抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版本抵押擔(dān)保合同甲方：（借款人姓名）____________乙方：（抵押權(quán)人姓名）____________鑒于甲方因資金需求向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押標(biāo)的物1.1甲方將其名下的位于（抵押物地址）_______的房產(chǎn)作為抵押標(biāo)的物向乙方抵押。1.2抵押標(biāo)的物的具體描述如下：（描述抵押標(biāo)的物的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、土地性質(zhì)等相關(guān)信息）1.3甲方保證其對所抵押標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何法律糾紛或爭議。第二條抵押債權(quán)2.1甲方因業(yè)務(wù)經(jīng)營需要向乙方借款（借款合同編號）_______，借款金額為人民幣（具體借款金額）_______元（￥_______）。2.2本合同約定的抵押債權(quán)包括本金、利息、罰金及其他違約金，以及依法確認(rèn)的應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用和損失。2.3乙方對借款的擔(dān)保金額為人民幣（具體擔(dān)保金額）_______元（￥_______）。2.4本合同約定的借款期限從借款發(fā)放之日起計(jì)算，至借款本息全部償還之日止。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還借款的本息。（3）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因違反本合同約定所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（4）甲方有權(quán)要求乙方妥善保管抵押標(biāo)的物。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的擔(dān)保材料和借款相關(guān)的證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)償還借款的本息。（3）乙方有權(quán)依法處理抵押標(biāo)的物。（4）乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息、違約金等費(fèi)用。第四條利息和費(fèi)用4.1借款利率為（具體利率）_______%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2借款期限內(nèi)的利息按照（具體利率）_______%每年計(jì)算。4.3若甲方逾期未按時(shí)償還借款本息，則逾期利率為（具體利率）_______%。4.4除借款本金和利息外，甲方還應(yīng)支付甲方拖欠還款所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第五條抵押物評估和保險(xiǎn)5.1在甲方的同意下，乙方有權(quán)委托評估機(jī)構(gòu)對抵押標(biāo)的物進(jìn)行評估。5.2若評估結(jié)果低于約定的借款金額，則乙方有權(quán)向甲方追加借款額度或解除合同。5.3甲方有義務(wù)為抵押標(biāo)的物購買保險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求甲方將抵押標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單移交給乙方。第六條合同的變更和解除6.1乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的借款材料和證明文件。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)提前償還借款，但應(yīng)提前30天通知乙方。6.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還所有未清償?shù)慕杩畋鞠⒑推渌M(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交到合同簽訂地所屬法院進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（借款人簽字）