分部、分項檢驗批工程方案

目錄

一、工程概況......................................................2

二、編制依據(jù)......................................................3

三、檢驗批劃分原則................................................3

四、分布分項檢驗批劃分............................................4

4.1地基與基礎子分部工程檢驗批劃分表..........................4

4.2主體結構子分部工程檢驗批劃分表............................5

4.3建筑裝飾裝修子分部檢驗批劃分表............................19

4.4屋面子分部檢驗批劃分表....................................27

4.5建筑電氣子分部工程檢驗批劃分表............................36

4.6建筑節(jié)能子分部工程檢驗批劃分表...........................50

4.7電梯子分部工程檢驗批劃分表................................54

一、工程概況

1、總體簡介

工程名稱荊州綠地之窗二期B區(qū)一標段工程

工程地點湖北省荊州市荊州火車站莊王大道與楚源大道交叉口

建設單位綠地集團荊州綠地之窗置業(yè)有限公司

設計單位成都基準方中建筑設計有限公司

監(jiān)理單位湖北楚元工程建設咨詢有限公司

施工單位中天建設集團第六建設有限公司

安監(jiān)單位荊州市建筑管理局

質(zhì)檢單位荊州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站

建筑面積13.76萬平凡米

建筑高度49.9~98.25米

結構形式框架剪力墻結構

施工范圍合同范圍內(nèi)的土建、裝修、安裝工程

2、單體概況

序號棟號及商業(yè)特征建筑層高建筑層建筑高度建筑面積

單位(M)數(shù)單位(M)

11#樓住宅4.95/2.95/3.002780.5519482m2

22#樓住宅4.95/2.95/3.003398.2524249m2

33#樓住宅4.95/2.95/3.002986.4524344m2

45#樓住宅4.95/2.95/3.003089.4025971m2

58#樓住宅4.95/3.10/3.151649.905506m2

69#樓住宅4.95/3.10/3.151753.005843m2

7S1#樓商業(yè)5.65/4.5529.70687m2

8S2#樓商業(yè)5.65/4.5529.701116m2

9S3#樓商業(yè)5.65/4.5529.701187m2

10S4#樓商業(yè)5.65/4.5529.70902m2

11地下室-1.5/0.013.4/4.920146m2

二、編制依據(jù)

1、荊州綠地之窗二期B區(qū)設計施工圖紙

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

3、《建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

5、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

6、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

7、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

8、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

9、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

10、《鋼筋機械連接技術規(guī)程》JGJ107-2010

11、《建筑砂漿基本性能試驗方法》JGJ/T70-2009

12、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-2012

三、檢驗批劃分原則

3.1地基與基礎：

3.1.1地基與基礎結構分部檢驗批按樓層施工縫、后澆帶進行劃分。

3.2主體結構：

3.2.1主體按結構縫進行劃分檢驗批

3.2.2填充墻砌體按所用材料類型，同類型材料的強度等級相同的不超過250m3為一個

檢驗批；主體結構砌體非標層1-2層為一個檢驗批，標準層按三層劃分一個檢驗批。

3.3建筑裝飾裝修：

3.3.1基層（各構造層）和各類面層的分項工程的施工質(zhì)量驗收應該按每一層或每層

施工段（或變形縫）劃分檢驗批，高層建筑的標準層可按每三層（不足三層按三層算）

劃分檢驗批。

3.3.2相同材料，工藝和施工條件的室外抹灰工程每500m2-1000m,應劃分為一個檢

驗批，不足500m?也應劃分為一個檢驗批。

3.3.3相同材料，工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊

按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。

3.3.4同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100橙應

劃分為一個檢驗批，不足100橙也應劃分為一個檢驗批（該分項工程為甲方外包給其

它單位）。

3.3.5同一品種、類型和規(guī)格的特種門每100橙應劃分為一個檢驗批，不足100橙也

應劃分為一個檢驗批（該分項工程為甲方外包給其它單位）。

3.3.6室內(nèi)涂料同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30nf為

一間）劃分為一個檢驗批、不足50間也應劃分為一個檢驗批。

3.3.7室外涂料工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500m2-1000nf應劃分為一個

單位，不足500m2也應劃分為一個檢驗批（該分項工程為甲方外包給其它單位）。

3.4屋面：

3.4.1屋面工程各分項工程按屋面面積500m,?1000nf劃分為一個檢驗批，不足500

m?也為一個檢驗批。

3.5建筑節(jié)能：

3.5.1采用相同材料，工藝和工程做法的墻面，每500m2?1000m,面積劃分一個檢驗

批，不足500m?也為一個檢驗批。

3.5.2同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100橙應

劃分為一個檢驗批，不足100橙也應劃分為一個檢驗批。（該分項工程為甲方外包給其

它單位）。

3.5.3同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50橙應劃分為一個檢驗批，不足50橙也應

劃分為一個檢驗批。（該分項工程為甲方外包給其它單位）

3.5.4屋面工程各分項工程按屋面面積500nV?1000nf劃分為一個檢驗批，不足500

m?也為一個檢驗批。

3.5.5當?shù)孛婷娣e超過200nl2時，每200m,劃分為一個檢驗批，不足200m?也劃分為

一個檢驗批。

3.6建筑安裝：

3.6.1通風與空調(diào)分部、智能建筑分部、電梯分部、消防專業(yè)、建筑給排水及采暖專

業(yè)由甲方指定專業(yè)分包單位，根據(jù)施工圖紙及專項施工方案劃分相應的分部、分項檢

驗批方案。

四、分部分項檢驗批的劃分表

4.1地基與基礎子分部、分項檢驗批劃分表（后附地下室區(qū)域劃分圖）

分

子檢驗批容

工

部

分部分項施工質(zhì)量檢驗批驗檢驗批部位量

程數(shù)

工程工程收記錄里

土方開挖土方開挖檢驗批質(zhì)201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.占地面

量驗收記錄（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8_2,8_3積（nf）

定分包單位）9-1,5-1,5-2.3-1,3-2,2-1

土2-2

方土方回填土方回填檢驗批質(zhì)201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.占地面

工量驗收記錄（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3積（m?）

程定分包單位）9T,5T,5-2、3T,3-2,2-1

2-2

泥漿護壁混混凝土灌注樁檢驗61#.2#.3#.5#.8#.9#樁數(shù)量

樁凝土灌注樁批質(zhì)量驗收記錄（甲（根）

地基方指定分包單位）

基閥錨桿靜壓樁錨桿靜壓樁基礎檢14S-2.S_3.S-4.8~1.8~2.8~3樁數(shù)量

與板驗批質(zhì)量驗收記錄9-1.5-1.5-2.3-1.3-2.2T（根）

基基（甲方指定分包單2-2

礎礎位）

防水混凝土防水混凝土檢驗批201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1碎方量

質(zhì)量驗收記錄S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3（m3）

9-1,5~1,5~2.3—1,3—2,2~1

2-2

地

地基主體結構卷材防水層檢驗批201#.2#.3#.5#.8#.9#.S-1.防水材

下

與基防水質(zhì)量驗記錄（甲方指S-2,S-3,S-4.8-1,8-2,8-3料鋪貼

防

礎定分包單位）_面積

水91,5~1,5~2.3-1,3~2,2-1

2-2（m2）

附：區(qū)域劃圖

4.2主體結構子分部、分項檢驗批表

4.2.1地下室檢驗批劃分表（區(qū)域劃分表同地基與基礎劃分表相同）

子分檢驗批容

分部部工分項施工質(zhì)量檢驗批驗收記錄數(shù)檢驗批部位量

1:程程工程里

構件

模板安裝檢驗批質(zhì)量驗收201#樓、1#樓、2#樓、2#樓3#、

數(shù)

個

混報告5#、8#、9#、ST、S-2、S-3、

打

凝

主<

模S~4s8-1>8-2、8-3、9-1>

土

體

板5-1.5-2、3-K3-2、2-1、

結

結

墻柱，梁板

構

構2-2

鋼筋材料檢驗批質(zhì)量驗收20規(guī)格

報告1#樓、1#樓、2#樓、2#樓3#、數(shù)量

5#、8#、9#、ST、S-2>S-3、（批）

S-4、8-1、8-2、8-3>9-1>

5-1>5-2、3T、3-2、2-1、

2-2墻柱，梁板

規(guī)格

#、

#樓3

樓、2

、2#

、1#樓

1#樓

40

收

量驗

批質(zhì)

檢驗

加工

鋼筋數(shù)量

、

、S-3

、S-2

、ST

#、9#

5#、8

記錄

3

1

T、

-3、9

2、8

>8-

、8-1

S-4

、

、2-1

、3-2

、3-1

5-2

5-1、

梁板

柱，

2-2墻

構件

40

收

量驗

批質(zhì)

檢驗

連接

鋼筋

、

樓3#

、2#

、2#樓

、1#樓

1#樓個數(shù)

、

、S-3

、S-2

、ST

#、9#

5#、8

鋼

記錄

e

<

、

、9T

、8-3