個人商鋪門面租賃合同合集

個人商鋪門面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于市區(qū)路號，出租給乙方，總建筑面積為㎡租賃物詳細移交狀況見本合同第六條商定。其次條租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共叁年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：***元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初8日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方需按年租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費擔當房產(chǎn)稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：1、乙方在簽訂本合同時保證對上述全部承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并試驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥當使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方根據(jù)租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者轉(zhuǎn)變上款商定的用途。第七條甲方權(quán)利和責任1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。2、幫助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的平安、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。第八條乙方的權(quán)利和責任1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應根據(jù)甲方的要求供應有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等全部費用由乙方擔當。3、乙方必需合理使用并愛惜配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施消失毀損的，均由乙方自費修理。4、乙方必需遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或?qū)嵭醒a救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行擔當。6、乙方在經(jīng)營過程中必需做好平安、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成平安事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。7、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何緣由被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方擔當，甲方將追究乙方的全部責任。9、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。第九條關(guān)于乙方負有愛護租賃物責任的商定為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列商定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、外形和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如貯存室用于營業(yè)、辦加工廠等。2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。第十條乙方保證合理使用租賃物的商定為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列商定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。1、乙方必需樂觀落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大平安事故。2、乙方必需保證承租范圍內(nèi)干凈衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣揚標語。3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物質(zhì)等。4、消防平安租賃期間，乙方須嚴格遵守《XX消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因修理等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。第十一條違約責任1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方擔當違約賠償責任。2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身緣由提前解除協(xié)議的，按商定支付年租金的20%作為違約金。第十二條免責條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴峻自然災難(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不擔當責任。第十三條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方擔當違約責任：1、未根據(jù)商定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。2、乙不擔當修理責任致使出租物或設(shè)備嚴峻損壞的。3、在合同履行過程中，因不行抗因素致乙方不能連續(xù)承租的。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區(qū)人民法院起訴。第十五條生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。(以下無正文)甲方(章)：***乙方：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****地址：*****地址：********年***月***日***年***月***日個人商鋪門面租賃合同(第二篇)個人商鋪門面租賃合同合同編號:[合同編號]合同簽訂日期:[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱:________住所/注冊地址:________聯(lián)系電話:________乙方（承租方）：姓名/公司名稱:________住所/注冊地址:________聯(lián)系電話:________鑒于甲方是個人商鋪門面的合法所有者，并愿意將該商鋪門面出租給乙方，甲乙雙方達成如下協(xié)議：正文：第一條租賃物（一）甲方同意將位于（商鋪門面地址）的商鋪門面出租給乙方使用。（二）商鋪門面的詳細描述如下：第二條租賃期限本合同的租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃月數(shù)/年數(shù)）個月/年。第三條租金及支付方式（一）租金總額為（租金總額數(shù)字）（大寫：租金總額）。（二）租金支付方式：乙方每月/季度/年支付租金。第四條使用目的乙方承租該商鋪門面的目的僅限于經(jīng)營（商鋪門面使用目的）相關(guān)業(yè)務，并且不得從事任何違法活動。第五條維修與裝修（一）乙方有權(quán)自行承擔維修費用，除非損壞是由甲方過失引起。（二）乙方在商鋪門面進行裝修前，必須獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責任（一）任何一方違反本合同的規(guī)定，應賠償對方因此而遭受的一切損失。（二）如乙方未按時支付租金超過（逾期天數(shù)）天，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還商鋪門面。摘要：本合同是甲乙雙方就（商鋪門面地址）商鋪門面租賃事宜所訂立的協(xié)議。租賃期限為（起始日期）到（結(jié)束日期），租金總額為（租金總額）。乙方僅限于經(jīng)營（商鋪門面使用目的）相關(guān)業(yè)務，并且不得從事任何違法活動。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個人商鋪門面租賃合同(第三篇)個人商鋪門面租賃合同甲方：[出租方（房東）姓名/商號/公司名稱]住所/注冊地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方電話/電子郵件]乙方：[承租方（租客）姓名/商號/公司名稱]住所/注冊地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方電話/電子郵件]鑒于甲方是商鋪所有權(quán)人，愿意將其名下的門面出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條：租賃物件1.1甲方將其位于[具體地址]的個人商鋪門面出租給乙方，用于乙方開展商業(yè)活動。1.2租賃面積為[具體面積]平方米，具體位置以附圖所示為準。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]個月，具體租賃期限以租賃合同簽署日起計算。2.2如乙方需延長租賃期限，應提前[延期期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條：租金與費用3.1租金總額為人民幣[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，即每月[每月支付方式]支付租金。3.2乙方應按時支付租金，逾期未支付的，每延遲一天需支付逾期違約金按租金總額的[逾期違約金比例]計算。3.3乙方還需承擔水、電、氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按規(guī)定時間支付。第四條：使用與裝修4.1乙方應按照相關(guān)法規(guī)、法律的規(guī)定使用商鋪門面，不得從事法律禁止的活動。4.2乙方有權(quán)對商鋪門面進行裝修，但須提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意，裝修后應保持門面整潔、干凈。4.3在租賃期滿或解除合同后，乙方應將門面恢復原狀，如因乙方原因?qū)е聼o法正常返還時，乙方需承擔相應費用。第五條：違約與爭議解決5.1若任何一方違反本合同約定，則應承擔相應的違約責任。5.2對于因履行本合同發(fā)生的爭