房屋購買的合同協(xié)議書范文

第頁共頁房屋購買的合同協(xié)議書范文合同編號(hào):[合同編號(hào)]房屋購買合同協(xié)議書甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋樓棟號(hào)：[房屋樓棟號(hào)]3.房屋單元號(hào)：[房屋單元號(hào)]4.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]5.房屋面積：[房屋面積]6.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]7.房屋權(quán)屬證號(hào)：[房屋權(quán)屬證號(hào)]二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]2.支付方式：(1)甲方應(yīng)向乙方支付房屋售價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]，在簽署本合同時(shí)一并支付給乙方；(2)剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在[支付方式]方式下支付給乙方，并于[截止日期]前全部支付完畢；否則甲方應(yīng)按照約定支付違約金。三、過戶及產(chǎn)權(quán)辦理1.過戶手續(xù)：甲方在收到乙方足額支付房款后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住房居住標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施設(shè)備的正常使用。2.房屋交付時(shí)間：房屋應(yīng)在簽訂本合同后[房屋交付時(shí)間]內(nèi)交付給乙方。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方對(duì)所售房屋的質(zhì)量和性能承擔(dān)保證責(zé)任，在房屋交付后[保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。2.保修期限：房屋的保修期限為[保修期限]，自乙方收到房屋交付通知之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.若甲方不具備過戶所需的全部權(quán)利，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照下述方式向乙方支付違約金：[違約金支付方式]。2.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日息率×逾期天數(shù)。3.若一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且乙方按約定支付全部款項(xiàng)后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：