2024-洗煤廠租賃細節(jié)合同

洗煤廠租賃細節(jié)合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于______的洗煤廠，包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.2乙方確認已充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀和性能，對租賃標(biāo)的物予以認可。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每年______元，共計______元。（1）首年租金：在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)年度租金：每年租金在當(dāng)年______月______日前支付。開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________第五章：租賃物的使用和維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，確保設(shè)備正常運行，不得損壞設(shè)備、設(shè)施。5.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行保養(yǎng)和維護，確保其性能和安全生產(chǎn)。5.3甲方有權(quán)對乙方使用和維護租賃標(biāo)的物的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4如租賃標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方原因?qū)е鹿收匣驌p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.5租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并按照甲方要求進行移交。如乙方未按照甲方要求恢復(fù)租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第六章：租賃物的變更與改造6.1乙方在租賃期間如需對租賃標(biāo)的物進行變更或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.2乙方進行變更或改造的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方在變更或改造后恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃標(biāo)的物進行任何形式的變更或改造。第七章：保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃標(biāo)的物投保綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價值。7.2乙方應(yīng)在保險合同生效后______個工作日內(nèi)，將保險合同副本交付給甲方。7.3如租賃標(biāo)的物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生后______個工作日內(nèi)通知甲方和保險公司。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或性能下降的，應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)費用。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，合同的變更、解除與終止均應(yīng)以書面形式進行。10.2在租賃期間，如甲方出售租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前______個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。10.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金。10.4在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。10.5合同提前終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物歸還給甲方，并按照甲方要求進行移交。第十一章：保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于：有關(guān)雙方的經(jīng)營計劃、營銷策略、客戶信息、技術(shù)資料、設(shè)計方案等。11.3雙方對保密信息的使用限于合同目的，不得用于任何其他目的。11.4保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃標(biāo)的物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃標(biāo)的物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行的改進或創(chuàng)新，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3雙方同意，在租賃期間乙方使用甲方商標(biāo)、商號等知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方。13.4雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、要求、請求等，均應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知、要求、請求等送達對方的方式為：專人送達、掛號郵寄、快遞、電子郵件等。14.3通知、要求、請求等送達對方后，即視為對方已收到。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：租賃標(biāo)的物清單附件二：租賃標(biāo)的物技術(shù)參數(shù)附件三：租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)記錄甲