電梯廣告租賃合同書范本

電梯廣告租賃合同書范本甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將位于【具體地址】的電梯轎廂租賃給乙方設(shè)置廣告。第二條廣告設(shè)置方式和范圍廣告設(shè)置于電梯轎廂壁上，采用粘貼或敷膜方式，共三面（左、中、右）。廣告尺寸為長(zhǎng)度：【長(zhǎng)度】、寬度：【寬度】；厚度不超過2cm。乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)。第三條廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。廣告內(nèi)容不得影響電梯的正常使用，不得損害甲方和乘客的合法權(quán)益。乙方應(yīng)在廣告中標(biāo)注甲方名稱和電梯編號(hào)。第四條租賃時(shí)間租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。第五條租金及支付方式租金按年計(jì)算，每臺(tái)電梯每月租金為人民幣【租金金額】。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。合同簽訂后，乙方支付首年租金。第六條合同終止和解除如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條保險(xiǎn)和責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買廣告意外保險(xiǎn)，保障甲方和乘客的合法權(quán)益。乙方在廣告設(shè)置、維護(hù)和拆除過程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條維護(hù)和管理乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施安全、整潔。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第九條合同變更和補(bǔ)充合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十條爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商場(chǎng)購(gòu)物中心增加條款：商場(chǎng)內(nèi)不得設(shè)置與甲方競(jìng)爭(zhēng)的廣告內(nèi)容。乙方需在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)完成廣告的更換和維護(hù)工作，以免影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。乙方需提交廣告內(nèi)容審批報(bào)表，商場(chǎng)管理部門有權(quán)拒絕不符合商場(chǎng)形象的廣告。乙方應(yīng)配合商場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行廣告內(nèi)容的調(diào)整和促銷活動(dòng)的聯(lián)動(dòng)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)增加條款：廣告內(nèi)容必須符合醫(yī)療衛(wèi)生廣告管理辦法，不得誤導(dǎo)患者。乙方需確保廣告素材的衛(wèi)生安全，不得含有可能引起患者不適的元素。乙方在廣告更換時(shí)需遵守醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排，避免影響就醫(yī)秩序。乙方需將廣告收益的一部分用于公益慈善事業(yè)，支持醫(yī)院的社會(huì)責(zé)任活動(dòng)。公共交通樞紐增加條款：乙方需遵守城市公共交通管理相關(guān)規(guī)定，不得影響公共交通設(shè)施的正常使用。廣告尺寸和數(shù)量需符合公共交通樞紐的管理要求。乙方應(yīng)在極端天氣或緊急情況下，配合相關(guān)部門迅速拆除或遮擋廣告，確保安全。乙方需購(gòu)買額外的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能的公共安全問題。高檔住宅小區(qū)增加條款：廣告內(nèi)容不得違背高檔住宅小區(qū)的審美和定位，不得包含低俗信息。乙方在廣告安裝和拆卸時(shí)需保持小區(qū)環(huán)境整潔，不得破壞綠化。乙方需尊重業(yè)主隱私，不得在靠近住戶窗戶的位置設(shè)置廣告。乙方向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提交廣告收益分配方案，需得到業(yè)主的認(rèn)可。學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)增加條款：廣告內(nèi)容必須積極向上，不得包含與教育無關(guān)的商業(yè)信息。乙方在廣告設(shè)置期間需遵守學(xué)校的作息時(shí)間，不得影響學(xué)生學(xué)習(xí)。乙方不得在學(xué)校舉辦促銷活動(dòng)，以免影響校園秩序。乙方需將廣告收入的固定比例用于支持學(xué)校的教育事業(yè)發(fā)展。附件列表及要求說明廣告內(nèi)容審批報(bào)表：包含廣告內(nèi)容詳細(xì)描述、設(shè)計(jì)稿、預(yù)覽圖等，需得到甲方或相關(guān)部門的審批。廣告設(shè)計(jì)制作方案：詳細(xì)說明廣告的設(shè)計(jì)理念、材料選擇、制作工藝等。安裝和維護(hù)手冊(cè)：詳細(xì)說明廣告的安裝位置、方法、維護(hù)周期及注意事項(xiàng)。保險(xiǎn)單據(jù)：提供廣告意外保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買并有效。公共責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)：提供額外的公共責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，確保在公共場(chǎng)合的廣告活動(dòng)安全。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法廣告內(nèi)容違規(guī)：解決辦法：在合同中明確廣告內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，并由甲方進(jìn)行初步審核。維護(hù)和更換廣告導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)中斷：解決辦法：在合同中約定具體的維護(hù)和更換時(shí)間，避開高峰運(yùn)營(yíng)時(shí)段，確保不影響正常使用。廣告收益分配不均：解決辦法：明確廣告收益分配機(jī)制，并在合同中列明，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。意外損壞或拆除：解決辦法：乙方需購(gòu)買相應(yīng)的意外損壞責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同中規(guī)定損壞或拆除時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。法律法規(guī)變更：解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定條款，允許在法律法規(guī)發(fā)生重大變更時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）體育場(chǎng)館增加條款：廣告內(nèi)容需與體育場(chǎng)館的形象和活動(dòng)相符合，不得與賽事活動(dòng)沖突。乙方在重大賽事期間不得更換廣告，以避免影響賽事視覺體驗(yàn)。乙方需在賽事結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)廣告設(shè)置。旅游景點(diǎn)增加條款：廣告內(nèi)容需符合旅游景點(diǎn)的整體氛圍和文化特色，不得破壞景觀。乙方在旅游旺季不得更換廣告，以免影響游客體驗(yàn)。乙方需在合同中承諾對(duì)旅游景點(diǎn)環(huán)境進(jìn)行一定程度的保護(hù)。商業(yè)大樓增加條款：廣告內(nèi)容需符合商業(yè)大樓的商業(yè)定位，不得包含與商業(yè)環(huán)境不符的信息。乙方在廣告設(shè)置和更換時(shí)需遵守大樓的安全管理要求。乙方需在合同中承諾對(duì)大樓的外墻和公共區(qū)域進(jìn)行一定程度的保護(hù)。醫(yī)院和診所增加條款：廣告內(nèi)容需符合醫(yī)療行業(yè)的倫理和規(guī)定，不得誤導(dǎo)患者。乙方在廣告設(shè)置和更換時(shí)需遵守醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排，避免影響就醫(yī)秩序。乙方需在合同中承諾對(duì)醫(yī)院和診所的環(huán)境進(jìn)行一定程度的保護(hù)。學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)增加條款：廣告內(nèi)容需積極向上，不得包含與教育無關(guān)的商業(yè)信息。乙方在廣告設(shè)置和更換時(shí)需遵守學(xué)校的作息時(shí)間，不得影響學(xué)生學(xué)習(xí)。乙方需在合同中承諾對(duì)學(xué)校的教育環(huán)境進(jìn)行一定程度的保護(hù)。附件列表及要求說明（續(xù)）體育賽事日程表：詳細(xì)列出賽事日期和時(shí)間，以便乙方合理安排廣告更換。旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)間表：列出旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間，以便乙方合理安排廣告更換。商業(yè)大樓安全管理規(guī)定：提供大樓安全管理的相關(guān)規(guī)定，乙方需遵守。醫(yī)院和診所運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排：提供醫(yī)院和診所的運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排，乙方需遵守。學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)作息時(shí)間表：提供學(xué)校和教育機(jī)構(gòu)的作息時(shí)間，乙方需遵守。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）廣告內(nèi)容與賽事沖突：解決辦法：在合同中明確乙方在重大賽事期間不得更換廣告，確保廣告內(nèi)容與賽事相協(xié)調(diào)。旺季期間廣告更換：解決辦法：在合同中約定在旅游旺季期間乙方不得更換廣告，避免影響游客體驗(yàn)。商業(yè)大樓安全管理：解決辦法：乙方需詳細(xì)了解并遵守商業(yè)