2024個人車庫出租協(xié)議1

2024年個人車庫出租協(xié)議[1]-PAGE2024年個人車庫出租協(xié)議[1]-PAGE個人車庫出租協(xié)議[1]合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉讓標的2.2轉讓方同意將其所持有的車庫股份轉讓給受讓方，受讓方同意購買并持有該車庫股份。第三章：股份轉讓價格及支付方式3.1轉讓方將車庫股份轉讓給受讓方的價格為人民幣【轉讓價格】元。（1）【首付款金額】元，于本合同簽訂之日起【首付款支付天數(shù)】日內(nèi)支付給轉讓方；（2）剩余款項【剩余款項金額】元，于【剩余款項支付日期】前支付給轉讓方。第四章：車庫股份的交付及過戶4.1轉讓方應在本合同簽訂之日起【交付天數(shù)】日內(nèi)，將車庫股份交付給受讓方。4.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理車庫股份的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署過戶文件等。第五章：雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務：（1）轉讓方有權按照本合同約定收取股份轉讓款；（2）轉讓方應保證車庫股份的權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵；（3）轉讓方應保證車庫股份的過戶手續(xù)合法有效；（4）轉讓方應按照本合同約定及時交付車庫股份。5.2受讓方的權利與義務：（1）受讓方有權按照本合同約定購買并持有車庫股份；（2）受讓方應按照本合同約定及時支付股份轉讓款；（3）受讓方應保證車庫股份的過戶手續(xù)合法有效；（4）受讓方應遵守車庫的管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第六章：車庫使用與管理6.1受讓方對車庫的使用應符合當?shù)卣P于車庫使用的規(guī)定，并遵守社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。6.2受讓方不得將車庫用于非法用途，不得在車庫內(nèi)存放危險物品或進行違法活動。6.3轉讓方應確保車庫在交付時符合安全、衛(wèi)生標準，并保證車庫設施的正常使用。6.4受讓方應負責車庫的日常維護和清潔，保持車庫的整潔和安全。6.5受讓方應承擔車庫使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。6.6轉讓方應在車庫交付時提供車庫鑰匙及相關的使用說明。6.7受讓方應妥善保管車庫鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，應及時通知轉讓方，并承擔更換鑰匙的費用。6.8受讓方不得將車庫轉租、轉讓或以其他方式將使用權讓渡給第三方，除非得到轉讓方的書面同意。6.9轉讓方有權對車庫進行定期檢查，以確保車庫的使用符合本合同的約定。6.10如受讓方違反本章的任何條款，轉讓方有權立即終止本合同，并要求受讓方立即搬離車庫。第七章：車庫維修與改造7.1受讓方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或需要維修，應及時通知轉讓方。7.2轉讓方應在接到通知后【維修通知響應天數(shù)】內(nèi)，對車庫進行維修。7.3受讓方不得擅自對車庫進行改造或改變車庫的結構，如需要進行改造，應先征得轉讓方的書面同意。7.4轉讓方應在同意改造后，協(xié)助受讓方辦理相關的政府審批手續(xù)。7.5受讓方應承擔因改造而產(chǎn)生的所有費用，并保證改造后的車庫符合安全、衛(wèi)生標準。7.6轉讓方有權要求受讓方在合同終止或車庫使用權轉讓時，將車庫恢復到交付時的狀態(tài)。第八章：合同終止與違約（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（2）受讓方違反本合同的任何條款，轉讓方書面通知受讓方要求終止合同；（3）轉讓方違反本合同的任何條款，受讓方書面通知轉讓方要求終止合同；（4）因不可抗力導致車庫無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致終止合同。8.2如本合同提前終止，轉讓方有權要求受讓方按照本合同的約定支付違約金。8.3受讓方在合同終止后應立即搬離車庫，并將車庫恢復到交付時的狀態(tài)。8.4轉讓方在合同終止后應退還受讓方已支付的股份轉讓款，扣除受讓方應支付的違約金和其他費用。8.5本合同的終止不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務的履行。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至車庫所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用的承擔，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.4在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他權利和義務。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。10.4本合同的有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.5本合同項下的通知、要求等，雙方應以書面形式送達對方，以郵戳日期為送達日期。10.6本合同項下的轉讓方和受讓方的通訊地址為雙方在本合同首部所列的住址。10.7本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對合同的全部內(nèi)容已充分理解并同意，不存在任何誤解或誤導。10.8本合同的解釋、適用及爭議解決均適用的法律。第十一章：車庫保險11.1受讓方應自行承擔車庫使用過程中的保險責任，包括但不限于車庫本身的財產(chǎn)保險以及車庫使用可能涉及的第三者責任保險。11.2受讓方應在車庫交付之前，向轉讓方提供有效的保險合同副本，以證明車庫已投保。11.3受讓方應確保車庫保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保，以保障車庫在整個合同期間始終處于保險有效狀態(tài)。11.4如受讓方未按照本合同約定投?；虮ｋU失效，轉讓方有權立即終止本合同，并要求受讓方立即搬離車庫。11.5轉讓方應保證車庫在交付時不存在任何保險理賠記錄，如有理賠記錄，轉讓方應在交付前書面通知受讓方。第十二章：車庫安全12.1受讓方應確保車庫在使用過程中的安全性，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。12.2受讓方應遵守車庫的安全管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)吸煙、使用明火或進行其他可能引起火災的行為。12.3受讓方應定期對車庫進行安全檢查，確保車庫設施的安全性能符合使用要求。12.4轉讓方應保證車庫在交付時符合國家安全、消防、環(huán)保等相關規(guī)定，并負責車庫的安全設施維護。12.5如車庫發(fā)生安全事故，受讓方應立即通知轉讓方，并采取必要的措施減輕事故損失。第十三章：車庫變更使用13.1受讓方如需變更車庫使用用途，應先征得轉讓方的書面同意。13.2轉讓方有權根據(jù)車庫變更使用用途的實際情況，要求受讓方支付相應的補償。13.3受讓方在變更使用用途后，應保證車庫的使用符合新的用途要求，并遵守相關的管理規(guī)定。13.4轉讓方應在同意變更使用用途后，協(xié)助受讓方辦理相關的政府審批手續(xù)。13.5如受讓方未按照本合同約定變更使用用途，轉讓方有權立即終止本合同，并要求受讓方立即搬離車庫。第十四章：車庫檢查與維護14.1轉讓方有權對車庫進行定期檢查，以確保車庫的使用符合本合同的約定。14.2受讓方應配合轉讓方的檢查，并提供必要的便利條件。14.3轉讓方應在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知受讓方，并要求受讓方在合理期限內(nèi)整改。14.4受讓方應按照轉讓方的要求進行整改，并承擔因整改而產(chǎn)生的費用。14.5轉讓方應在車庫維護方面提供必要的技術支持和服務，確保車庫的正常使用。第十五章：車庫使用權轉讓15.1受讓方如需將車庫使用權轉讓給第三方，應先征得轉讓方的書面同意。15.2轉讓方有權根據(jù)車