軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目投資合作方案(模板及范文)

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目

投資合作方案

投資合作方案參考模板，僅供參考

摘要

該軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目計(jì)劃總投資14079.70萬元，其中：固定資產(chǎn)

投資11085.66萬元，占項(xiàng)目總投資的78.74%；流動(dòng)資金2994.04萬元,

占項(xiàng)目總投資的21.26%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27701.00萬元，總成本費(fèi)用21901.08萬元，稅

金及附加258.27萬元,利潤總額5799.92萬元，利稅總額6858.18萬

元，稅后凈利潤4349.94萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2508.24萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率41.19%,投資利稅率48.71%,投資回報(bào)率30.90%,全部

投資回收期4.74年，提供就業(yè)職位483個(gè)。

本報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評估均以《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)

評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算形成，是基于一個(gè)動(dòng)態(tài)

的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可能會(huì)因時(shí)間或其他因素的

變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致，所以，相關(guān)的預(yù)測將會(huì)隨

之而有所調(diào)整，敬請接受本報(bào)告的各方關(guān)注以項(xiàng)目承辦單位名義就同

一主題所出具的相關(guān)后續(xù)研究報(bào)告及發(fā)布的評論文章，故此，本報(bào)告

中所發(fā)表的觀點(diǎn)和結(jié)論僅供報(bào)告持有者參考使用；報(bào)告編制人員對本

報(bào)告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在

投資者）因參考報(bào)告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報(bào)

告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報(bào)告

的所有讀者給予諒解。

本軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目報(bào)告所描述的投資預(yù)算及財(cái)務(wù)收益預(yù)評估基

于一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可能會(huì)因時(shí)間或

其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實(shí)不完全一致。

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目投資合作方案目錄

第一章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目緒論

第二章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

第三章建設(shè)規(guī)模分析

第四章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

第五章總圖布置

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

第九章實(shí)施方案

第十章投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析

第一章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目緒論

一、項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)

（-）項(xiàng)目名稱

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目承辦單位

XXX投資公司

二、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)選址

項(xiàng)目選址位于某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積40566.94平方米（折合約60.82畝）,土地綜合

利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照軸承

檢驗(yàn)儀器行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建

設(shè)要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項(xiàng)目凈用地面積40566.94平方米，建筑物基底占地面積21354.44

平方米，總建筑面積45840.64平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

30511.93平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2862.37平方米。

三、能源供應(yīng)

1、項(xiàng)目年用電量733758.59千瓦時(shí)，折合90.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項(xiàng)目年總用水量22352.29立方米，折合1.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要

是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由某產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量733758.59千瓦時(shí)，年總用水

量22352.29立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)92.09噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.42%,能

源利用效果良好。

四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

(-)環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項(xiàng)目符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的

治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少

污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)

保木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策，并

根據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程軸承檢驗(yàn)儀器

項(xiàng)目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲

危害等事故的發(fā)生。

2、本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類，建

筑耐火等級為二級；軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有

關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主

要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程軸承

檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

五、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資14079.70萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11085.66

萬元，占項(xiàng)目總投資的78.74%；流動(dòng)資金2994.04萬元，占項(xiàng)目總投

資的2126%。

（二）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入27701.00萬元，總成本費(fèi)用21901.08

萬元，稅金及附加258.27萬元，利潤總額5799.92萬元，利稅總額

6858.18萬元,稅后凈利潤4349.94萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2508.24萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.19%,投資利稅率48.71%,投資回報(bào)率

30.90%,全部投資回收期4.74年，提供就業(yè)職位483個(gè)。

六、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施

指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月,

包含軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)

備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，軸承檢

驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、

建設(shè)規(guī)模確定、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事

宜，現(xiàn)在正在辦理軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目備案工作。

七、項(xiàng)目評價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)

園區(qū)及某產(chǎn)業(yè)園區(qū)軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建

設(shè)對促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)園區(qū)軸承檢驗(yàn)儀器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、

產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“軸承檢驗(yàn)儀

器項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，

為社會(huì)提供就業(yè)職位483個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2508.24萬元，可以促

進(jìn)某產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出

積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.19%,投資利稅率48.71%,全部投

資回報(bào)率30.90%,全部投資回收期4.74年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.74年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理;

本報(bào)告認(rèn)為：該軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良

好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，

本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)

效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

八、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米40566.9460.82畝

1.1容積率1.13

1.2建筑系數(shù)52.64%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝182.27

1.4基底面積平方米21354.44

1.5總建筑面積平方米45840.64

1.6綠化面積平方米2862.37綠化率6.24%

2總投資萬元14079.70

2.1固定資產(chǎn)投資萬元11085.66

2.1.1土建工程投資萬元3403.76

2.1.1.1土建工程投資占比萬元24.17%

2.1.2設(shè)備投資萬元4883.40

2.1.2.1設(shè)備投資占比34.68%

2.1.3其它投資萬元2798.50

2.1.3.1其它投資占比19.88%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.74%

2.2流動(dòng)資金萬元2994.04

2.2.1流動(dòng)資金占比21.26%

3收入萬元27701.00

4總成本萬元21901.08

5利潤總額萬元5799.92

6凈利潤萬元4349.94

7所得稅萬元1.13

8增值稅萬元799.99

9稅金及附加萬元258.27

10納稅總額萬元2508.24

11利稅總額萬元6858.18

12投資利潤率41.19%

13投資利稅率48.71%

14投資回報(bào)率30.90%

15回收期年4.74

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）134

17年用電量千瓦時(shí)733758.59

18年用水量立方米22352.29

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤92.09

20節(jié)能率20.42%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤30.70

22員工數(shù)量人483

第二章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司堅(jiān)持以科技創(chuàng)新為動(dòng)力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進(jìn)的技術(shù)中

心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引

進(jìn)消化吸收等多種途徑，不斷推動(dòng)產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量

和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司是全球領(lǐng)先

的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)

新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司致力于一個(gè)符合

現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公

司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和

諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、

質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲(chǔ)

和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。

貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服

務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)

鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評價(jià)、成果

獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升

技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)施了多項(xiàng)行

之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學(xué)高效、

持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采

購、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、銷售、服務(wù)等整個(gè)流程中。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、

檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(-)中國制造2025

全省各級把加快推進(jìn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級作為建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，推

動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐，緊緊圍繞培育壯大

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化提升優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

引領(lǐng)，全省工業(yè)轉(zhuǎn)型升級呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、創(chuàng)新趨強(qiáng)、質(zhì)效

提升、氛圍濃厚、支撐有力的良好發(fā)展態(tài)勢。高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)重大

關(guān)系協(xié)調(diào)、循環(huán)順暢的發(fā)展。過去的幾十年，我國經(jīng)濟(jì)存在著周期性

波動(dòng)；今后一個(gè)時(shí)期，最重要的是要避免經(jīng)濟(jì)發(fā)展大起大落和防范系

統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。因此，高質(zhì)量發(fā)展必須保持國民經(jīng)濟(jì)重大比例關(guān)系協(xié)

調(diào)和空間布局比較合理，生產(chǎn)、流通、分配、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)順暢。

工業(yè)是立市治本，強(qiáng)市之基，當(dāng)前我市工業(yè)發(fā)展處于工業(yè)化起步階段,

推進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是我市實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展必然趨勢，也是關(guān)鍵路徑,

是全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重大舉措。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

鼓勵(lì)企業(yè)推行綠色設(shè)計(jì)，按照全生命周期的理念，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)開

發(fā)階段系統(tǒng)考慮原材料選用、生產(chǎn)、銷售、使用、回收、處理等各個(gè)

環(huán)節(jié)對資源環(huán)境造成的影響，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品對能源資源消耗最低化、生態(tài)

環(huán)境影響最小化、可再生率最大化。重點(diǎn)在建材、陶瓷、新材料、節(jié)

能環(huán)保、輕工、紡織、食品等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，選擇量大面廣、與消費(fèi)者緊

密相關(guān)、條件成熟的產(chǎn)品開展綠色設(shè)計(jì)產(chǎn)品創(chuàng)建工作。應(yīng)用產(chǎn)品輕量

化、模塊化、集成化、智能化等綠色設(shè)計(jì)共性技術(shù)，采用高性能、輕

量化、綠色環(huán)保的新材料，開發(fā)具有無害化、節(jié)能、環(huán)保、高可靠性、

長壽命和易回收等特性的綠色產(chǎn)品。按照用地集約化、生產(chǎn)潔凈化、

廢物資源化、能源低碳化原則，重點(diǎn)在電力、煤炭、化工、冶金、建

材、裝備制造、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、醫(yī)藥、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)選

擇一批工作基礎(chǔ)好、代表性強(qiáng)的企業(yè)開展綠色工廠創(chuàng)建。鼓勵(lì)企業(yè)采

用綠色建筑技術(shù)建設(shè)改造廠房，預(yù)留可再生能源應(yīng)用場所，合理布局

廠區(qū)內(nèi)能量流、物質(zhì)流路徑，推廣綠色設(shè)計(jì)和綠色采購，開發(fā)生產(chǎn)綠

色產(chǎn)品。采用先進(jìn)適用的清潔生產(chǎn)工藝技術(shù)和高效末端治理裝備，淘

汰落后設(shè)備，推廣余熱回收、水循環(huán)利用、重金屬污染減量化、有毒

有害原料替代、廢渣資源化等綠色工藝路線，建立資源回收循環(huán)利用

機(jī)制，降低資源和能源消耗，提高資源利用效率，減少污染排放，實(shí)

現(xiàn)工廠的綠色生產(chǎn)。鼓勵(lì)企業(yè)建立能源管理中心，開展電力需求側(cè)管

理工作。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是重大科技突破和新興社會(huì)需求二者的

有機(jī)結(jié)合。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)

展瓶頸，為中國提供彎道超車、在國際競爭中占據(jù)有利地位的寶貴機(jī)

遇?！笆濉睍r(shí)期，是全面建成小康社會(huì)的決勝階段，也是戰(zhàn)略性

新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。在經(jīng)濟(jì)處于“三期疊加”、

原有增長動(dòng)力減弱、增長步入“新常態(tài)”的大背景下，黨中央、國務(wù)

院積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，深入實(shí)施西部大開發(fā)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)等重

大發(fā)展戰(zhàn)略，并相繼出臺(tái)了《中國制造2025》《國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)

“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)的指導(dǎo)意見》《“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃》《國

家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要》等重大指導(dǎo)政策，為推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新、管理

創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提供了良好的政策環(huán)境支撐，為培育壯大

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)帶來新契機(jī)。我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)

量發(fā)展階段。高質(zhì)量發(fā)展是能夠很好滿足人民日益增長的美好生活需

要的發(fā)展，是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展，是創(chuàng)新成為第一動(dòng)力、協(xié)調(diào)成

為內(nèi)生特點(diǎn)，綠色成為普遍形態(tài)、開放成為必由之路、共享成為根本

目的的發(fā)展。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，是保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的必然要求,

是適應(yīng)我國社會(huì)主要矛盾變化和全面建成小康社會(huì)、全面建設(shè)社會(huì)主

義現(xiàn)代化國家的必然要求，是遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律發(fā)展的必然要求。科學(xué)認(rèn)

識高質(zhì)量發(fā)展的豐富內(nèi)涵和要求，有助于當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)

展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

“十三五”時(shí)期，新型工業(yè)化發(fā)展面臨諸多有利條件和機(jī)遇，但

也面臨一些不利因素和挑戰(zhàn)：一是油氣和資源型商品價(jià)格下降對以重

化工、資源型為主要特征的我區(qū)工業(yè)發(fā)展形成外部沖擊；二是發(fā)展不

足的同時(shí)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級壓力較大；三是發(fā)展環(huán)境對要

素集聚的吸引力不足，工業(yè)結(jié)構(gòu)升級的難度加大；四是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

滯后，互聯(lián)互通水平低制約了工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略實(shí)施。工業(yè)成為我省具

有競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、人民群眾創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的主要陣地、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)

展的主要?jiǎng)恿?。但也必須清醒認(rèn)識，由于國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生深刻變

化，市場競爭更趨激烈，我省工業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，長期積累的

結(jié)構(gòu)性、素質(zhì)性矛盾進(jìn)一步凸現(xiàn)，一些新情況、新問題又亟待解決，

原來以低端產(chǎn)業(yè)、低附加值產(chǎn)品、低層次技術(shù)、低價(jià)格競爭為主的發(fā)

展路子難以為繼。加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級已刻不容緩，這是有效化解我省

工業(yè)發(fā)展過程中各種困難和挑戰(zhàn)的有效手段，是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)約發(fā)展、

清潔發(fā)展、安全發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的治本之策，也是推動(dòng)我省經(jīng)濟(jì)發(fā)

展方式轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵之舉。必須看到，經(jīng)濟(jì)形勢越嚴(yán)峻，工業(yè)發(fā)展越困

難，同時(shí)也蘊(yùn)藏著轉(zhuǎn)型升級的先機(jī)，應(yīng)當(dāng)化挑戰(zhàn)為機(jī)遇，化被動(dòng)為主

動(dòng)，化壓力為動(dòng)力，把工業(yè)轉(zhuǎn)型升級這項(xiàng)緊迫、艱巨而又長期的任務(wù),

放在經(jīng)濟(jì)全球化的大視野中，放在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的大格局中，放

在工業(yè)化和信息化融合、制造業(yè)和服務(wù)業(yè)互動(dòng)的大背景下，深刻認(rèn)識,

科學(xué)規(guī)劃，扎實(shí)推進(jìn)。

三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展

民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的

十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和

信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個(gè)相關(guān)部門和單位聯(lián)合

印發(fā)了《關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見》，

圍繞《中國制造2025》，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)

思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造

業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體

系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品

牌培育和運(yùn)營專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范

區(qū)。

未來，我國中小企業(yè)可以通過組建戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、風(fēng)

險(xiǎn)和成本分擔(dān)、資源共享，降低市場進(jìn)入成本，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。中小

企業(yè)要明確企業(yè)定位和發(fā)展目標(biāo)，選擇合適的戰(zhàn)略伙伴，根據(jù)企業(yè)的

資源、能力和需求，選擇供應(yīng)鏈聯(lián)盟、生產(chǎn)聯(lián)盟、技術(shù)研發(fā)聯(lián)盟等形

式，加強(qiáng)對聯(lián)盟關(guān)系的管理，完善雙方契約關(guān)系，通過建立學(xué)習(xí)機(jī)制、

信任機(jī)制、利益分享機(jī)制和糾紛處理機(jī)制等，推進(jìn)戰(zhàn)略雙方的互信、

共贏。中小企業(yè)也可以通過加入產(chǎn)業(yè)集群，增強(qiáng)企業(yè)市場競爭能力。

要根據(jù)自身?xiàng)l件對企業(yè)進(jìn)行價(jià)值鏈定位，通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)銷結(jié)

構(gòu)等實(shí)現(xiàn)與集群內(nèi)大中企業(yè)的多層次分工協(xié)作；利用集群條件重構(gòu)企

業(yè)管理和技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，并大力推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)以適應(yīng)集群文化環(huán)

境。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

激發(fā)市場活力，培育更具競爭力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)

搖”，深入貫徹中小企業(yè)促進(jìn)法，促進(jìn)各種所有制經(jīng)濟(jì)依法平等使用

生產(chǎn)要素、公平參與市場競爭。推動(dòng)落實(shí)金融支持小型微型企業(yè)發(fā)展

的政策措施。引導(dǎo)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擴(kuò)大小型微型企業(yè)低收費(fèi)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)規(guī)

模。開展中小企業(yè)質(zhì)量提升幫扶、企業(yè)管理提升專項(xiàng)行動(dòng)。推動(dòng)優(yōu)化

企業(yè)兼并重組市場環(huán)境。鼓勵(lì)和支持非公資本參與制造業(yè)領(lǐng)域國有企

業(yè)改制重組。加強(qiáng)政策文件公平競爭審查，完善反壟斷審查機(jī)制。實(shí)

施促進(jìn)大中小企業(yè)融通發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃。推動(dòng)構(gòu)建激發(fā)和保護(hù)企業(yè)

家精神的長效機(jī)制。發(fā)展工業(yè)文化，促進(jìn)實(shí)業(yè)精神振興。

五、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、激發(fā)市場活力，培育更具競爭力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。堅(jiān)持“兩個(gè)毫不

動(dòng)搖”，深入貫徹中小企業(yè)促進(jìn)法，促進(jìn)各種所有制經(jīng)濟(jì)依法平等使

用生產(chǎn)要素、公平參與市場競爭。推動(dòng)落實(shí)金融支持小型微型企業(yè)發(fā)

展的政策措施。引導(dǎo)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擴(kuò)大小型微型企業(yè)低收費(fèi)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)

規(guī)模。開展中小企業(yè)質(zhì)量提升幫扶、企業(yè)管理提升專項(xiàng)行動(dòng)。推動(dòng)優(yōu)

化企業(yè)兼并重組市場環(huán)境。鼓勵(lì)和支持非公資本參與制造業(yè)領(lǐng)域國有

企業(yè)改制重組。加強(qiáng)政策文件公平競爭審查，完善反壟斷審查機(jī)制。

實(shí)施促進(jìn)大中小企業(yè)融通發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃。推動(dòng)構(gòu)建激發(fā)和保護(hù)企

業(yè)家精神的長效機(jī)制。發(fā)展工業(yè)文化，促進(jìn)實(shí)業(yè)精神振興。

2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的水平要從低端、中端逐步走向中高端，對沖中國經(jīng)

濟(jì)的下行壓力。今后，我國應(yīng)在大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，加

快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的根本出路是創(chuàng)新，要通過創(chuàng)新

使我國企業(yè)從價(jià)值鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的低端走向中高端，這涉及到技術(shù)創(chuàng)新、

產(chǎn)品創(chuàng)新、組織創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新、市場創(chuàng)新。通過營造實(shí)業(yè)能致

富，創(chuàng)新致大富的環(huán)境，培育寬容失敗、鼓勵(lì)冒險(xiǎn)、兼容并包的創(chuàng)新

創(chuàng)業(yè)文化，推動(dòng)合作創(chuàng)新和發(fā)展平臺(tái)經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)企業(yè)自主創(chuàng)新，使企

業(yè)真正成為創(chuàng)新主體。undefined

（二）項(xiàng)目建設(shè)有利條件

項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目

建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體

發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。近年來，項(xiàng)目

承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人

才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；

項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立

了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于

對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

考慮到項(xiàng)目建設(shè)地的投資環(huán)境、勞動(dòng)力條件和政策優(yōu)勢，項(xiàng)目承

辦單位決定在項(xiàng)目建設(shè)地實(shí)施投資項(xiàng)目建設(shè)，投資項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模和

工藝技術(shù)裝備將達(dá)到國際先進(jìn)水平，有利于進(jìn)一步提升產(chǎn)品質(zhì)量，豐

富產(chǎn)品品種并可以配合其他相關(guān)產(chǎn)品形成突出優(yōu)勢，使市場占有率以

及競爭力得到進(jìn)一步鞏固和增強(qiáng)。投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升項(xiàng)

目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有利于促進(jìn)我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；

項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng)目產(chǎn)品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的

研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦單位在消化、吸收國際先進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品制

造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投

入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢。

六、市場發(fā)展情況

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類軸承檢驗(yàn)儀器企業(yè)735家，規(guī)模以上企業(yè)

22家，從業(yè)人員36750人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器產(chǎn)值

123233.58萬元，較2016年102831.76萬元增長19.84%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計(jì)收入51471.82萬元，較去年44602.96萬元同比增長15.40%。

區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)經(jīng)營情況

項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元123233.58

同期產(chǎn)值萬元102831.76

同比增長19.84%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家735

一規(guī)上企業(yè)家22

-從業(yè)人數(shù)人36750

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元51471.82去年同期44602.96萬元。

1、xxx有限責(zé)任公司(AAA)萬元12610.60

2、xxx投資公司萬元11323.80

3、xxx集團(tuán)萬元6691.34

4、xxx投資公司萬元5661.90

5、xxx集團(tuán)萬元3603.03

6,xxx投資公司萬元3345.67

7、xxx集團(tuán)萬元257.36

8、xxx投資公司萬元2110.34

9、xxx集團(tuán)萬元2007.40

10、xxx投資公司萬元1544.15

區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)

值12610.60萬元，較上年度11251.43萬元增長12.08%,其中主營業(yè)

務(wù)收入11858.50萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額3462.10萬元,同比增長

15.54%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1483.04萬元,同比增長28.42%；納稅總額

95.15萬元，同比增長12.29%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額27447.44萬

元，資產(chǎn)負(fù)債率22.19%。

2017年區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值32389.04萬元，

同比2016年27685.31萬元增長16.99%；行業(yè)凈利潤14859.45萬元,

同比2016年12486.93萬元增長19.00%；行業(yè)納稅總額38772.92萬元,

同比2016年33367.40萬元增長16.20%；軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)完成投資

40479.67萬元,同比2016年35981.93萬元增長12.50%。

區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元32389.04

1.1一同期增加值萬元27685.31

1.2一增長率16.99%

2行業(yè)凈利潤萬元14859.45

2.1—2016年凈利潤萬元12486.93

2.2一增長率19.00%

3行業(yè)納稅總額萬元38772.92

3.1—2016納稅總額萬元33367.40

3.2一增長率16.20%

42017完成投資萬元40479.67

4.1—2016行業(yè)投資萬元12.50%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計(jì)到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.01

億元，年均增長6.76%。預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)市場需求規(guī)模將

達(dá)到185197.25萬元,利潤總額56162.95萬元,凈利潤21573.07萬

元，納稅16372.67萬元，工業(yè)增加值58407.48萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率

10.23%O

區(qū)域內(nèi)軸承檢驗(yàn)儀器行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項(xiàng)目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值143416.75162973.58185197.25

2利潤總額43492.5949423.4056162.95

3凈利潤16706.1818984.3021573.07

4納稅總額12679.0014407.9516372.67

5工業(yè)增加值45230.7551398.5858407.48

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率5.00%8.00%10.23%

7企業(yè)數(shù)量88210761377

第三章建設(shè)規(guī)模分析

一、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積40566.94平方米（折合約60.82畝），其中：

凈用地面積40566.94平方米（紅線范圍折合約60.82畝）。項(xiàng)目規(guī)劃

總建筑面積45840.64平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程30511.93平

方米，計(jì)容建筑面積45840.64平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3403.76萬

yGo

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)134臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)4883.40萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資14079.70萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入27701.00

萬元。

第四章軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址科學(xué)性分析

一、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址的一般原則和軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)

際情況，”軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。

2、與軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址方案及土地權(quán)屬

（一）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址方案

1、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位通過對軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目擬建場地

縝密調(diào)研，充分考慮了軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的軸承

檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域完

善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)提供了良好

的投資環(huán)境。

(二)工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)標(biāo)準(zhǔn)要求，軸承檢驗(yàn)

儀器項(xiàng)目建設(shè)地?zé)o活動(dòng)斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分

布，地層均勻性密實(shí)較好，因此，本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

處于地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無

腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會(huì)

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)。

三、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目用地總體要求

(-)軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目用地控制指標(biāo)分析

1、“軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目”均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證

及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與

國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)

產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)軸承檢驗(yàn)

儀器項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的

具體要求。

（二）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)條件比選方案

1、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝

密比選后，充分考慮了軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地

取得成本及職工交通便利條件，軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外

部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)

域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的軸

承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地，本期工程

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、

通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目的建設(shè)

和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為軸承檢驗(yàn)

儀器項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位承辦的“軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目”，

擬選址在軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地

理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊

全，符合軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目選址要求。

（三）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.64%,建筑容積率L13,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率6.24%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.27萬元/畝。

（四）軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位在利用土地資源

時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和

建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)過程中，軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位

根據(jù)總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地期對本期工程軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目地塊的

控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合

理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目總平面布置方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目

總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施

區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工

藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施

的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相

互聯(lián)系方便。

2、根據(jù)軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土

建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、

建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運(yùn)輸組成

（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計(jì)

1、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合

理，場內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，

盡量使場內(nèi)、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)單位外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制;

采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化;

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動(dòng)都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計(jì)，使全場物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體。

第六章工程設(shè)計(jì)總體方案

一、工程設(shè)計(jì)條件

軸承檢驗(yàn)儀器項(xiàng)目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡單，

巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程軸承檢驗(yàn)

儀器項(xiàng)目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔胡強(qiáng)度

MU10.0,砂漿強(qiáng)度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積45840.64平方米，其中：計(jì)容建筑

面積45840.64平方米，計(jì)劃建筑工程投資3403.76萬元，占項(xiàng)目總投

資的24.17%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主體生產(chǎn)工程15097.5915097.5930511.9330511.932492.13

1.1主要生產(chǎn)車間9058.559058.5518307.1618307.161545.12

1.2輔助生產(chǎn)車間4831.234831.239763.829763.82797.48

1.3其他生產(chǎn)車間1207.811207.811769.691769.69149.53

2倉儲(chǔ)工程3203.173203.179963.669963.66591.86

2.1成品貯存800.79800.792490.912490.91147.97

2.2原料倉儲(chǔ)1665.651665.655181.105181.10307.77

2.3輔助材料倉庫736.73736.732291.642291.64136.13

3供配電工程170.84170.84170.84170.8411.42

3.1供配電室170.84170.84170.84170.8411.42

4給排水工程196.46196.46196.46196.4610.21

4.1給排水196.46196.46196.46196.4610.21

5服務(wù)性工程2028.672028.672028.672028.67120.51

5.1辦公用房919.37919.37919.37919.3758.50

5.2生活服務(wù)1109.301109.301109.301109.3071.35

6消防及環(huán)保工程572.30572.30572.30572.3038.24

6.1消防環(huán)保工程572.30572.30572.30572.3038.24

7項(xiàng)目總圖工程85.4285.4285.4285.4250.97

7.1場地及道路硬化5717.601074.041074.04

7.2場區(qū)圍墻1074.045717.605717.60

7.3安全保衛(wèi)室85.4285.4285.4285.42

8綠化工程2526.1588.42

合計(jì)21354.4445840.6445840.643403.76

第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估

一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析

投資項(xiàng)目選址區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，其自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社

會(huì)環(huán)境和投資環(huán)境良好；改革開放以來，我國國內(nèi)政局穩(wěn)定，各項(xiàng)政

治、經(jīng)濟(jì)、法律、法規(guī)日臻完善；經(jīng)過綜合分析，投資項(xiàng)目符合國家

產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的引導(dǎo)方向，國家出臺(tái)的相關(guān)方針政策表明，投資項(xiàng)目

的政策風(fēng)險(xiǎn)極小。從項(xiàng)目來看，項(xiàng)目承辦單位將面臨一般企業(yè)共有的

政策風(fēng)險(xiǎn)，包括：國家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅收政策等，

這些政策的實(shí)施均可能對投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響；就政策風(fēng)險(xiǎn)

而言，政府對經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控所做出的政策變動(dòng)，一定程度上會(huì)影響

著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益；因此，要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好生產(chǎn)經(jīng)營的

同時(shí)，要特別充分關(guān)注我國政府針對相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控措

施。

項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部特別是決策者對政策引導(dǎo)、市場態(tài)

勢、發(fā)展趨勢的認(rèn)知和把握能力，提升對國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)市場預(yù)測和

應(yīng)變決策水平；強(qiáng)化內(nèi)部管理提高企業(yè)服務(wù)管理水平，降低營運(yùn)成本,

努力提高經(jīng)營效率，形成項(xiàng)目承辦單位的獨(dú)特優(yōu)勢，不斷增強(qiáng)抵御政

策風(fēng)險(xiǎn)的能力。

二、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

對自然環(huán)境影響的規(guī)避措施；投資項(xiàng)目的“三廢”均采取有效的

治理措施，達(dá)到國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策要求；雖然投資項(xiàng)目生產(chǎn)項(xiàng)

目產(chǎn)品的過程對環(huán)境的不利影響非常小，但在社會(huì)日益重視環(huán)境保護(hù)

的前提下，項(xiàng)目承辦單位有必要保證環(huán)境保護(hù)設(shè)施的投入，環(huán)境保護(hù)

設(shè)施是否能正常使用將對項(xiàng)目的正常生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素。

三、市場風(fēng)險(xiǎn)分析

市場供需方面的風(fēng)險(xiǎn)：隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，產(chǎn)品應(yīng)用技術(shù)

開發(fā)的不斷深入，項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求迅猛增長；但是，伴隨著市場需

求的快速增長，國內(nèi)新增項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能也迅速增長，項(xiàng)目承辦單位在

擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加市場占有率，同時(shí)行業(yè)的高額利潤還不斷地吸引

著新的投資者介入；因此，不排除市場供需失衡而造成市場競爭加劇

的可能。從當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢來看，我國仍處于一個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長階

段，投資和建設(shè)一直是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)，國家出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政

策，都預(yù)示著項(xiàng)目產(chǎn)品將有一個(gè)良好的發(fā)展前景；作為二十一世紀(jì)最

具潛力的相關(guān)行業(yè)，使之具備較高的投資價(jià)值和發(fā)展后勁；目前，國

內(nèi)已有較多企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售；在這樣情況下，項(xiàng)

目承辦單位能否后來者居上，通過自身的管理優(yōu)勢、成本優(yōu)勢、技術(shù)

優(yōu)勢，生產(chǎn)出高質(zhì)量、低成本的項(xiàng)目產(chǎn)品，去占領(lǐng)更多的市場，將會(huì)

面臨眾多的市場風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。

以科技優(yōu)勢和持續(xù)開發(fā)優(yōu)勢參與市場競爭；進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)管理,

提高項(xiàng)目承辦單位的整體素質(zhì)，加大成本費(fèi)用的控制力度，完善薄弱

環(huán)節(jié)，走“以質(zhì)量求效益、以效益求發(fā)展”的集約化經(jīng)營道路，不斷

提升公司在市場中的競爭實(shí)力。產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)對策；投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)

分析時(shí)，項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)充分考慮到價(jià)格變動(dòng)的可能，就價(jià)格因素

可能造成的影響做了充分的準(zhǔn)備；通過最新技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn),

產(chǎn)品線配置以高品質(zhì)、高性能項(xiàng)目產(chǎn)品占據(jù)高端市場，以市場差異化

策略應(yīng)對可能面臨的價(jià)格下降風(fēng)險(xiǎn)。

四、資金風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該選擇多種籌集建設(shè)資金的渠道，緊緊抓住國家

鼓勵(lì)和支持相關(guān)行業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇，積極爭取政府資金的支持和吸

收社會(huì)其他資金投入，盡可能的降低債務(wù)投資的比例，從根本上降低

償債壓力和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

五、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析

六、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目承辦單位由于不同的資本結(jié)構(gòu)而對企業(yè)投資者

的收益產(chǎn)生的不確定性影響；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)來源于企業(yè)資金利潤率和借入

資金利息率差額上的不確定因素以及借入資金與計(jì)劃自籌資金的比例

的大小；借入資金比例越大，風(fēng)險(xiǎn)程度越大，反之則越?。煌顿Y項(xiàng)目

的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施之前，項(xiàng)目實(shí)施后則財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。

結(jié)合項(xiàng)目承辦單位總體戰(zhàn)略目標(biāo)以及短期發(fā)展目標(biāo)，制定詳細(xì)的利弊

規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)品市場需求前景有選擇地引進(jìn)投資商，并在不影響

運(yùn)營效果的情況下，為投資商提供優(yōu)惠政策。

七、管理風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)對管理人員組織結(jié)構(gòu)、管理制度等方面的內(nèi)

部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)I,提高其整體素質(zhì)和經(jīng)營管理水平；吸收具有豐富

投資管理、運(yùn)營管理方面經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才進(jìn)入公司管理層，制定、完

善并認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度。形成企業(yè)文化進(jìn)行員工同化，保障

創(chuàng)業(yè)前期的穩(wěn)定過渡；進(jìn)行員工培訓(xùn)努力提高員工自身技能與整體素

質(zhì)；根據(jù)市場調(diào)整職工工資并加強(qiáng)公司人事管理制度，實(shí)現(xiàn)3年內(nèi)人

員的基本穩(wěn)定；推行目標(biāo)成本全面管理，加強(qiáng)成本控制；倡導(dǎo)組織創(chuàng)

新和思想創(chuàng)新，以適應(yīng)不斷變化的外部經(jīng)營環(huán)境。

八、其它風(fēng)險(xiǎn)分析

原料關(guān)稅的下調(diào)有利于國產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品成本的降低，會(huì)加劇國內(nèi)項(xiàng)

目產(chǎn)品生產(chǎn)能力的擴(kuò)大進(jìn)而加劇供需矛盾；因此，關(guān)稅的調(diào)整也使相

關(guān)產(chǎn)業(yè)面臨一定的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。投資項(xiàng)目用地系自然屬性風(fēng)險(xiǎn)；該風(fēng)險(xiǎn)

來源于項(xiàng)目選址的地質(zhì)、水文等條件及地下埋藏物的不確定性；投資

項(xiàng)目建設(shè)選址位于項(xiàng)目建設(shè)地，項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，建設(shè)區(qū)域

內(nèi)無任何建筑物便于工程施工。

九、社會(huì)影響評估

(―)社會(huì)影響分析

投資項(xiàng)目涉及的利益群體，從單位角度講，主要是建設(shè)期內(nèi)的相

關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運(yùn)營期內(nèi)的上、下游企業(yè)；在項(xiàng)目建設(shè)過程中部分

相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到投資項(xiàng)目的使用，可以直接獲利；在項(xiàng)目的

運(yùn)營期內(nèi)，由于項(xiàng)目承辦單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,

從而推動(dòng)行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作雙方實(shí)現(xiàn)共贏，因此，上、下

游企業(yè)也是投資項(xiàng)目的受益群體。項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，將帶動(dòng)和增

加項(xiàng)目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來往，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、

商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長的物質(zhì)、文化和

社會(huì)需求；因此，對當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)和收入有正面影響；綜上所述，投

資項(xiàng)目對周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的提高具有很好的正面影響。

（二）社會(huì)影響效果

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)廢水不外排，生活污水處理后達(dá)到GB8978

《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行I級標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域地表水和地下

水不會(huì)產(chǎn)生不利影響；項(xiàng)目作業(yè)產(chǎn)生的揚(yáng)塵TSP計(jì)算地面小時(shí)濃度均

不會(huì)超過《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》II級標(biāo)準(zhǔn)日均濃度限值，對空氣環(huán)境

質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生不利影響；投產(chǎn)后產(chǎn)生的固體廢棄物均可全部回收利用,

不用對環(huán)境產(chǎn)生污染。實(shí)施投資項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合項(xiàng)

目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，符合市場經(jīng)濟(jì)要求；項(xiàng)目技術(shù)上可靠，經(jīng)濟(jì)

上可行，可以帶動(dòng)一批相關(guān)企業(yè)的發(fā)展；實(shí)施投資項(xiàng)目社會(huì)意義巨大,

可以提供一定的就業(yè)崗位，并開拓新的稅源，提高項(xiàng)目產(chǎn)品檔次，增

加市場競爭力，同時(shí)也提升了地區(qū)產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)

的發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為改變項(xiàng)目建設(shè)地原有相對落后的經(jīng)

濟(jì)結(jié)構(gòu)創(chuàng)造條件；從以上對項(xiàng)目技術(shù)、擬建規(guī)模和內(nèi)容、原料供應(yīng)、

技術(shù)方案、項(xiàng)目建設(shè)方案、土建工程、項(xiàng)目投資估算、資金籌措、社

會(huì)效益等主要問題進(jìn)行的分析后得知，投資項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的經(jīng)

濟(jì)效益和社會(huì)效益。

（三）項(xiàng)目適應(yīng)性分析

項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，

帶動(dòng)周邊工業(yè)和貿(mào)易的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)鼐用裉?/p>

供就業(yè)機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策與當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃及環(huán)境

功能區(qū)劃，當(dāng)?shù)卣e極支持項(xiàng)目建設(shè)，并為項(xiàng)目的建設(shè)提供必要的

政策保障和大力支持。

（四）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)對策分析

變壓器及配電箱必須有明顯標(biāo)志和相應(yīng)的安全防護(hù)；接線開關(guān)盒、

配電箱力求統(tǒng)一購買或制作，內(nèi)部必須加裝與使用條件相匹配的漏電

保護(hù)器；用電機(jī)具電源線應(yīng)避免隨意亂放亂拖，謹(jǐn)防觸漏電事故發(fā)生;

各配電箱、接線盒應(yīng)懸掛，并有防雨措施，不應(yīng)隨地設(shè)置；非持證電

工不得進(jìn)行接線和用電裝置、機(jī)具的修理。施工過程中隨時(shí)保持現(xiàn)場

施工道路的暢通；場內(nèi)道路、場地應(yīng)布置合理、實(shí)用、堅(jiān)實(shí)、平整，

并經(jīng)常有人維護(hù)整修；道路、場地的排水系統(tǒng)應(yīng)通暢，并隨時(shí)疏通；

尤其是雨季和雨后，應(yīng)及時(shí)檢查保通，以防道路和場地大面積積水；

基礎(chǔ)工程完工驗(yàn)收后要及時(shí)回填，平整場面清除積土雜物，整理施工

用具（如鋼管、腳手架、扣件、模板等）；現(xiàn)場圍檔連續(xù)封閉，施工

現(xiàn)場腳手架外側(cè)使用綠色密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉。

投資項(xiàng)目建設(shè)場地屬于項(xiàng)目建設(shè)地范圍，項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)不涉及

拆遷、安置和補(bǔ)償?shù)葐栴}，也不涉及民族和宗教問題，對當(dāng)?shù)鼐用裨?/p>

有的生活方式無明顯負(fù)面影響。undefined

對環(huán)境保護(hù)隱患帶來的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目在建設(shè)施工過程中，

有一定量的“三廢”產(chǎn)生，若不及時(shí)采取有效措施及時(shí)處理妥當(dāng)，會(huì)

一定程度影響環(huán)境衛(wèi)生，引發(fā)周邊企業(yè)與居民的不滿；運(yùn)營過程中情

況相對要好，但也必須按環(huán)境保護(hù)要求治理。投資項(xiàng)目在項(xiàng)目建設(shè)地

內(nèi)實(shí)施，不存在征地補(bǔ)償或居民拆遷安置補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)問題，同時(shí)污染

物達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)排放，社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小；項(xiàng)目實(shí)施后，基本不會(huì)產(chǎn)生社

會(huì)問題，因此，投資項(xiàng)目具備社會(huì)可行性。從長遠(yuǎn)看，建設(shè)期是短期

的，只要加強(qiáng)現(xiàn)場管理，能將風(fēng)險(xiǎn)降低到可接受的范圍；而運(yùn)營期是

持久長期的，對環(huán)境保護(hù)必須常抓不懈，以實(shí)際達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)來體現(xiàn)清

潔生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。

（五）社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)

經(jīng)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，項(xiàng)目承辦單位承辦的建設(shè)項(xiàng)目面臨的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

很小，不會(huì)對國家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)產(chǎn)生不良影響。項(xiàng)目的實(shí)施有利于項(xiàng)目

承辦單位的項(xiàng)目產(chǎn)品在中國市場上甚至在世界市場上綜合競爭力和項(xiàng)

目產(chǎn)品出口創(chuàng)匯能力；有利于帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展；投資項(xiàng)目

位于項(xiàng)目建設(shè)地，為打造多元化的國家級開發(fā)區(qū)提供發(fā)展元素，有利

于項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的建設(shè)和綜合發(fā)展。

第八章職業(yè)安全與勞動(dòng)衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設(shè)計(jì)原則

1、項(xiàng)目承辦單位明確重點(diǎn)消防對象，采取適當(dāng)?shù)陌踩来胧?/p>

一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠做到及時(shí)撲滅，快速疏散有關(guān)人員，將損失減少

到最小程度。項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，同時(shí)應(yīng)貫

徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充

分依靠社會(huì)及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄?bào)后可在15.00分鐘內(nèi)

趕到火災(zāi)現(xiàn)場。

2、實(shí)行巡檢制度，對異常情況做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理，保證安

全生產(chǎn)。有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)的設(shè)備安全控制措施，異常情況的緊急

控制措施有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)介質(zhì)的設(shè)備應(yīng)采用定期檢修和臨時(shí)檢修方案,

確保設(shè)備的正常安全運(yùn)行，制定異常情況的應(yīng)急處理方案。

(二)消防設(shè)計(jì)

防雷、防靜電：所有工藝生產(chǎn)設(shè)備及其管線，按工藝及管道要求

作防靜電接地保護(hù)，其接地裝置一般情況與電氣設(shè)備工作接地和保護(hù)

接地共用一個(gè)接地裝置。所有爆炸危險(xiǎn)的場所的工藝生產(chǎn)設(shè)備及其建、

構(gòu)筑物，均屬第n類防雷，考慮防直擊雷和感應(yīng)雷；其他構(gòu)筑物屬第

ni類防雷，設(shè)防直擊雷裝置，并各設(shè)接地體裝置。這些接地體在地中

與安全接地裝置不能滿足安全距離要求時(shí)，則將兩者相聯(lián)。

地下樓梯間為防煙樓梯間，設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)方式的防煙設(shè)施。

樓梯間正壓送風(fēng)，前室不送風(fēng)，正壓送風(fēng)量25000.00?/h。

項(xiàng)目以水消防為主、化學(xué)消防為輔，對于不能直接采用水噴淋的

場所，如：生產(chǎn)車間、資料室、計(jì)算機(jī)房、變配電室等相應(yīng)配置二氧

化碳類滅火裝置系統(tǒng)。地上房間：經(jīng)常有人停留或可燃物較多的倉庫

設(shè)計(jì)自然排煙系統(tǒng)?？砷_啟排煙窗面積大于該場所面積的2.00%,自然

排煙口距離該防煙分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)距離不大于30.00米。項(xiàng)目承辦單位生

產(chǎn)車間各功能區(qū)每層均設(shè)置滅火