2024-超市轉讓協(xié)議書簡單模板

超市轉讓協(xié)議書簡單模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3聯(lián)系人：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：轉讓超市的基本情況2.2甲方同意將超市轉讓給乙方，乙方同意受讓超市。2.3超市的基本情況如下：2.3.1面積：__________2.3.2位置：__________2.3.3租賃合同期限：__________2.3.4租金：__________2.3.5超市的裝修及設備情況：__________第三章：轉讓價格及支付方式3.1乙方同意支付甲方超市轉讓費，轉讓費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付轉讓費的支付方式如下：3.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓費的__________%。3.2.2乙方在超市交接完畢之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓費的剩余部分。3.3甲方收到乙方支付的轉讓費后，應向乙方開具相應的發(fā)票。第四章：超市的交接4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將超市的經營管理權、相關證照、文件、資料等全部移交給乙方。4.2甲方應保證移交的超市處于正常經營狀態(tài)，且超市的裝修、設備等均符合雙方約定的條件。4.3雙方應共同簽署超市交接確認書，確認超市的交接情況。第五章：甲方的保證和承諾5.1甲方保證其對超市享有合法的轉讓權，且超市不存在任何第三方權利限制。5.2甲方承諾，在本協(xié)議簽訂之日起至超市交接完畢之日止，不進行任何可能影響超市正常經營的行為。5.3甲方承諾，在超市交接完畢后，不再以任何方式干預超市的經營，并不再使用與超市有關的商號、標識等。5.4甲方承諾，對于超市在轉讓前產生的債權債務，甲方承擔全部責任，與乙方無關。第六章：乙方的權利與義務6.1乙方有權在支付完全部轉讓費后，立即接收并獨立經營超市。6.2乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓費，并保證支付款項的來源合法。6.3乙方接收超市后，應依法辦理相關經營手續(xù)，并承擔由此產生的所有費用。6.4乙方應尊重甲方在轉讓前的經營方式，包括但不限于員工聘用、供應商關系、客戶服務等方面。6.5乙方承諾在接收超市后，維持超市的正常經營，不得無故停業(yè)或改變經營性質。第七章：知識產權與商業(yè)秘密7.1甲方應保證超市使用的商號、商標、標識等不侵犯第三方的知識產權。7.2甲方應向乙方提供超市現(xiàn)有的供應商名單、客戶名單、經營數(shù)據等商業(yè)信息。7.3乙方同意對甲方提供的商業(yè)信息予以保密，并不得在未經甲方同意的情況下泄露給第三方。7.4乙方在接收超市后，如需使用甲方的商標、標識等，應與甲方簽訂相應的許可使用協(xié)議。第八章：違約責任8.1若甲方未能按照約定時間移交超市，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓費的__________%。8.2若乙方未能按照約定時間支付轉讓費，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓費的__________%。8.3若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十章：其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。10.2本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方書面同意，方可生效。10.5本協(xié)議的簽訂地位于中華人民共和國__________省__________市__________區(qū)（縣）。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內提供有關機構出具的不可抗力事件的證明。11.2受不可抗力事件影響的一方應采取一切合理措施減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件消除后立即恢復履行本協(xié)議。11.3如果不可抗力事件持續(xù)超過__________天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。第十二章：保險12.1乙方應在其接收超市后，根據超市的實際情況購買并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災保險、盜竊保險、責任保險等。12.2乙方應確保保險的有效性和覆蓋范圍，并在保險到期前續(xù)保。12.3甲方應向乙方提供現(xiàn)有的保險合同和相關的保險信息。第十三章：稅收和費用13.1乙方應承擔接收超市后所有與超市經營相關的稅費、費用和開支。13.2乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報和繳納應納稅款，并承擔由此產生的所有責任和后果。13.3甲方應向乙方提供與超市相關的稅務登記證件和稅務信息。第十四章：通知14.1本協(xié)議項下的所有通知、要求或其他通信，應通過掛號郵寄、快遞、電子郵件或等方式送達對方。14.2.1如果是通過掛號郵寄或快遞，則在郵寄或快遞的回執(zhí)上注明的日期起__________日內。14.2.2如果是通過電子郵件或，則在發(fā)送成功的日期起__________日內。14.3雙方應書面通知對方其聯(lián)系人和通信地址的變更。第十五章：適用法律和司法管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至__________法院，由__________法院管轄。附件部分：附件一：超市平面圖附件二：超市設備清單附件三：超市交接確認書