行紀(jì)合同與買賣合同

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北京市買賣行紀(jì)合同書本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)

屬證明過(guò)戶后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：

北京市買賣行紀(jì)合同(bf―20XX―1102)bf―20XX―1102

北京市買賣行紀(jì)合同

合同編號(hào)：

委托人：簽訂地點(diǎn)：

行紀(jì)人：簽訂時(shí)間：

第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

委托物名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

包裝要求

價(jià)款

單價(jià)

總價(jià)

合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥：

第二條行紀(jì)期限：自年月日至年月日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第四條行紀(jì)人（買入/賣出）具有市場(chǎng)定價(jià)的委托物，行紀(jì)人（是/否）可以作為（買受人/出賣人）。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀(jì)人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：。

第六條行紀(jì)人將買入的委托物交付委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：。

第七條行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的等費(fèi)用，由承擔(dān)。

第八條結(jié)算價(jià)款的方式及期限：。

第九條報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式、期限：。

行紀(jì)人以（高于委托人指定的價(jià)格賣出委托物/低于委托人指定的價(jià)格買入委托物）時(shí)，報(bào)酬的計(jì)算方法：。

第十條委托人未向行紀(jì)人支付報(bào)酬的，行紀(jì)人（是/否）可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀(jì)人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第十二條委托人違約責(zé)任：。

行紀(jì)人違約責(zé)任：。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)：

委托人

委托人（章）：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：

法定代表人：委托代理人

電話：傳真：

開戶銀行：賬號(hào)：

稅號(hào)：郵政編碼：

行紀(jì)人

行紀(jì)人（章）：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號(hào)：

稅號(hào)：郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀(jì)合同(bf--20XX--1102)合同編號(hào)：__________

委托人：____________簽訂地點(diǎn)：______________

行紀(jì)人：____________簽訂時(shí)間：______________

第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

委托物名稱

商標(biāo)

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠級(jí)

計(jì)量單位

數(shù)量

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

包裝要求

價(jià)款

單價(jià)

總價(jià)

合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥：

第二條行紀(jì)期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第四條行紀(jì)人（買入/賣出）具有市場(chǎng)定價(jià)的委托物，行紀(jì)人（是/否）可以作為（買受人/出賣人）。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀(jì)人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。

第六條行紀(jì)人將買入的委托物交付委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。

第七條行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的等費(fèi)用，由______________承擔(dān)。

第八條結(jié)算價(jià)款的方式及期限：_________________

第九條報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式、期限：__________________

行紀(jì)人以（高于委托人指定的價(jià)格賣出委托物/低于委托人指定的價(jià)格買入委托物）時(shí)，報(bào)酬的計(jì)算方法：___________

第十條委托人未向行紀(jì)人支付報(bào)酬的，行紀(jì)人（是/否）可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀(jì)人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第十二條委托人違約責(zé)任：____________

行紀(jì)人違約責(zé)任：______________________

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向_______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)：_____________________

委托人

委托人（章）：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號(hào)：

稅號(hào)：郵政編碼：

行紀(jì)人

行紀(jì)人（章）：住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：

法定代表人：委托代理人：

電話：傳真：

開戶銀行：賬號(hào)：

稅號(hào)：郵政編碼：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀(jì)合同模板合同編號(hào)：__________

委托人：____________簽訂地點(diǎn)：______________

行紀(jì)人：____________簽訂時(shí)間：______________

第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其(買入/賣出)以下委托物：(注：空格如不夠用，可以另接)

委托物名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠級(jí)計(jì)量單位數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求價(jià)款

單價(jià)總價(jià)

合計(jì)人民幣金額(大寫)：￥：

第二條行紀(jì)期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人(是/否)允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第四條行紀(jì)人(買入/賣出)具有市場(chǎng)定價(jià)的委托物，行紀(jì)人(是/否)可以作為(買受人/出賣人)。

第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀(jì)人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。

第六條行紀(jì)人將買入的委托物交付委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。

第七條行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的等費(fèi)用，由______________承擔(dān)。

第八條結(jié)算價(jià)款的方式及期限：_________________

第九條報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式、期限：__________________

行紀(jì)人以(高于委托人指定的價(jià)格賣出委托物/低于委托人指定的價(jià)格買入委托物)時(shí)，報(bào)酬的計(jì)算方法：___________

第十條委托人未向行紀(jì)人支付報(bào)酬的，行紀(jì)人(是/否)可以留置委托物。

第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀(jì)人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第十二條委托人違約責(zé)任：____________

行紀(jì)人違約責(zé)任：______________________

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向_______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)：_____________________

委托人

委托人(章)：

住所：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

身份證號(hào)：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

郵政編碼：

行紀(jì)人

行紀(jì)人(章)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

身份證號(hào)：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

北京市工商行政管理局制定

北京市買賣行紀(jì)合同(bf--20XX--1102)合同編號(hào)：__________

委托人：____________簽訂地點(diǎn)：______________

行紀(jì)人：____________簽訂時(shí)間：______________

第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其（買入/賣出）以下委托物：（注：空格如不夠用，可以另接）

第二條行紀(jì)期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。

第三條委托人（是/否）允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第