2024-物業(yè)保潔服務(wù)合同范本

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：合同服務(wù)內(nèi)容2.1.1每日對(duì)甲方指定區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦洗等基本清潔工作；2.1.2每周對(duì)甲方指定區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括但不限于地毯清洗、窗戶(hù)清潔等；2.1.3定期對(duì)甲方指定區(qū)域進(jìn)行消殺、除螨等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技能，按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)。第三章：合同服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：合同服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方的報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____。4.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過(guò)程中，能夠正常使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、拒付服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。5.6乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中，不泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。第六章：服務(wù)質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)；6.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的一致性和高效性；6.1.3乙方應(yīng)建立客戶(hù)反饋機(jī)制，及時(shí)了解甲方對(duì)服務(wù)的滿(mǎn)意度和改進(jìn)建議。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)要求。6.2.1甲方應(yīng)按照約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)估結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；6.2.3雙方應(yīng)就服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施達(dá)成一致，并制定具體的改進(jìn)計(jì)劃。第七章：服務(wù)安全與保密7.1乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。7.1.1乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保服務(wù)人員熟悉并遵守；7.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；7.1.3乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，保障服務(wù)人員的人身安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。7.2.1乙方應(yīng)與涉密人員簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任；7.2.2乙方應(yīng)采取必要的信息安全措施，防止信息泄露；7.2.3乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和隱私信息用于任何非法目的。第八章：違約責(zé)任8.1如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1甲方違約的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；8.1.2乙方違約的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；8.1.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定。8.2.1違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，不得超過(guò)合同總金額的____%；8.2.2雙方應(yīng)就違約金的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并在合同中明確約定；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，受損方有權(quán)依法追償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則；9.1.2雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決爭(zhēng)議的辦法；9.1.3協(xié)商不成的情況下，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟的管轄地，由雙方在合同中約定。9.2.1仲裁或訴訟的管轄地應(yīng)便于雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.2.2雙方應(yīng)就管轄地達(dá)成一致，并在合同中明確約定；9.2.3管轄地的約定不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。第十章：合同變更與解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.1變更或解除合同的原因，應(yīng)包括但不限于不可抗力、政策調(diào)整等；10.1.2變更或解除合同不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；10.1.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同的變更或解除，不影響雙方在合同中約定的保密義務(wù)和違約責(zé)任。10.2.1雙方在合同中約定的保密義務(wù)和違約責(zé)任，不因合同的變更或解除而免除；10.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)和違約責(zé)任，直至合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同，該方不應(yīng)被視為違反本合同。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政府行為、罷工、傳染病爆發(fā)等；11.1.2受影響的一方應(yīng)立即通知另一方關(guān)于不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；11.1.3受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.2如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，任何一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同。第十二章：適用法律和爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋、適用和履行受中國(guó)法律的管轄。12.1.1任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.1.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；12.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十三章：通知和通信13.1.1甲方地址：____；13.1.2乙方地址：____；13.1.3任何一方的地址變更都應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同或其任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.1.1如果乙方是公司，且其全部或大部分股權(quán)被轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為乙方轉(zhuǎn)讓本合同；14.1.2如果甲方是公司，且其全部或大部分股權(quán)被轉(zhuǎn)讓給第三方，則視為甲方轉(zhuǎn)讓本合同；14.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方能夠完全履行本合同的義務(wù)。第十五章：合同的完整性和可分割性15.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.1本合同可以附件形式包含其他條款和條件，但這些附件必須經(jīng)雙方簽字或蓋章；15.1.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，其他條款的有效性和可執(zhí)行性不受影響；15.1.3雙方應(yīng)努力使無(wú)效