊疆各民族生活水平，建設(shè)和諧小康社會(huì)起到不容忽視的作用，同時(shí)也為兵地融合、快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)起到了重要作用。該項(xiàng)目選用先進(jìn)進(jìn)口設(shè)備，采用對(duì)環(huán)境影響不大的制冷劑R22和先進(jìn)的技術(shù)，能取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。2、論證結(jié)論：該項(xiàng)目建成后，從社會(huì)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)和環(huán)境評(píng)價(jià)各方面來(lái)說(shuō)都是可行的。四、存在問(wèn)題與建議1、隨著綠翔牧業(yè)有限公司的發(fā)展以及銷(xiāo)售和加工規(guī)模的不斷擴(kuò)大，屠宰加工由季節(jié)性變?yōu)槌Ｄ昙庸どa(chǎn)，已經(jīng)建成的160噸冷庫(kù)不能滿足現(xiàn)有生產(chǎn)需要。因此新建700噸冷庫(kù)勢(shì)在必行。2、冷庫(kù)在施工時(shí)，冷庫(kù)的墻面、地面和頂棚在噴聚氨酯前，必須使墻面、地面和頂棚完全干透才能?chē)?。第二章?xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景畜牧業(yè)是農(nóng)九師的主要產(chǎn)業(yè)，根據(jù)2005年中央1號(hào)文件、農(nóng)九師《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》和《某某農(nóng)九師國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》兩個(gè)文件的規(guī)定，又把畜牧業(yè)確定為農(nóng)九師大力發(fā)展的首要產(chǎn)業(yè)。二、項(xiàng)目畜牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r2005年農(nóng)九師國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值80166萬(wàn)元，其中第一產(chǎn)業(yè)33500萬(wàn)元，第二產(chǎn)業(yè)15965萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè)30641萬(wàn)元。牧業(yè)總產(chǎn)值11000萬(wàn)元，年增長(zhǎng)20.1%。2005年全師牲畜存欄高速增長(zhǎng)，并超歷史最高水平，牲畜存欄60.22萬(wàn)頭，其中：牛存欄1.75萬(wàn)頭，羊存欄57.67萬(wàn)只（其中66支以上細(xì)毛羊9.09萬(wàn)只），豬存欄0.8萬(wàn)口。飼草飼料資源量：天然草場(chǎng)面積379.3萬(wàn)畝，其中可利用249.1萬(wàn)畝，占草場(chǎng)總面積的65.7%。人工草場(chǎng)面積及苜蓿種植面積44萬(wàn)畝。優(yōu)質(zhì)飼草供應(yīng)量22萬(wàn)噸，其中：天然草場(chǎng)為10萬(wàn)噸，人工草場(chǎng)為12萬(wàn)噸。其他飼料供應(yīng)量主要有大麥、玉米、麥頭子、麥麩、油渣和大量的糖渣等，供應(yīng)量為8萬(wàn)噸。糧食種植面積24.15萬(wàn)畝，可利用秸桿產(chǎn)量7.2萬(wàn)噸。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）冷庫(kù)建設(shè)有利于綠翔牧業(yè)公司的發(fā)展1、繁殖母羊每年十月配種，次年三、四月份產(chǎn)羔至八、九月份育肥后出欄并大量上市。如不及時(shí)銷(xiāo)售此時(shí)一系列問(wèn)題會(huì)產(chǎn)生，繼續(xù)喂養(yǎng)給草埸帶來(lái)巨大壓力甚至占用冬草場(chǎng)，使冬草場(chǎng)進(jìn)入惡性循環(huán)；如采取育肥手段的則繼續(xù)進(jìn)行，過(guò)了這段時(shí)間（40天最佳時(shí)期）就會(huì)產(chǎn)生消耗增多、增重遲緩甚至停滯，不繼續(xù)投入甚至?xí)绊戵w重。達(dá)不到最佳效果相反加大費(fèi)用（每天維持費(fèi)用為1.0元/日）影響收入；近可能多收購(gòu)出欄羊減少職工應(yīng)出欄的喂養(yǎng)成本，反過(guò)來(lái)也是幫助職工增加收入；2、九師離畜產(chǎn)品主要市場(chǎng)半徑600公里以上，況且八月份正是天氣溫度較高的時(shí)候不適宜活畜運(yùn)輸；3、按照消費(fèi)習(xí)慣羊肉產(chǎn)品消費(fèi)十月下旬開(kāi)始，冬天多些、到過(guò)元旦、春節(jié)逐漸上升，到古爾邦節(jié)、肉孜節(jié)達(dá)到高峰；4、由于受區(qū)域環(huán)境的限制，使塔額地區(qū)八至十月份這段時(shí)間羊肉產(chǎn)品價(jià)位最低，可大量收購(gòu)，為降低生產(chǎn)成本打一時(shí)間差；5、現(xiàn)在已投入日屠宰量為1500只（22.5T/d）的生產(chǎn)線，據(jù)測(cè)算正常月份銷(xiāo)售消耗，每日入庫(kù)量與出庫(kù)量為2：1，正常生產(chǎn)每天凈入庫(kù)量約為15T（占庫(kù)容94m3），這樣計(jì)算建設(shè)700T冷庫(kù)能滿足羊出欄高峰（8月初—6、綠翔牧業(yè)公司的生產(chǎn)線為“吊掛宰殺放血—?jiǎng)兤ぜt白分離排酸——分割——速凍——進(jìn)冷庫(kù)——進(jìn)入市場(chǎng)”，但由于公司目前只有160噸冷庫(kù)一個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足綠翔公司的低溫冷藏要求，冷庫(kù)造成了綠翔牧業(yè)公司發(fā)展的“瓶頸”。（二）、有利于邊疆穩(wěn)定和民族的大團(tuán)結(jié)某某兵團(tuán)農(nóng)九師師部緊靠塔額盆地腹地的額敏縣，師部管轄的十一個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)分布在150公里的中哈邊界疆線上，肩負(fù)“屯墾戍邊，保家為國(guó)”的歷史重任。所以要穩(wěn)定邊疆，改善和提高邊疆人民的生活水平，就必須要求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)想盡辦法改善百姓生活水平，使百姓安心扎根邊疆，扼守祖國(guó)西北邊陲的戰(zhàn)略要地。另外，具有“綠色凈土”之稱(chēng)的塔額盆地，有中國(guó)四大草原之一的“庫(kù)魯斯臺(tái)”大草原，總面積25．93萬(wàn)ha，可利用草場(chǎng)面積21萬(wàn)ha，是塔城、額敏、托里、裕民三縣一市、地區(qū)種牛場(chǎng)、種羊場(chǎng)以及某某生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)九師部分農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)的重要畜牧業(yè)生產(chǎn)基地。盆地有民族25個(gè)，漢族為主要民族，在少數(shù)民族中人口最多、以放牧為主的是占全區(qū)總?cè)丝诘?5.2％的哈薩克族。該項(xiàng)目的建設(shè)給放牧為主的哈薩克族帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益。所以，綠翔牧業(yè)公司的發(fā)展，對(duì)邊疆的穩(wěn)定，民族團(tuán)結(jié)及當(dāng)?shù)厝嗣裆畹奶岣咂鸬綐O大的作用。（三）、有利于“綠翔”牌冷卻排酸肉成為名牌產(chǎn)品“綠翔”牌冷卻排酸肉就是該公司精選以24月齡以?xún)?nèi)的品種肉牛和當(dāng)年小羔羊?yàn)樵?，?jīng)過(guò)嚴(yán)格檢疫、檢查和先進(jìn)的排酸、冷卻加工工藝生產(chǎn)的高品質(zhì)肉品，其營(yíng)養(yǎng)可得到更充分吸收，且味道鮮美，香氣濃郁。該產(chǎn)品榮獲“2001年中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品”稱(chēng)號(hào)。2005年在“烏洽會(huì)”上被評(píng)為“新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)”；被國(guó)家輕工部評(píng)為“AAA”企業(yè)；被兵團(tuán)列為龍頭企業(yè)，綠翔牌產(chǎn)品通過(guò)有機(jī)食品認(rèn)證。2006年2月在中央電視臺(tái)7套農(nóng)業(yè)節(jié)目做過(guò)專(zhuān)題報(bào)道。冷卻排酸肉。它指的是在全封閉無(wú)污染的衛(wèi)生條件下，通過(guò)嚴(yán)密的控制系統(tǒng)和較為復(fù)雜的工藝流程排除動(dòng)物體內(nèi)的乳酸而制成的肉食品。剛屠宰完的牛羊肉因生化作用產(chǎn)生乳酸，若不及時(shí)經(jīng)過(guò)一定的科學(xué)處理，則集聚在動(dòng)物體內(nèi)的乳酸會(huì)損害肉的品質(zhì)，同時(shí)外表微生物加快繁殖，影響肉的品質(zhì)、口感，而且人體需要的營(yíng)養(yǎng)也受到極大破壞。排酸牛羊肉，使動(dòng)物體內(nèi)難溶的肌球蛋白會(huì)發(fā)生自身分解，可提高肉中蛋白質(zhì)的利用率，結(jié)締組織軟化后更利于不同體質(zhì)人群的需要，尤其是腸胃功能相對(duì)較弱的老人、兒童更易吸收。（四）、有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整綠翔牧業(yè)公司是農(nóng)九師畜牧業(yè)的龍頭企業(yè)，集“良種繁育+基地育肥+產(chǎn)品加工+銷(xiāo)售”于一體，公司的發(fā)展將對(duì)農(nóng)九師的畜牧業(yè)發(fā)展起到?jīng)Q定性的拉動(dòng)作用，能促進(jìn)農(nóng)九師農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。而目前制約綠翔牧業(yè)公司發(fā)展的瓶頸主要因素就是肉制品的低溫冷藏問(wèn)題，即現(xiàn)有的冷庫(kù)庫(kù)容量過(guò)小的因素，因此建設(shè)700噸冷庫(kù)有利于農(nóng)九師畜牧業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。（五）、農(nóng)九師“牧業(yè)強(qiáng)師”的發(fā)展戰(zhàn)略離不開(kāi)該項(xiàng)目的建設(shè)和支撐《某某兵團(tuán)農(nóng)九師國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》中提出要全面落實(shí)強(qiáng)牧戰(zhàn)略，即“家家戶(hù)戶(hù)見(jiàn)牛羊”，“家家有畜示范連”工程，加大畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展。另外，力爭(zhēng)到“十一五”末把綠翔牧業(yè)，綠翔糖業(yè)，綠翔糧油建成兵團(tuán)最大的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)之一，把綠翔牧業(yè)建成兵團(tuán)畜牧產(chǎn)品加工行業(yè)的一流企業(yè)，成為農(nóng)九師第一家上市公司。（六）、有利于保證肉制品的安全肉制品具有保質(zhì)期短，如果加工后不立即進(jìn)行速凍、冷藏、保鮮，就會(huì)影響肉制品的食品安全。另外，進(jìn)入市場(chǎng)的肉制品都要求必須是冷凍過(guò)的，而目前綠翔牧業(yè)公司的冷庫(kù)容量只有160噸，冷庫(kù)容量嚴(yán)重不足，影響了肉制品低溫冷藏的要求。第三章建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況1、地理位置及區(qū)域范圍農(nóng)九師位于塔城地區(qū)三縣一市（塔城市、額敏縣、裕民縣、托里縣）境內(nèi)，在某某的西北部，距烏魯木齊570公里，距塔城市約57公里。地理坐標(biāo)：東徑：82°15′～85°10′，北緯：45°25′～47°03′。地處準(zhǔn)葛爾盆地西北部邊緣的塔額盆地——額敏縣朝陽(yáng)區(qū)。下設(shè)11個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)及教育、科研、工交、建筑等二十幾個(gè)師直團(tuán)級(jí)企事業(yè)單位。2005年年末全師現(xiàn)有人口71114人，其中師直14136人，下屬團(tuán)場(chǎng)56978人，漢族人口67965人，哈薩克族人口1849人，維吾爾族人口63人，蒙古族人口185人，回族799人，其它民族255人，屬于多民族居住地。農(nóng)九師的西邊和北邊與哈薩克斯坦相鄰，全師共有十一個(gè)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)，其中有八個(gè)分布在394公里長(zhǎng)的中哈邊界線上，呈現(xiàn)出點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣的分布格局。2、自然資源狀況農(nóng)九師墾區(qū)三面環(huán)山，東高西低的盆地，海拔435-1400米，氣候?qū)儆跍貛Т箨懜珊禋夂?，全年日照時(shí)數(shù)為4447小時(shí)，年平均氣溫3.6-6.1攝氏度，無(wú)霜期119-135天，年降水量267-458毫米，平均降水量322毫米。區(qū)內(nèi)有大小河流33條，年地表經(jīng)流量9.3億立方米。3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況農(nóng)九師轄區(qū)面積551.1萬(wàn)畝，是少數(shù)民族的居住地，居住有維、哈、蒙、回等十幾個(gè)少數(shù)民族。近幾年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值都已年增長(zhǎng)率超過(guò)10%的速度發(fā)展，2005年國(guó)民生產(chǎn)總值突破8億元。4、項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀：農(nóng)九師“十五”期間通過(guò)實(shí)施退牧還草、改良天然草場(chǎng)，建立人工飼料基地近50萬(wàn)畝。目前放牧的主要羊品種以德美羊、薩?？搜?yàn)橹?；投資100萬(wàn)元的動(dòng)物防疫冷鏈體系已投入使用；2005年師給畜牧業(yè)設(shè)施發(fā)展各種投資達(dá)4157萬(wàn)元。5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇綠翔牧業(yè)公司位于農(nóng)九師軍墾路西面，顆粒粉廠旁邊，綠翔糖廠北面，五一大隊(duì)東面。新建的700噸冷庫(kù)位于綠翔公司廠區(qū)內(nèi)的原毛條廠車(chē)間內(nèi)。場(chǎng)址土地屬營(yíng)利性公共建設(shè)用地，在《規(guī)劃用地目錄》范疇中屬舊城區(qū)改造的建設(shè)用地，土地權(quán)屬農(nóng)九師的國(guó)有土地，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。***公司總用地面積為4.7hm2，700噸冷庫(kù)建筑面積1534m2二、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1、政策環(huán)境農(nóng)九師《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)九師畜牧業(yè)發(fā)展的決定》和《某某農(nóng)九師兵團(tuán)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》等文件，大力支持畜牧業(yè)及畜牧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2、資源優(yōu)勢(shì)（1）可利用天然草場(chǎng)249.1萬(wàn)畝，人工飼料基地近50萬(wàn)畝。優(yōu)質(zhì)飼草供應(yīng)量22萬(wàn)噸。糧食種植面積24.15萬(wàn)畝，可利用秸桿產(chǎn)量7.2萬(wàn)噸。（2）全師有5個(gè)配種站有43只種羊，配種以人工為主、自然為輔；（3)2006年初存欄羊57.9萬(wàn)只，按2005年年初存欄52.4萬(wàn)只、年末出欄42萬(wàn)只出欄率為80%計(jì)算，2006年末可出欄羊46.3萬(wàn)只。3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)每年八月初至九月底，羊肉價(jià)格一般每公斤在8.5—9元之間，十月份銷(xiāo)售價(jià)格每公斤疆內(nèi)14—15元左右，疆外在22-28元左右。在八、九大量收購(gòu)低價(jià)育肥羊，進(jìn)行加工、冷藏，十月份以后進(jìn)入市場(chǎng)，這樣為公司帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。目前在深圳、上海、廣州、北京、南京、杭州、福州建有分公司和銷(xiāo)售點(diǎn)，2006年計(jì)劃再投資2000萬(wàn)元新建3個(gè)銷(xiāo)售分公司，使公司在內(nèi)地銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到10個(gè)。疆內(nèi)在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個(gè)直銷(xiāo)點(diǎn)，116個(gè)代銷(xiāo)點(diǎn)。4、科技應(yīng)用能力（1）綠翔牧業(yè)公司目前屠宰加工量1500只/日、分割羊肉3240噸/年、胴體羊5670噸/年、可以達(dá)到出口伊斯蘭國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肉制品加工生產(chǎn)線建成并于2005年未投入運(yùn)行。（2）全師已有5個(gè)配種站有43只種羊，配種以人工為主、自然為輔。（3）掌握利用雙羔素、胚胎移植、塑料大棚養(yǎng)畜和秸桿“三貯一化”等先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行良種繁育和羔羊育肥。（4）建立了無(wú)公害冷卻排酸牛羊肉質(zhì)量控制體系標(biāo)準(zhǔn)，畜產(chǎn)品安全體系已投入使用。（5）動(dòng)物防疫冷鏈體系投入使用，有能力預(yù)防和消除動(dòng)物疫病的發(fā)生和蔓延。5、基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）交通、通訊該地區(qū)東面有軍墾路，可以直通塔城和各團(tuán)團(tuán)部，對(duì)外有省道S221與國(guó)道G312相連，交通便利。農(nóng)九師師部已有通信站，寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、移動(dòng)電話均已形成，站內(nèi)數(shù)字程控電話交換機(jī)容量為15000部，而實(shí)裝容量約10000部，700噸冷庫(kù)建成后新增的電話不會(huì)超過(guò)10部，因此不需對(duì)站內(nèi)交換機(jī)進(jìn)行擴(kuò)容即可滿足要求。（2）公共設(shè)施條件供電由農(nóng)九師熱電公司供應(yīng)，熱電公司距離該地點(diǎn)約0.3公里，農(nóng)九師熱電公司的總供電量約100萬(wàn)KW，而目前實(shí)際用電量約80萬(wàn)KW，均能滿足綠翔牧業(yè)公司雙回路供電要求。供水由農(nóng)九師城建局供應(yīng)，根據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，700噸冷庫(kù)日最高用水量不到100L，農(nóng)九師城建局現(xiàn)有2座80立方米、35米高水塔，供水管徑為100mm，總供水量可滿足該建筑物的需求。該建筑物產(chǎn)生的污水為生活污水，不需要經(jīng)過(guò)凈化處理即可排入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)集中統(tǒng)一排出，其排水量約為給水量的80％，農(nóng)九師的城鎮(zhèn)排污能力可以滿足該700噸冷庫(kù)的要求，排水管徑為200mm。（3）社會(huì)環(huán)境條件該建設(shè)地點(diǎn)在農(nóng)九師師部位置，不屬于國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等禁建區(qū)場(chǎng)地，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)要求。第四章建設(shè)單位基本情況一、建設(shè)單位概況某某***公司（簡(jiǎn)稱(chēng)綠翔牧業(yè)公司）成立于2002年8月，注冊(cè)地址石河子經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金融建材城82號(hào)，注冊(cè)資金500萬(wàn)元。綠翔牧業(yè)公司主要的生產(chǎn)和加工基地在額敏，是塔額墾區(qū)最大的集科研、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售于一體的肉食品加工企業(yè)，固定資產(chǎn)2000萬(wàn)元，公司擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍，現(xiàn)有在職員工172人，其中管理人員10人，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員5人。公司現(xiàn)有辦公樓一座，日屠宰加工能力達(dá)1500只的現(xiàn)代化生產(chǎn)線一條，育肥基地兩個(gè)，160噸冷庫(kù)一座，排酸庫(kù)兩座。目前已投資1800萬(wàn)元在深圳、上海、廣州、北京、南京、杭州和福州建有銷(xiāo)售分公司，2006年計(jì)劃再投資2000萬(wàn)元新建3個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)，使公司在內(nèi)地銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到10個(gè)。疆內(nèi)在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個(gè)直銷(xiāo)點(diǎn)，116個(gè)代銷(xiāo)點(diǎn)。該公司在牛羊育肥、屠宰、加工技術(shù)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)等方面建設(shè)已日趨完善，加工產(chǎn)品種類(lèi)達(dá)60多種，產(chǎn)品深受廣大消費(fèi)者的歡迎。隨著龍頭企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化格局已逐漸形成。2004年加工“綠翔”冷卻排酸羊肉產(chǎn)品289噸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入938.9萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)99.2萬(wàn)元。2005年加工牛羊肉產(chǎn)品526噸，其中：牛肉187噸，羊肉339噸，其它6噸，銷(xiāo)售收入2018萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)39萬(wàn)元。目前屠宰量1500只/日、分割羊肉3240噸/年、胴體羊5670噸/年的綠翔牧業(yè)公司肉制品加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目正在運(yùn)行中。二、研發(fā)能力(1)某某綠翔牧業(yè)公司利用級(jí)進(jìn)技術(shù)，培育具有種用價(jià)值的高代種公羊。(2)推廣人工授精技術(shù)，進(jìn)行雜交改良羊育肥生產(chǎn)，采用高效胚胎移植技術(shù)，增高羊繁殖率，增加胴體肉和羊毛產(chǎn)量。（3）利用長(zhǎng)草短喂、短草槽喂技術(shù)，縮短育肥羊出欄時(shí)間，降低養(yǎng)羊成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。（4）創(chuàng)建“生態(tài)食品”、“綠色食品”和“健康食品”生產(chǎn)基地。（5）以綠翔牧業(yè)公司為龍頭，帶動(dòng)全師個(gè)體散養(yǎng)向集體、股份制集團(tuán)飼養(yǎng)發(fā)展，逐步形成繁育、育肥、加工、銷(xiāo)售一體的產(chǎn)業(yè)化格局。第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售一、市場(chǎng)分析1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀自2004以來(lái)，肉羊生產(chǎn)的發(fā)展速度加快。肉羊主產(chǎn)省河南、山東、某某、河北、內(nèi)蒙古出欄肉羊同比分別增長(zhǎng)4.3%、0.4%、8.2%、23.6%和12.5%。羊肉產(chǎn)量超過(guò)17萬(wàn)噸的有山東、河南、某某、內(nèi)蒙古和河北，五?。▍^(qū)）羊肉產(chǎn)量占全國(guó)總量的55.5%。羊肉價(jià)格：上半年我國(guó)帶骨羊肉平均零售價(jià)格為17.65元/公斤，比去年同期提高7.16%。主銷(xiāo)區(qū)（包括北京，天津，上海，福建，廣東）平均價(jià)格為21.17元/公斤，比去年同期提高7.46%。主產(chǎn)區(qū)（包括山東，某某，河南，河北，內(nèi)蒙古，四川，江蘇）平均價(jià)格為16.26元/公斤，比去年同期提高4.63%。2005年1月－5月份，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)羊肉總計(jì)0.68公斤，人均消費(fèi)額為11.78元。某某羊肉消費(fèi)最多，人均消費(fèi)羊肉量為5.01公斤，消費(fèi)額為84.81元；2005上半年，我國(guó)羊肉出口額為1826.07萬(wàn)美元，占羊產(chǎn)品出口總額的99.27%，同比增長(zhǎng)40.93%；進(jìn)口額為2668.34萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)2.14%；貿(mào)易逆差為842.27萬(wàn)美元。羊肉出口目的地主要是阿聯(lián)酋、約旦和阿曼，合計(jì)出口量為7157.21噸，占我國(guó)羊肉出口總量的70.56%，同比阿聯(lián)酋和阿曼分別增長(zhǎng)了42.62%和54.97%。2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析我區(qū)有羊只育肥的習(xí)慣和設(shè)施、方法。育肥目的是為了在短期迅速達(dá)到增加肉產(chǎn)量、改善肉品質(zhì)，生產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)良的毛皮。育肥的原理就是一方面增加營(yíng)養(yǎng)的儲(chǔ)積，另一方面減少營(yíng)養(yǎng)的消耗，這就使食入的養(yǎng)分除了維持生命之外，還有大量的營(yíng)養(yǎng)形成肉與脂肪。育肥羔羊包括生長(zhǎng)過(guò)程和育肥過(guò)程，羔羊的增重來(lái)源于生長(zhǎng)部分和育肥部分，生長(zhǎng)是肌肉組織和骨骼的增加，育肥是脂肪的增加。肌肉組織主要是蛋白質(zhì)，骨髓則由鈣、磷所構(gòu)成。成年羊體重的增加主要是脂肪的增加，沒(méi)有生長(zhǎng)的因素在內(nèi)，就育肥效果來(lái)說(shuō)，育肥羔羊比育肥成年羊更有利，因?yàn)楦嵫蛟鲋剌^成年羊要快。平均日增重可達(dá)165克，屠宰率可達(dá)45%以上，可增重10～15公斤。經(jīng)過(guò)一個(gè)育肥期（出欄前40天）的飼養(yǎng)，育肥羊育肥出欄羊的肉質(zhì)鮮嫩多汁，肥瘦適宜,深受廣大消費(fèi)者的歡迎。3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)每年八月初九月底，羊肉收購(gòu)價(jià)格一般每公斤在8.5—9元之間，十月份銷(xiāo)售價(jià)每公斤在疆內(nèi)14-15元左右，在疆外22-28元左右，季節(jié)市場(chǎng)價(jià)差優(yōu)勢(shì)維持將近二個(gè)月。此時(shí)大量收購(gòu)待出欄羊，進(jìn)行加工、冷藏，可降低成本，取得豐厚利潤(rùn)。目前，綠翔公司在深圳、上海、廣州、北京等內(nèi)地七個(gè)大城市建有分公司，2006年計(jì)劃再新建3個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)，使公司在內(nèi)地銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到10個(gè)。疆內(nèi)在已建立了四個(gè)直銷(xiāo)點(diǎn)和116個(gè)代銷(xiāo)點(diǎn)。二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售狀況本公司主導(dǎo)產(chǎn)品為排酸系列肉制品，由于產(chǎn)品是冷卻排酸羊肉檔次上了一個(gè)臺(tái)階，是疆內(nèi)肉制品第一個(gè)出疆外的產(chǎn)品，已經(jīng)被內(nèi)地消費(fèi)者認(rèn)可?！熬G翔”產(chǎn)品榮獲“2001年中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品”稱(chēng)號(hào)。2004年加工“綠翔”冷卻排酸羊肉產(chǎn)品289噸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入938.9萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)99.2萬(wàn)元。2005年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入5000萬(wàn)元，并在“烏洽會(huì)”上被評(píng)為“新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)獎(jiǎng)”；被國(guó)家輕工部評(píng)為“AAA”企業(yè)；被兵團(tuán)龍頭企業(yè)，綠翔牌產(chǎn)品通過(guò)有機(jī)食品認(rèn)證。2006年2月在中央電視臺(tái)7套農(nóng)業(yè)節(jié)目對(duì)綠翔牌排酸肉做過(guò)專(zhuān)題報(bào)道。公司發(fā)展目標(biāo)：（1）總量目標(biāo):2006-2010年，通過(guò)“十一五”時(shí)期的發(fā)展，形成以冷卻排酸牛羊肉、種畜、飼料、肥料為主體、以?xún)?yōu)化改造后的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。企業(yè)將保持較快的增長(zhǎng)速度，2006年銷(xiāo)售額達(dá)到0.5億元；2007年達(dá)到0.6億元，年增長(zhǎng)率20%；2008年達(dá)到0.8億元，年增長(zhǎng)率33%；2009年達(dá)到1.2億元，年增長(zhǎng)率50%；到2010年企業(yè)銷(xiāo)售額達(dá)到2億元，年增長(zhǎng)率達(dá)到67%。（2）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)：2006-2007年，綠翔牧業(yè)的發(fā)展主要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)流通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量，加大項(xiàng)目工作力度，通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)，樹(shù)立起自己的品牌，形成綠翔牧業(yè)自己的特色；2007年后，組建集團(tuán)公司，同時(shí)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，擴(kuò)大疆內(nèi)外合作，完善資本市場(chǎng)，在項(xiàng)目與整體形象上形成質(zhì)的突破，不斷加強(qiáng)綠翔牧業(yè)與疆外企業(yè)的交流與合作，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)與投資，引導(dǎo)企業(yè)走向疆外市場(chǎng)，參與競(jìng)爭(zhēng)，適應(yīng)國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)的要求。此外，還要加快培育資本市場(chǎng)，建立多種融資渠道，積極成為上市公司，建立起外向型的集科、工、貿(mào)一體化，產(chǎn)、供、銷(xiāo)一條龍的企業(yè)集團(tuán)公司。將集團(tuán)建成農(nóng)九師地方經(jīng)濟(jì)的重要支柱和環(huán)境優(yōu)美、富有強(qiáng)大創(chuàng)新能力的特色集團(tuán)。三、市場(chǎng)策略和營(yíng)銷(xiāo)模式綠翔公司在市場(chǎng)發(fā)展策略和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式上制定“一主兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，提出三步走戰(zhàn)略方針?！耙恢鲀梢怼奔创蛟炀G翔品牌為主，以“養(yǎng)殖基地建設(shè)+農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖”和精加工銷(xiāo)售+市場(chǎng)開(kāi)拓“為兩翼，共同構(gòu)成龍頭帶動(dòng)、兩翼齊飛的新型產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)鏈，帶動(dòng)九師及周邊地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧業(yè)共同快速發(fā)展。公司制定三步走戰(zhàn)略：一是塔額盆地建立穩(wěn)固的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，并結(jié)合市場(chǎng)需求和農(nóng)九師畜牧業(yè)發(fā)展實(shí)際，優(yōu)化畜牧產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：二是建立穩(wěn)固養(yǎng)殖基地的基礎(chǔ)上構(gòu)建以新建為重點(diǎn)的疆內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)：三采用滾動(dòng)發(fā)展模式，建立國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售市場(chǎng)，做強(qiáng)做大“綠翔”品牌。力爭(zhēng)到“十一五”末，綠翔牧業(yè)公司成為九師第一家上市公司。四、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)綠翔牧業(yè)公司規(guī)劃期間，重點(diǎn)培養(yǎng)冷卻排酸牛羊肉支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)重點(diǎn)發(fā)展種畜、育肥、羊毛、飼料、肥料五個(gè)潛力產(chǎn)業(yè)。按照綠色食品、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、有機(jī)食品的要求，打造農(nóng)九師“綠翔”品牌格局。1、畜產(chǎn)品深加工建設(shè)農(nóng)九師屬某某的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，是發(fā)展畜產(chǎn)品深加工的理想原料基地。到“十五”末，農(nóng)九師牲畜存欄總保持在60萬(wàn)頭以上，年出欄牲畜45萬(wàn)頭以上，為發(fā)展畜產(chǎn)品深加工業(yè)提供了充足的原料保障。在“十一五”期間，綠翔牧業(yè)公司通過(guò)對(duì)畜產(chǎn)品的精深加工，提高畜產(chǎn)品的附加值。2、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)中國(guó)加入WTO后給畜牧業(yè)帶來(lái)了巨大有商機(jī)，同時(shí)也給綠翔牧業(yè)公司帶來(lái)了挑戰(zhàn)，要讓農(nóng)九師的優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品走向區(qū)外市場(chǎng)，真正的做大做強(qiáng)綠翔品牌，必須加強(qiáng)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，它是農(nóng)九師畜產(chǎn)品外銷(xiāo)的窗口，也是綠翔走向區(qū)外的必經(jīng)之路。該項(xiàng)目2002年開(kāi)始啟動(dòng)，目前疆內(nèi)在烏魯木齊、昌吉、克拉瑪依、額敏等市、縣建立了四個(gè)直銷(xiāo)點(diǎn)，116個(gè)代銷(xiāo)點(diǎn)。在深圳、上海、廣州、北京四地建有分公司和銷(xiāo)售點(diǎn)，“十一五”期間我們將每年投資1500萬(wàn)元，在全國(guó)大中型城市建立6個(gè)銷(xiāo)售點(diǎn)，使綠翔公司在內(nèi)地銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到50個(gè)，讓人們先了解綠翔品牌，在市場(chǎng)中占住腳，然后建立起超市連鎖銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，最后形成綠翔名牌。3、綠翔良繁體系建設(shè)農(nóng)九師是兵團(tuán)規(guī)劃的細(xì)毛羊養(yǎng)殖區(qū)，但細(xì)毛羊的比例僅20%多一點(diǎn)，近年來(lái)羊毛市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)低迷，嚴(yán)重制約了農(nóng)九師牧業(yè)發(fā)展。根據(jù)市場(chǎng)羊肉價(jià)格穩(wěn)步上升的趨勢(shì)，綠翔良繁體系項(xiàng)目引進(jìn)肉毛兼用的種公羊，建立良種雜交繁育體系，提高繁育率、產(chǎn)肉量、羊毛質(zhì)量；合理調(diào)整畜群結(jié)構(gòu)，在養(yǎng)殖細(xì)毛羊的前提下，大力發(fā)展肉毛兼用羊或肉羊；提高肉毛品質(zhì)，促進(jìn)養(yǎng)羊業(yè)的整體效益提升。4、綿羊養(yǎng)殖示范基地長(zhǎng)期以來(lái)所采用的靠天養(yǎng)畜、粗放經(jīng)營(yíng)形成的舊的生產(chǎn)體系已不適應(yīng)當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，綠翔公司采用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)，以綠翔牧業(yè)為龍頭，在以有育肥基地、加工基地、銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，完善良繁體系建設(shè)，形成養(yǎng)羊產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)增強(qiáng)農(nóng)九師養(yǎng)羊業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要作用。5、生物肥料項(xiàng)目建設(shè)在持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展種植業(yè)的同時(shí)，建立高效節(jié)糧型的畜牧生產(chǎn)體系，種植業(yè)為養(yǎng)殖業(yè)提供物質(zhì)基礎(chǔ)（飼草、飼料），養(yǎng)殖業(yè)的“過(guò)腹還田”為種植業(yè)提供大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥，減少了化肥用量，生化肥料廠對(duì)牲畜的糞便進(jìn)行加工，根據(jù)不同持土壤類(lèi)型、作物種類(lèi)，制成各種作物適宜的有機(jī)肥料，既改良了土壤，又促進(jìn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)增產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)了農(nóng)、牧業(yè)的良性循環(huán)。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)任務(wù)、規(guī)模及需求分析該項(xiàng)目建設(shè)為綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫(kù)建設(shè)，冷庫(kù)建設(shè)面積1438m2，單層平房，冷藏間庫(kù)容4463m冷庫(kù)共分六間，為凍結(jié)物儲(chǔ)藏庫(kù)，每間庫(kù)使用面積為177.11m2，公稱(chēng)體積為540.93m3，總公稱(chēng)體積為G=V*p*η/1000=3245.58*400*0.6/1000=778.9噸其中：p為食品的計(jì)算密度，取400kg/m3η為冷藏間體積利用系數(shù)，取0.60因此該冷庫(kù)的實(shí)際總儲(chǔ)藏量為778.9噸，號(hào)稱(chēng)為700噸冷庫(kù)。二、項(xiàng)目規(guī)劃及布局1、綠翔牧業(yè)公司大院規(guī)劃描述綠翔牧業(yè)公司大院位于軍墾路西面，五一大隊(duì)東面，綠翔糖廠北面，整個(gè)大院有二個(gè)出入口，主入口朝向軍墾路，次入口朝西。整個(gè)綠翔牧業(yè)公司大院南北長(zhǎng)250米，東西寬320米，公司生產(chǎn)廠房是利用原毛條廠改造而成的，東北角是辦公樓(原毛條廠辦公樓改造的)，往西走是集生產(chǎn)車(chē)間、速凍庫(kù)、實(shí)驗(yàn)室于一體的生產(chǎn)廠房，生產(chǎn)廠房的南面是160噸冷庫(kù)，再往西走是公司的待宰圈，在主入口兩側(cè)布置有自行車(chē)和小車(chē)停車(chē)位。新建的700噸冷庫(kù)位于原毛條廠廠房?jī)?nèi)。2、3、規(guī)劃主要參數(shù)總用地面積：8.00hm2總建筑面積：5439m2建筑占地面積：5439m2綠化面積：20210m2硬質(zhì)砼地坪面積：2181m綠化率：25.2％建筑容積率：0.07建筑覆蓋率：7％三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體內(nèi)容（一）、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189－2005)《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50072－2001)該項(xiàng)目建成以后能冷藏700噸肉制品，滿足綠翔日屠宰加工1500只羊生產(chǎn)線的需要。（二）、具體的建設(shè)內(nèi)容A、土建工程方案（1）、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則1）、在充分滿足使用功能要求的基礎(chǔ)上，合理組織各類(lèi)功能空間，注重建筑使用功能的設(shè)計(jì)。2）、合理進(jìn)行功能分區(qū)，組織交通流線，達(dá)到通順便捷，互不干擾，并充分利用天然采光和自然通風(fēng)，以利于節(jié)能。4）、遵守國(guó)家相關(guān)政策、法令和規(guī)程，合理進(jìn)行防火分區(qū)和組織疏散通道。5）、積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。6）、注重環(huán)境保護(hù)，充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制要求，采用低噪聲設(shè)備，土建方面采取隔聲、吸音措施。7）、根據(jù)功能要求，在充分滿足使用的前提下，合理控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)。（2）、建筑方案1）、建設(shè)方案的描述該冷庫(kù)為700噸肉類(lèi)冷庫(kù)，由于綠翔公司已建有50噸速凍庫(kù)，因此該冷庫(kù)僅設(shè)計(jì)六個(gè)低溫冷庫(kù)，并設(shè)計(jì)有制冷機(jī)房、配電間、辦公室、值班室等。冷藏間室內(nèi)凈高為4.2米，氟里昂縮機(jī)房室內(nèi)凈高為4.5米，其余室內(nèi)凈高為3.1米，其中中間的常溫穿堂寬2.7米，方便鏟車(chē)進(jìn)出。建筑物根據(jù)原毛條車(chē)間的廠房改造，按東西向布置，主入口設(shè)于西面，出口設(shè)于東面，這樣速凍車(chē)間包裝羊肉從西面進(jìn)入冷庫(kù)，從東面出，符合廠區(qū)交通。總建筑面積為1438平方米，低溫冷藏庫(kù)的使用面積分別為177.11平方米；制冷機(jī)房使用面積為67.74平方米。2）、原廠房描述和改造簡(jiǎn)述原毛條車(chē)間總長(zhǎng)114m，寬48.5m，采用鋸齒排架結(jié)構(gòu)，屋頂為預(yù)應(yīng)力多空板，地面為水磨石地面，地面四周有通風(fēng)口和地下風(fēng)洞。填實(shí)地下風(fēng)洞，按12米排架結(jié)構(gòu)砌240磚墻，分6間使用面積177.11平方米的冷藏間，在副房隔辦公室、值班室、制冷機(jī)房和配電間。3）、低溫冷藏庫(kù)墻面、頂棚及地面做法：①外墻做法由外向內(nèi)依次為：Ⅰ370厚磚墻；Ⅱ20厚1：2水泥砂漿抹面；Ⅲ150厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂)。②內(nèi)墻做法為：Ⅰ80厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂)；Ⅱ20厚1：2水泥砂漿抹面；Ⅲ240厚磚墻(角鋼拉桿以下砌240厚磚墻，角鋼埋在240磚墻內(nèi))；Ⅳ20厚1：2水泥砂漿抹面；Ⅴ80厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂)。③頂棚做法(由上到下)：Ⅰ混凝土屋面；Ⅱ150厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂)④地面做法(由上到下)：Ⅰ80厚C25鋼筋砼地坪，隨打隨抹光，鋼筋￠6·150雙向鋼筋；Ⅱ20厚1：2水泥砂漿保護(hù)層；Ⅲ一氈二油防潮層(可用0.2－0.3厚的耐低溫塑料膜替代)，墻角處上翻400，油氈搭接寬度不得小于100；Ⅳ200厚聚氨酯隔熱層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂);Ⅴ一氈二油防潮層(可用0.2－0.3厚的耐低溫塑料膜替代)，墻角處上翻400，油氈搭接寬度不得小于100；Ⅶ原混凝土地面。4）、冷藏門(mén)：采用國(guó)標(biāo)M202型冷藏門(mén)。5）、冷藏門(mén)的毛樘、凈樘及門(mén)口處的筒子板必須用干燥的松木。（3）、土建技術(shù)1）、本工程地處寒冷地區(qū)，冷庫(kù)的面積較大，其地坪要做好防凍脹問(wèn)題，否則會(huì)帶來(lái)冷庫(kù)底板脹裂的嚴(yán)重后果。2）、墻面、地面、頂棚必須完全干透，才能?chē)娡烤郯滨?，每次噴涂厚度不超過(guò)30毫米。B、制冷系統(tǒng)技術(shù)方案（1）、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)說(shuō)明700噸低溫儲(chǔ)藏冷庫(kù)連為一體，布局緊湊，（詳見(jiàn)冷庫(kù)平面圖）一共六間，每間使用面積為177.11M2設(shè)有常溫穿堂、制冷機(jī)房（同時(shí)作控制室用）、值班室。以便于設(shè)備維護(hù)和管理。（2）、設(shè)計(jì)參數(shù)蒸發(fā)溫度：-25入貨溫度：-10~-15儲(chǔ)藏溫度：-18儲(chǔ)藏品種：凍結(jié)物（3）、制冷工藝設(shè)計(jì)方案1）、庫(kù)容指標(biāo)冷庫(kù)共分為六間，為凍結(jié)物儲(chǔ)藏庫(kù)。每間使用面積為177.11M2，容積為744m2）、配置方案特點(diǎn)說(shuō)明本方案采用氟里昂蒸氣壓縮制冷系統(tǒng)。一機(jī)組多間庫(kù)制冷方式，整個(gè)冷庫(kù)為1套制冷系統(tǒng)，即一臺(tái)主機(jī)帶6間冷庫(kù)為一套獨(dú)立制冷系統(tǒng)。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供全部或部分冷庫(kù)使用，每一間冷庫(kù)都可以單獨(dú)的使用或停止使用。主機(jī)可根據(jù)冷庫(kù)負(fù)荷的大小加載或減載。這樣設(shè)置可使制冷設(shè)備更充分高效的被利用，降低了運(yùn)行成本。每間庫(kù)內(nèi)設(shè)置2臺(tái)高效冷風(fēng)機(jī)，充分利用了冷風(fēng)機(jī)在射程內(nèi)的能量，使空氣攪動(dòng)均勻，庫(kù)內(nèi)溫度均勻。冷庫(kù)除霜采用水沖霜形式，這樣即大大減少了耗電量，又避免了在除霜時(shí)庫(kù)溫回升的問(wèn)題。使用西安中歐農(nóng)業(yè)設(shè)備有限公司編程的PLC控制系統(tǒng)，每日根據(jù)時(shí)間和風(fēng)機(jī)結(jié)霜情況進(jìn)行除霜，完全實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化控制。制冷劑使用R22。符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策，即安全，又經(jīng)濟(jì)。3）、設(shè)備選型①主機(jī)選配每套制冷系統(tǒng)主機(jī)用一臺(tái)并聯(lián)機(jī)組。并聯(lián)機(jī)組由2臺(tái)德國(guó)比澤爾6F-40.2半封閉制冷壓縮機(jī)并聯(lián)裝配而成，在t0=-25℃/tk=+30℃六間每間冷庫(kù)內(nèi)冷風(fēng)機(jī)采用2臺(tái)吊頂式水沖霜DD200冷風(fēng)機(jī)，每臺(tái)冷風(fēng)機(jī)蒸發(fā)面積為200m2②不選用氨系統(tǒng)的理由 氨系統(tǒng)工作在定壓狀態(tài)下，在降溫過(guò)程中不能發(fā)揮壓縮機(jī)的最大能效。氨冷風(fēng)機(jī)的電機(jī)功率太大，產(chǎn)生熱量大，抵消壓縮機(jī)的制冷量太多。氨系統(tǒng)不安全，氨液如果泄漏，直接威脅到人的生命安全。③不選用單機(jī)單庫(kù)系統(tǒng)的理由能量不能調(diào)配，功能單一，按予冷庫(kù)設(shè)計(jì)，造價(jià)比并聯(lián)機(jī)組高20%-30%，按儲(chǔ)藏設(shè)計(jì)，則沒(méi)有予冷功能。可靠性低，如壓縮機(jī)發(fā)生故障，對(duì)應(yīng)的冷庫(kù)將無(wú)法使用。運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用高。④選用水沖霜的理由不會(huì)因沖霜失控或沖霜時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而引起火災(zāi)。電沖霜的電加熱管要幾十千瓦，而水沖霜只需幾千瓦，每天可節(jié)省一筆電費(fèi)，而且電沖霜產(chǎn)生的熱量使庫(kù)溫局部回升，無(wú)形中增大了熱負(fù)荷。水沖霜?jiǎng)t無(wú)此現(xiàn)象。相反，沖霜水流入冷卻水池，降低了水溫，就降低了冷凝溫度，加大壓縮機(jī)的制冷量。⑤選大蒸發(fā)面積冷風(fēng)機(jī)的理由滿足降溫的要求，可加快降溫速度，提高貨物的質(zhì)量。并且降低干耗，減少干損。4)、并聯(lián)機(jī)組的配置和優(yōu)越性①并聯(lián)機(jī)組優(yōu)越性與單機(jī)機(jī)組相比，并聯(lián)機(jī)組的一個(gè)最明顯的優(yōu)點(diǎn)是可靠性高，當(dāng)機(jī)組中的某臺(tái)壓縮機(jī)出現(xiàn)故障時(shí)，其他壓縮機(jī)仍可繼續(xù)正常工作。并且主機(jī)采用性能先進(jìn)的德國(guó)比澤爾半封閉制冷壓縮機(jī)，及國(guó)際品牌的零部件。另一個(gè)明顯優(yōu)點(diǎn)是效率高，運(yùn)行費(fèi)用低。眾所周知，制冷系統(tǒng)是按最?lèi)毫庸r選配壓縮機(jī)的，而實(shí)際上制冷系統(tǒng)絕大部分時(shí)間運(yùn)行在半負(fù)荷工況，在這種工況下并聯(lián)機(jī)組COP值可以與滿負(fù)荷狀態(tài)時(shí)完全相同，而單機(jī)機(jī)組在這時(shí)的COP值將降低一半以上，綜合比較，并聯(lián)機(jī)組比單機(jī)機(jī)組要節(jié)電30-50%。并聯(lián)機(jī)組實(shí)現(xiàn)能量自動(dòng)調(diào)整，根據(jù)冷庫(kù)負(fù)荷的大小逐臺(tái)加載或卸載，使機(jī)組工作在最佳狀態(tài)。②可靠性設(shè)計(jì)中每一臺(tái)壓縮機(jī)都可以單獨(dú)啟動(dòng)或停用。其中一臺(tái)壓縮機(jī)發(fā)生故障，絲毫不會(huì)影響整個(gè)冷庫(kù)的使用，保證了系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)和庫(kù)溫衡定。并聯(lián)機(jī)組采用電子和機(jī)械兩套控制系統(tǒng)，可互備互換。如一套出現(xiàn)故障，只需扳動(dòng)幾個(gè)開(kāi)關(guān)就轉(zhuǎn)換到另一套控制系統(tǒng)，使機(jī)組正常運(yùn)行。③并聯(lián)機(jī)組配有：--－比澤爾專(zhuān)用曲軸箱加熱器，可以防止停機(jī)期間，因溶有制冷劑致使?jié)櫥偷倪^(guò)度稀釋?zhuān)绊憠嚎s機(jī)潤(rùn)滑，減少壓縮機(jī)使用壽命。--－比澤爾專(zhuān)用電子油壓保護(hù)開(kāi)關(guān)，當(dāng)壓縮機(jī)缺油時(shí)，自動(dòng)保護(hù)停機(jī)。--－系統(tǒng)高低壓控制，控制系統(tǒng)高低壓值在正常范圍內(nèi)工作。--－壓縮機(jī)油壓表，顯示壓縮機(jī)內(nèi)的油壓壓力值。--－系統(tǒng)高低壓表，顯示系統(tǒng)高低壓壓力值。--－帶安全閥的高效冷凝器，冷凝器采用先進(jìn)的高效管，具有體積小，換熱效率高的優(yōu)點(diǎn)，大大提高制冷效率。--－吸氣過(guò)濾器和回氣過(guò)濾器，確保壓縮機(jī)內(nèi)部的清潔度和系統(tǒng)的干燥。--－氣液分離器，防止液擊和油擊。確保壓縮機(jī)運(yùn)行可靠。--－儲(chǔ)油器，油分離器及油位控制系統(tǒng)，杜絕并聯(lián)機(jī)組因系統(tǒng)缺油而引起壓縮機(jī)的故障。--－壓縮機(jī)能量控制裝置，可根據(jù)冷量大小的需求自動(dòng)調(diào)節(jié)壓縮機(jī)開(kāi)啟的臺(tái)數(shù)。實(shí)現(xiàn)冷量25%--50%--75%--100%調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)最小負(fù)荷啟動(dòng)。任何一臺(tái)壓縮機(jī)都可以單獨(dú)啟動(dòng)或停用，這樣，就大大降低了運(yùn)行費(fèi)用，并在維修時(shí)不會(huì)影響系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證了整個(gè)系統(tǒng)的可靠性。--－配有能量控制器的機(jī)組控制柜。實(shí)現(xiàn)能量自動(dòng)調(diào)節(jié)，油壓自動(dòng)保護(hù)，油位自動(dòng)控制，電機(jī)過(guò)載、升溫自動(dòng)保護(hù)，故障自動(dòng)保護(hù)，自動(dòng)報(bào)警，指示故障位置等功能。5)、并聯(lián)機(jī)組主要技術(shù)參數(shù)BLS4*6F-40.2運(yùn)行工況℃-25/+30制冷量KW178并聯(lián)機(jī)組功率KW37.34工質(zhì)R22注油量L20冷卻水量m3/h電源3P，380V，50HZ6)、制冷工藝方案比選：并聯(lián)制冷系統(tǒng)與氨制冷系統(tǒng)的比較本工程選用了兩種制冷工藝：氟里昂并聯(lián)制冷系統(tǒng)和氨制冷系統(tǒng)，比較的具體情況詳見(jiàn)下表：氟里昂并聯(lián)制冷系統(tǒng)與氨制冷系統(tǒng)的比較一覽表系統(tǒng)并聯(lián)系統(tǒng)氨系統(tǒng)推薦的氟里昂并聯(lián)制冷系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)壓縮機(jī)世界名牌壓縮機(jī)國(guó)產(chǎn)氨壓縮機(jī)國(guó)際一流品牌的壓縮機(jī)，運(yùn)行更加可靠采用多臺(tái)并聯(lián)系統(tǒng)一般為大功率單機(jī)運(yùn)行多臺(tái)意味著更多的能量調(diào)節(jié)級(jí)數(shù)及節(jié)能性單機(jī)設(shè)計(jì)壽命15年，故障率極低壽命短，故障率高更長(zhǎng)的壽命及極低故障率意味著更多的長(zhǎng)期投資回報(bào)冷凝器水冷冷凝器用內(nèi)螺紋銅管普通無(wú)縫鋼管更小的體形，更高的換熱效率風(fēng)冷冷凝器用銅管鋁翅片冷風(fēng)機(jī)內(nèi)螺紋銅管鋁翅片鋼管鋼翅片或鋁翅片更好的換熱效率實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制費(fèi)用低，可靠實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制費(fèi)用高，不可靠費(fèi)用低，可靠性高控制閥件丹佛斯，ALCO等國(guó)際最著名品牌閥件國(guó)產(chǎn)閥件高質(zhì)量的閥件控制更可靠，更穩(wěn)定制冷系統(tǒng)制冷系統(tǒng)配置簡(jiǎn)單制冷系統(tǒng)配置復(fù)雜占地少，易操作，易實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制電控系統(tǒng)PLC電腦集中控制及信號(hào)采集每臺(tái)機(jī)組單獨(dú)控制PLC集中控制各臺(tái)壓縮機(jī)及閥件實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制投資低實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制投資過(guò)高自動(dòng)化程度高可方便的實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程通訊不易實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程通訊不需人工操作機(jī)房一體化程度高，機(jī)房占地少分散布置，機(jī)房占地大機(jī)房占地少，節(jié)約投資費(fèi)用運(yùn)行維護(hù)僅需1-2人定時(shí)巡查需3班8-12人24小時(shí)維護(hù)節(jié)省更多的人工費(fèi)用運(yùn)行費(fèi)用故障率極低，維修簡(jiǎn)單，不影響生產(chǎn)故障率高，需定時(shí)維修節(jié)省維修費(fèi)用，縮短維修時(shí)間，提高用戶(hù)生產(chǎn)率并聯(lián)系統(tǒng)平均比國(guó)產(chǎn)氨系統(tǒng)可節(jié)電50%左右，具體視不同運(yùn)行工況而定低耗節(jié)能為用戶(hù)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和世界一流的制冷部件，為客戶(hù)制造可靠，節(jié)能，高性?xún)r(jià)比的制冷系統(tǒng)經(jīng)過(guò)比較，采用氟里昂并聯(lián)制冷系統(tǒng)：1)、氟里昂安全性好，無(wú)毒無(wú)味，不會(huì)危害人的身體健康，不會(huì)污染食物；而氨系統(tǒng)中的氨液有毒，發(fā)生匯漏直接危害到人的生命，污染庫(kù)內(nèi)貨物。2)、采用的制冷劑R22是一種廣泛使用的制冷劑，屬于氫氯氟烴類(lèi)物質(zhì)，簡(jiǎn)稱(chēng)HCFC，在國(guó)際公約《蒙特利爾議定書(shū)》中R22被限定2020年淘汰，發(fā)展中國(guó)家可以推遲10年。我國(guó)政府于1991年6月13日，對(duì)《蒙特利爾議定書(shū)》交存加入書(shū)，并于1992年8月20日對(duì)我國(guó)生效。我國(guó)于1993年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)《中國(guó)消耗臭氧層物質(zhì)逐步淘汰國(guó)家方案》，規(guī)定最遲于2010年淘汰全部CFC類(lèi)物質(zhì)。但對(duì)HCFC類(lèi)物質(zhì)沒(méi)有規(guī)定使用期限。3)、設(shè)備先進(jìn)與可靠性好，并聯(lián)機(jī)組技術(shù)先進(jìn)，工作可靠，實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制，而氨機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)化程度低，依靠人工手動(dòng)開(kāi)停機(jī)，有可能出現(xiàn)由于人為操作錯(cuò)誤引起事故。4)、節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，在人員費(fèi)用上，氟里昂并聯(lián)制冷系統(tǒng)采用全自動(dòng)控制，只需1～2人看守庫(kù)即可，這個(gè)工作一般由庫(kù)管兼顧。而氨制冷系統(tǒng)至少要兩個(gè)運(yùn)行班組，24小時(shí)輪換值守，并且在設(shè)備運(yùn)行上，氟里昂并聯(lián)系統(tǒng)采用全自動(dòng)控制，根據(jù)冷庫(kù)負(fù)荷大小，其能量可以自動(dòng)調(diào)整，保證庫(kù)內(nèi)溫度的恒定，能效比高，而且能效比并不依靠運(yùn)行人員的責(zé)任心和技術(shù)水平，而氨制冷系統(tǒng)由于原理上的原因，在大多數(shù)情況是“大馬拉小車(chē)”，能效比低，而且需要依靠人工操作的責(zé)任心和操作水平來(lái)保證庫(kù)內(nèi)的溫度恒定。（4）、水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案1）、冷卻水系統(tǒng)冷卻水系統(tǒng)和除霜水系統(tǒng)共設(shè)一個(gè)冷卻水池，冷卻水系統(tǒng)配用1臺(tái)流量100T/h、電機(jī)功率3KW的冷卻塔。冷卻塔選配2臺(tái)水泵，（一備一用）要求每臺(tái)水泵流量為100m32）、沖霜水系統(tǒng)制冷系統(tǒng)用一套沖霜水系統(tǒng)，沖霜管道選用兩臺(tái)流量25T/h、功率為3KW的沖霜水泵。在通往各間庫(kù)的沖霜管道中給每間庫(kù)加裝水電磁閥和閥門(mén)，可分別隨意設(shè)定各間庫(kù)的沖霜時(shí)間和次數(shù)。沖霜水系統(tǒng)管道采用PVC水路管道。3）、循環(huán)水水池冷卻水系統(tǒng)和沖霜水系統(tǒng)循環(huán)共用水池內(nèi)的水。（5）、電氣設(shè)計(jì)方案1）、設(shè)計(jì)依據(jù)制冷工藝的要求和國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2）、電氣方案內(nèi)容西安中歐農(nóng)業(yè)設(shè)備有限公司提供的制冷用電設(shè)備的控制。3）、電源要求本工程要求提供三相—380/220V，50HZ，電壓波動(dòng)范圍為5%--10%，總設(shè)備最大負(fù)荷：380KW，電源進(jìn)戶(hù)前做重復(fù)接地處理，地零分開(kāi)。電源采用雙回路供電，保證冷庫(kù)有備用電源。4）、設(shè)備安裝在機(jī)房?jī)?nèi)集中安裝控制柜，控制柜固定在槽鋼底架上，與基礎(chǔ)固定牢。由業(yè)主提供總電源，接入受電柜，再由受電柜引出，分別接入各控制柜。5）、線路敷設(shè)設(shè)備選線按照芯線長(zhǎng)期工作溫度不超過(guò)65℃，敷設(shè)處環(huán)境溫度不超過(guò)406）、制冷系統(tǒng)的控制系統(tǒng)主設(shè)備采用并聯(lián)機(jī)組，使用先進(jìn)的能量控制器，可根據(jù)低壓壓力變化實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開(kāi)停機(jī)，自動(dòng)卸載，實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守。每間冷庫(kù)都有一套獨(dú)立的控制系統(tǒng)，任何一間冷庫(kù)都可以單獨(dú)使用或停用，并且不會(huì)影響到其他間冷庫(kù)。7）、庫(kù)內(nèi)溫度的顯示在控制柜面板上裝有溫度控制器，分別數(shù)字顯示每間庫(kù)內(nèi)的溫度情況。根據(jù)儲(chǔ)藏貨物品種要求先設(shè)定庫(kù)溫的上限（即溫度升到該溫度時(shí)壓縮機(jī)自動(dòng)開(kāi)啟）和下限，（即溫度降到該溫度時(shí)壓縮機(jī)自動(dòng)停機(jī)）溫度控制器顯示的同時(shí)將信號(hào)輸出給PLC程控器，在由PLC輸出信號(hào)來(lái)控制冷風(fēng)機(jī)和電磁閥是否工作。該溫度控制器的測(cè)量控制范圍：-30℃—+30℃，測(cè)量精度±0.5℃，分辨率當(dāng)設(shè)定除霜時(shí)間到時(shí)，PLC輸出關(guān)閉冷風(fēng)機(jī)和電磁閥信號(hào)，輸出開(kāi)啟沖霜水泵和水電磁閥信號(hào)，沖霜系統(tǒng)開(kāi)始工作。沖霜完畢后，如庫(kù)溫低于設(shè)定上限，制冷系統(tǒng)不工作，如庫(kù)溫高于設(shè)定上限，制冷系統(tǒng)延時(shí)5分鐘，冷風(fēng)機(jī)和電磁閥開(kāi)始啟動(dòng)工作。這是為了將沖霜水淋干，使冷風(fēng)機(jī)表面不結(jié)冰，以便提高冷風(fēng)機(jī)的效率。8）、水系統(tǒng)的控制冷卻水系統(tǒng)通過(guò)PLC控制器實(shí)現(xiàn)水泵啟動(dòng)后，壓縮機(jī)啟動(dòng)，（即使啟動(dòng)一臺(tái)壓縮機(jī)也是水泵先啟動(dòng)）壓縮機(jī)全部停機(jī)后，水泵停止工作。水泵如發(fā)生故障，立即報(bào)警指示，壓縮機(jī)不工作。冷卻塔根據(jù)水溫的高低決定開(kāi)停。沖霜時(shí)由PLC輸出某號(hào)冷庫(kù)除霜的信號(hào)指示，冷風(fēng)機(jī)電機(jī)停止工作，沖霜水泵啟動(dòng)，沖霜水系統(tǒng)開(kāi)始工作，到設(shè)定沖霜時(shí)間后，沖霜水系統(tǒng)停止工作，延時(shí)5分鐘，制冷系統(tǒng)工作。（6）、設(shè)備配置詳見(jiàn)附表2。四項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）、建設(shè)程序項(xiàng)目建設(shè)程序包括項(xiàng)目立項(xiàng)、可研審批、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段等。（二）、實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目2007年2008年四季度一季度二季度三季度項(xiàng)目立項(xiàng)、可研審批地勘、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備與土建施工設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝設(shè)備調(diào)試交付使用第七章投資估算與資金籌措本項(xiàng)目的工程內(nèi)容僅包括700噸冷庫(kù)建設(shè)。一、投資估算編制依據(jù)投資估算編制依據(jù)包括以下幾方面：1、委托書(shū)2、方案設(shè)計(jì)及有關(guān)圖紙和技術(shù)資料3、工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)《關(guān)于發(fā)布有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用規(guī)定的通知》（國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部），并結(jié)合當(dāng)?shù)乇O(jiān)理市場(chǎng)進(jìn)行收費(fèi)。4、設(shè)計(jì)費(fèi)和地勘費(fèi)根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2001年修訂本）》，并結(jié)合本地市場(chǎng)進(jìn)行收費(fèi)。5、消防審查費(fèi)根據(jù)《關(guān)于城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新計(jì)價(jià)費(fèi)［2002］10號(hào)）進(jìn)行收費(fèi)。6、塔城地區(qū)單位估算表。二、建設(shè)投資估算以下數(shù)據(jù)以推薦方案為依據(jù)進(jìn)行投資估算的。1、建筑工程費(fèi)用根據(jù)塔城地區(qū)造價(jià)指標(biāo)，采用指標(biāo)估算法估算造價(jià)，經(jīng)估算700噸冷庫(kù)的建筑工程費(fèi)為114萬(wàn)元（包括冷庫(kù)的主體、隔熱工程和室內(nèi)照明）2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)合計(jì)250萬(wàn)元。3、安裝工程費(fèi)合計(jì)10萬(wàn)元。4、工程建設(shè)其它費(fèi)合計(jì)35萬(wàn)元。5、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按第1、2、3、4項(xiàng)和的2.4％計(jì)算得：10萬(wàn)元。三、資金來(lái)源與籌措該冷庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目總投資為420萬(wàn)元，其中申請(qǐng)國(guó)家投資150萬(wàn)元，自籌資金270萬(wàn)元，自籌部分由農(nóng)九師和綠翔牧業(yè)公司籌集，并足額到位。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明及依據(jù)1、根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部1993年國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（第二版）并結(jié)合農(nóng)業(yè)部、建設(shè)部編制的《農(nóng)業(yè)部項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》的要求編制的。2、項(xiàng)目建設(shè)期為1年，經(jīng)營(yíng)期按12年計(jì)算，計(jì)算期13年。3、項(xiàng)目分析只計(jì)算投資帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)效益，不計(jì)算其間接效益。項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取10%。4、項(xiàng)目分析以綠翔牧業(yè)公司700噸冷庫(kù)為核算單位。二、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售收入稅金及附加綠翔牧業(yè)公司冷庫(kù)建成后，年屠宰37.5萬(wàn)只（5625T/年）的加工生產(chǎn)線可正常運(yùn)行，該項(xiàng)目只分析羊肉生產(chǎn)過(guò)程中冷庫(kù)產(chǎn)生的效益。產(chǎn)品銷(xiāo)售收入產(chǎn)品名稱(chēng)數(shù)量（萬(wàn)只/年）平均產(chǎn)肉量（公斤/只）出廠價(jià)（元/公斤）合計(jì)（萬(wàn)元）羊37.5151161871、利潤(rùn)總額=銷(xiāo)售收入-總成本費(fèi)用-銷(xiāo)售稅金及附加；2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)繳納所得稅稅率為33%；3、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，城市維護(hù)費(fèi)和教育附加費(fèi)稅率分別取5%、3%。項(xiàng)目正常年總收入6187萬(wàn)元。銷(xiāo)售稅金141.85萬(wàn)元。詳見(jiàn)表5。三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算1、產(chǎn)品成本產(chǎn)品名稱(chēng)數(shù)量（萬(wàn)只/年）平均產(chǎn)肉量（公斤/只）單價(jià)（元/公斤）合計(jì)（萬(wàn)元）羊37.5159.553432、制造費(fèi)用項(xiàng)目投資按綜合折舊法，年制造費(fèi)用共計(jì)96.67萬(wàn)元。估算詳見(jiàn)附表1。3、工資與福利費(fèi)4、其他費(fèi)用動(dòng)力及水費(fèi)每年按8萬(wàn)元計(jì)算，管理費(fèi)為4萬(wàn)元。項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算詳見(jiàn)表1.四、財(cái)務(wù)分析項(xiàng)目（全部投資）現(xiàn)金流量分析詳見(jiàn)表4。計(jì)算得出：項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率稅前28.45%，稅后16.33%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%）稅前1674.63萬(wàn)元，稅后924.56萬(wàn)元。投資回收期稅前5.4年，稅后4.8年。上述指標(biāo)表明項(xiàng)目盈利能力較好，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。五、不確定性分析1、盈虧平衡分析BEP=（固定成本/（銷(xiāo)售收入-銷(xiāo)售稅金及附加-可變成本）=15.51%說(shuō)明生產(chǎn)能力達(dá)到15.51%，可保不虧，說(shuō)明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、敏感性分析根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目進(jìn)行所得稅后全部投資的敏感性分析。預(yù)測(cè)不確定的因素（固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)成本，銷(xiāo)售收入）對(duì)項(xiàng)目的影響程度。主要因子敏感性分析指標(biāo)基準(zhǔn)值固定資產(chǎn)投資銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本+5%-5%+5%-5%+5%-5%內(nèi)部收益率(%)16.3318.2318.7030.398.95.735.28財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）924.56924.56924.561902.7753.654492298投資回收期(年)4.84.54.43.96.37.13.6六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益為16.33%，基準(zhǔn)收益率I=10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為924.56萬(wàn)元，投資回收期為4.8年，說(shuō)明項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益，表明本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果是可行的。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查1、大氣環(huán)境現(xiàn)狀某某***公司附近的主要大氣污染源為師熱力公司的供暖鍋爐及生活垃圾焚燒排放的廢氣。2004年對(duì)這該地區(qū)進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)結(jié)果見(jiàn)下表監(jiān)測(cè)項(xiàng)目SO2NOTSP日平均0.005～0.0030.003～0.0020.224～0.232由表可以看出，各監(jiān)測(cè)值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，按照全國(guó)重點(diǎn)城市空氣質(zhì)量周報(bào)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行劃分，空氣質(zhì)量級(jí)別為Ⅱ級(jí)，空氣質(zhì)量良好。2、水環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目區(qū)沒(méi)有地表水體，給水由師城建局水塔供給，農(nóng)九師防疫站對(duì)該地區(qū)的水質(zhì)進(jìn)行取樣化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果均不超標(biāo)，是較好的生活飲用水水源。產(chǎn)生的廢水通過(guò)城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)排往西郊，經(jīng)抽樣檢查各種指標(biāo)均不超標(biāo)。二、環(huán)境保護(hù)措施1、施工期間產(chǎn)生少量的生活污水只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的沉淀即可排放。2、對(duì)于施工噪音，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音，把噪音控制在符合建設(shè)部、國(guó)家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi)，夜間施工噪音控制在50分貝以?xún)?nèi)，不影響周?chē)用竦男菹ⅲ滋鞈?yīng)盡量控制在70分貝以?xún)?nèi)，不影響周?chē)鷨挝坏墓ぷ骱途用竦纳睢?、施工范圍內(nèi)，不允許亂砍原有樹(shù)木，踐踏草地，除有礙施工的樹(shù)木，確需砍伐，必須先辦理有關(guān)手續(xù)再進(jìn)行砍伐，項(xiàng)目建成后補(bǔ)栽。4、施工垃圾不允許隨意亂倒，應(yīng)拉運(yùn)到指定垃圾區(qū)堆放，然后再進(jìn)行二次處理。5、在地質(zhì)勘察及施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有國(guó)家文物，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理后方可施工。6．本項(xiàng)目制冷系統(tǒng)的制冷劑采用氟里昂R22，在國(guó)際公約《蒙特利爾議定書(shū)》中R22被限定2020年淘汰，發(fā)展中國(guó)家可推遲10年至2030年。三、環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在施工期間產(chǎn)生的噪聲、污水、垃圾經(jīng)處理后對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大，項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)期間使用的制冷劑(氟里昂R22)對(duì)周?chē)h(huán)境影響均不大。因此，本項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度考慮是可行的。第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)概述某某***公司（簡(jiǎn)稱(chēng)綠翔牧業(yè)公司）成立于2002年8月，是九師農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（肉制品、面粉、制糖）三大龍頭企業(yè)之一，是目前塔城地區(qū)規(guī)模最大的集科研、養(yǎng)殖、加工、銷(xiāo)售于一體的唯一的肉食品加工企業(yè)，隨著龍頭企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化格局已逐漸形成。綠翔牧業(yè)公司在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上采取以下措施：1、在經(jīng)營(yíng)方式上改變先建廠，再找市場(chǎng)的傳統(tǒng)做法，把“產(chǎn)、加、銷(xiāo)”到抓，變成先找市場(chǎng)，再建廠，以市場(chǎng)帶加工，以加工促養(yǎng)殖。2、在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的市場(chǎng)定位上，抓住有機(jī)綠色食品這一特點(diǎn)，以“排酸”肉食品加工這一突出特點(diǎn)贏得更廣闊的市場(chǎng)份額，積極打造“綠翔”品牌。3、在產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上，堅(jiān)持“穩(wěn)固一方，擴(kuò)展周邊”的企業(yè)發(fā)展理念，以集團(tuán)發(fā)展做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)。先做穩(wěn)、做強(qiáng)、做優(yōu)“綠翔”牧業(yè)龍頭企業(yè)，再整合農(nóng)九師周邊畜牧業(yè)資源，采取多種合作形式和多元化經(jīng)營(yíng)方式，擴(kuò)大畜產(chǎn)品原料基地建設(shè)，提高生產(chǎn)加工能力，營(yíng)造集團(tuán)化、規(guī)?；l(fā)展格局。公司下聯(lián)農(nóng)九師養(yǎng)殖戶(hù)近7000戶(hù)，以每戶(hù)飼喂60只羊，職工每出欄1只羊可獲凈收入100—120元，按戶(hù)均出欄40只羊戶(hù)均年增收約5000元。使職工在近半年的農(nóng)閑時(shí)間得到利用通過(guò)自己勞動(dòng)轉(zhuǎn)化資源優(yōu)勢(shì)從而開(kāi)辟一個(gè)增收的渠道。同時(shí)作為龍頭企業(yè)的綠翔牧業(yè)公司與農(nóng)戶(hù)形成“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的利益共同體。二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的績(jī)效評(píng)價(jià)1、提高了單位投入產(chǎn)出量和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率。在養(yǎng)羊業(yè)上一再發(fā)現(xiàn)，縱向產(chǎn)業(yè)一體化對(duì)于提高飼料轉(zhuǎn)化率和降低出欄成本的作用是明顯的。其中，技術(shù)上的突破起了至關(guān)重要的作用。家庭圈養(yǎng)比放養(yǎng)節(jié)省成本，而其能減少對(duì)自然環(huán)境的破壞。另外，近50萬(wàn)畝的人工草場(chǎng)和苜蓿種植提供的22萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)飼草可為圈養(yǎng)提供大量飼料。2、農(nóng)產(chǎn)品加工和運(yùn)銷(xiāo)顯著增值，提高了農(nóng)業(yè)的比較效益。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一個(gè)實(shí)質(zhì)性突破，是沖破了只搞種植、養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)格局，農(nóng)業(yè)由產(chǎn)中向產(chǎn)前、產(chǎn)后延伸，大幅度提高了農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，使農(nóng)業(yè)有了分享社會(huì)平均利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。綠翔牧業(yè)公司的肉食品生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售一條龍服務(wù)，整合了農(nóng)牧業(yè)資源，保證肉質(zhì)品市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展。第十一章項(xiàng)目的組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行和工程監(jiān)理制。資金管理實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，由審計(jì)部門(mén)實(shí)行審計(jì)監(jiān)督。項(xiàng)目管理依托綠翔牧業(yè)公司現(xiàn)有管理機(jī)構(gòu)，為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，成立。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)為主管農(nóng)業(yè)副師長(zhǎng)，組員由師發(fā)改委、畜牧局、財(cái)務(wù)局、審計(jì)局和綠翔牧業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)組成。師發(fā)改委、畜牧局、財(cái)務(wù)局、審計(jì)局對(duì)項(xiàng)目宏觀管理，負(fù)責(zé)全盤(pán)協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排，以及項(xiàng)目方案審定、監(jiān)督、檢查、跟蹤等工作，由綠城牧業(yè)公司承辦，負(fù)責(zé)具體實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，落實(shí)責(zé)任，保證項(xiàng)目切實(shí)有效的建設(shè)。項(xiàng)目管理辦公室設(shè)在綠翔牧業(yè)公司生產(chǎn)辦公室，成員由采購(gòu)辦、生產(chǎn)辦、管理科、財(cái)務(wù)科等部門(mén)負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)年度計(jì)劃制定、項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、工作總結(jié)等。其中生產(chǎn)辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批等前期工作及制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，采購(gòu)辦負(fù)責(zé)儀器設(shè)備選型、詢(xún)價(jià)、定購(gòu)、儀器調(diào)試、崗位操作安排；管理科負(fù)責(zé)各自相關(guān)的人員培訓(xùn)及管理、總結(jié)資料檔案整理工程、建設(shè)、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收；財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)施進(jìn)度安排資金計(jì)劃、資金管理、合同管理。項(xiàng)目的資金管理實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，不準(zhǔn)挪用與鋪張浪費(fèi)，把有限的資金落實(shí)到實(shí)處，使其發(fā)揮最大的作用。①項(xiàng)目建設(shè)資金由兵團(tuán)發(fā)展與改革委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況下達(dá)投資計(jì)劃，由師財(cái)務(wù)局管理；②資金管理按《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制度》、《國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度》、《兵團(tuán)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》等進(jìn)行，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。③項(xiàng)目竣工前需經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審計(jì)。項(xiàng)目建成后的管理模式為市場(chǎng)運(yùn)做、自負(fù)盈虧。二、運(yùn)行管理和勞動(dòng)定員700噸冷庫(kù)建成后，整體移給***公司綠翔排酸肉加工廠。企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。項(xiàng)目建成后，綠翔排酸加工廠需增加6人，即管理員和守庫(kù)員，其它的管理人員、維修人員均由該廠現(xiàn)有的工人兼顧。所需勞動(dòng)人員可采取招聘方式，擇優(yōu)上崗，要求生產(chǎn)技術(shù)人員必須具備中專(zhuān)以上文化水平，具備一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)水平。勞動(dòng)力來(lái)源可考慮招聘部分下崗職工和相關(guān)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生解決。綠翔牧業(yè)公司的組織管理機(jī)構(gòu)如下：***公司***公司銷(xiāo)售公司種畜公司加工基地育肥基地銷(xiāo)售公司種畜公司加工基地育肥基地綠翔排酸肉加工廠綠翔排酸肉加工廠承包戶(hù)承包戶(hù)生產(chǎn)示范基地承包戶(hù)承包戶(hù)生產(chǎn)示范基地良種羊擴(kuò)繁基地深圳分公司北京分公司……良種羊擴(kuò)繁基地深圳分公司北京分公司……三、冷庫(kù)管理措施1、本項(xiàng)目的制冷系統(tǒng)采用氟里昂并聯(lián)系統(tǒng)，可減少手工操作人員；2、庫(kù)房進(jìn)、出貨物均有鏟車(chē)運(yùn)輸，代替人工搬運(yùn)堆放，減輕操作工人的強(qiáng)度。3、為保證肉制品的安全，要求出庫(kù)品種無(wú)霉?fàn)€變質(zhì)，色澤不退化，保持一定的水份，需建立一套完善的質(zhì)量及衛(wèi)生檢驗(yàn)制度，根據(jù)國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格對(duì)出、入庫(kù)貨物口進(jìn)行質(zhì)量和衛(wèi)生的檢查。四、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生（一）、危害因素及危害程度分析1、在建期間的危害因素(1)高空作業(yè)如駕塔吊、支腳手架等危險(xiǎn)性作業(yè)，可能造成人生安全。(2)施工期間輻射、振動(dòng)、噪聲等可能造成對(duì)人生的危害。(3)施工期間在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多火災(zāi)隱患，如電焊時(shí)產(chǎn)生的火花等。(4)施工期間的工人大部分是內(nèi)地過(guò)來(lái)的打工人員，有可能存在一些水土不良等現(xiàn)象，并且農(nóng)九師的施工期短，為了趕工期在炎熱的中午仍進(jìn)行室外作業(yè)，有可能引起中暑、急性中毒等。(5)施工期間的工人食堂是人員密集的場(chǎng)所，有可能引發(fā)一些傳染病的流傳等。2、運(yùn)營(yíng)期間的危害因素(1)火災(zāi)安全隱患，如工作人員在生活過(guò)程中可能用火不慎。(2)流行病的危害，700噸冷庫(kù)是用于冷藏內(nèi)制品，一旦肉類(lèi)有病菌很危害人體健康。（二）、安全措施及安全設(shè)施1、在建期間的安全措施及安全設(shè)施(1)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)的消防要求，設(shè)置室外消防栓及滅火器。(2)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)抽煙，減少火災(zāi)隱患。(3)注意搞好施工現(xiàn)場(chǎng)、工人食堂，讓工人休息好、生活好，做到文明施工。(4)施工期間嚴(yán)格遵守《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。2、運(yùn)營(yíng)期間的安全措施和安全設(shè)施(1)嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，在700噸冷庫(kù)內(nèi)可以不設(shè)消火栓，只需在建筑物內(nèi)每層設(shè)置4組滅火器，700噸冷庫(kù)四周設(shè)置環(huán)形消防通道。(2)所有消防出口及消防通道嚴(yán)禁封堵。(3)嚴(yán)格禁止在樓內(nèi)抽煙，可以減少火災(zāi)隱患。五、招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍按照《關(guān)于深入貫徹落實(shí)（中華人民共和國(guó)招標(biāo)法），進(jìn)一步整頓和規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（兵計(jì)“政策法規(guī)”發(fā)[2002]222號(hào)）中關(guān)于“嚴(yán)格履行招標(biāo)方案核準(zhǔn)制度