個人分期付款房屋買賣合同合集

個人分期付款房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**買受人：**雙方依據(jù)《**市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在**市**區(qū)**街道**路*****支弄**號**室計建筑面積**平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的**%****年每平方米建筑面積**元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價**元，共計售價**元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予**%優(yōu)待，乙方實付價款**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款**%，計**元。余額計**元，分****年付清，月利率**‰，余額款本息共計**，每月月底前交付**元，最終在****年**月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費按已支出的修理費用結(jié)算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《XX民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%，提取修理費**元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅**%預(yù)付修理費**元，落實修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：******乙方：******代表人******代表人**********年**月**日****年**月**日個人分期付款房屋買賣合同(第二篇)個人分期付款房屋買賣合同合同編號：[合同編號]出售方（甲方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購買方（乙方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法擁有人，具有該房屋的唯一所有權(quán)，并有權(quán)處分；2.乙方希望購買該房屋，并同意以分期付款方式進行支付；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成本合同?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方一致同意簽訂如下個人分期付款房屋買賣合同：正文：第一條買賣房屋及相關(guān)信息1.1乙方同意購買甲方擁有并負(fù)有所有權(quán)的房屋，位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]。1.2房屋的售價為[房屋售價]，乙方同意按照約定的分期付款方式支付。1.3該房屋是否有抵押、查封、糾紛及其他限制性權(quán)利的情況，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如有變動，甲方承諾及時通知乙方。第二條付款方式2.1乙方同意以分期付款方式支付房屋的價款。具體支付方式如下：（1）首付款：乙方需要在本合同簽訂后的[首付款期限]內(nèi)，向甲方支付房屋售價的[首付款比例]的款項，金額為[首付款金額]，以現(xiàn)金/電匯方式支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方同意在本合同簽訂后，按照下表約定的時間和金額，將剩余房屋銷售價款支付給甲方。分期日期金額第一期[日期][金額]第二期[日期][金額]第三期[日期][金額]以此類推...2.2若乙方逾期支付任何一期款項超過[逾期天數(shù)]天的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，利率為[逾期利率]。第三條房屋的交付與權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1房屋的交付日期為本合同簽署后[交付日期]個工作日內(nèi)，甲方將交付房屋給乙方，并出具相關(guān)證明文件。3.2房屋的所有權(quán)在乙方完全支付房屋價款后轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本合同的約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方未按本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除5.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在指定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失及其它法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決；若協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭議提交至[爭議解決方式，如仲裁/法院]解決。摘要：本合同系個人分期付款房屋買賣合同，約定了甲方出售，乙方購買位于[房屋地址]的房屋。其中，乙方將按照分期付款方式支付房屋的價款。甲方在房屋交付后將辦理房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。如有違約情況，合同將解除并追究違約責(zé)任。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人分期付款房屋買賣合同(第三篇)個人分期付款房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]住所：[賣方住所]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方（買方）：[買方名稱]住所：[買方住所]身份證號碼：[買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項達成一致并簽訂如下合同：第一條房屋描述1.1根據(jù)現(xiàn)狀，甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米，包括[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等]。第二條買賣價格及付款方式2.1房屋的總價為人民幣[總價]（大寫：[總價大寫]），乙方需按照以下分期付款方式支付給甲方：（1）首期款：人民幣[首期款]（大寫：[首期款大寫]）需在簽署本合同后的[首期支付期限]日內(nèi)支付給甲方；（2）其余期款：剩余款項將按照乙方承諾的分期支付計劃支付給甲方，每期應(yīng)支付的款項及支付期限如下：期數(shù)金額付款期限[期數(shù)][金額][付款期限]2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付各期款項，逾期支付的累計逾期天數(shù)不得超過[逾期天數(shù)]天。逾期付款的部分，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，利率為每日萬分之[逾期利率]，自逾期之日起計算。第三條簽約和過戶3.1本合同生效的同時，乙方應(yīng)支付首期款給甲方，并在[過戶期限]日內(nèi)將房屋過戶到乙方名下。3.2乙方在付清全部房款后，甲方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付給乙方。3.3在房屋過戶之前，甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無糾紛和損壞。第四條房屋交付4.1買賣雙方同意，在本合同生效后，按照以下交付時間和方式交付房屋：（1）房屋交付期限：甲方應(yīng)在購房款全部支付完成后的[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方；（2）房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋的實際控制權(quán)交付給乙方，并清晰說明房屋的使用和維護注意事項。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙任意一方違約或未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于索賠、賠償損失等。5.2乙方逾期支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每逾期一天應(yīng)支付款項的萬分之[違約金利率]。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一