2024-房屋租房協(xié)議天津

房屋租房協(xié)議天津合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于天津市________區(qū)________路________弄________號________室。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為________平方米。2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。2.3.2房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家電設(shè)備。第三章：租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.2.2租賃期滿前一個月，承租方應(yīng)通知出租方是否續(xù)租。第四章：租金及押金4.1租金金額4.1.1租金為每月________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3押金金額4.3.1押金為________元。4.4押金退還4.4.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.2.3出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為________元。6.1.2出租方未能按時交付房屋或提供設(shè)施服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還已支付租金和押金。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為________元。6.2.2承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。6.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或解除合同。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更條款內(nèi)容。7.1.2合同變更涉及租金、租賃期限等主要條款時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并通知相關(guān)部門。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因和解除日期。7.2.2出租方或承租方因違約行為導(dǎo)致合同解除，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1房屋租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2雙方同意，租賃期間如遇不可抗力事件，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十章：附加條款10.1租賃期間，承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2裝修期間，承租方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。10.3裝修期間，承租方應(yīng)承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，并在租賃期滿后承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。10.4裝修期間，出租方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。10.5裝修期間，如因承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.6裝修期間，如因出租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.7裝修完成后，雙方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞后，承租方方可入住。10.8裝修期間，如承租方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.9裝修期間，如出租方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.10裝修期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)11.1.1出租方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2物業(yè)服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、維修等。11.2物業(yè)費(fèi)用11.2.1物業(yè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2.2物業(yè)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。11.3物業(yè)管理規(guī)則11.3.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。11.3.2物業(yè)管理規(guī)則如有變更，出租方應(yīng)及時通知承租方。第十二章：保險12.1保險責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及其附屬設(shè)施的價值。12.1.2承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)足以覆蓋承租方個人財產(chǎn)的價值。12.2保險理賠12.2.1如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。12.2.2保險理賠過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明和資料。第十三章：維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。13.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施需要維修，應(yīng)及時通知出租方。13.2維修費(fèi)用13.2.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。13.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.3維修時間13.3.1出租方應(yīng)在接到維修通知后及時進(jìn)行維修。13.3.2維修過程中，承租方應(yīng)給予必要的配合和便利。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)征得對方書面同意。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓的情況通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用14.2.1合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓時一次性支付。14.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，也不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十五章：補(bǔ)充條款15.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形