停車(chē)位租賃合同協(xié)議書(shū)范本

停車(chē)位租賃合同協(xié)議書(shū)范本停車(chē)位租賃合同協(xié)議書(shū)甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條：租賃車(chē)位及租賃期限甲方向乙方出租位于【地址】的停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼為【車(chē)位號(hào)碼】。租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】日止。第二條：租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】（大寫(xiě)：【租金金額】元整）。乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后【支付期限】?jī)?nèi)一次性支付給甲方。第三條：雜費(fèi)承擔(dān)租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)、維修費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條：車(chē)輛安全雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作。如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：責(zé)任歸屬乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠。甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。第六條：車(chē)位使用限制在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。違者罰一年租金。第七條：變更及違約乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途。乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置。乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【日期】乙方（蓋章）：______________日期：【日期】注：本合同中的空格請(qǐng)自行填寫(xiě)完整后生效。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商業(yè)大廈停車(chē)位租賃條款增加：停車(chē)位使用時(shí)間限制：規(guī)定乙方停車(chē)時(shí)間的最早和最晚時(shí)間，超出時(shí)間需額外支付費(fèi)用。商業(yè)活動(dòng)相關(guān)：明確乙方車(chē)輛停放期間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，需遵守的相關(guān)商業(yè)規(guī)定。車(chē)位指定：若停車(chē)位需指定給特定商戶(hù)，需在合同中明確指定停車(chē)位的分配規(guī)則。住宅小區(qū)停車(chē)位租賃條款增加：車(chē)位分配原則：規(guī)定車(chē)位的分配順序，如按照入住時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型等。訪(fǎng)客停車(chē)規(guī)定：明確訪(fǎng)客停車(chē)位的數(shù)量、使用規(guī)則以及訪(fǎng)客停車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)方。車(chē)位維修責(zé)任：若車(chē)位需要維修，明確維修期間的停車(chē)安排及責(zé)任方。醫(yī)院停車(chē)位租賃條款增加：應(yīng)急車(chē)輛優(yōu)先權(quán)：規(guī)定急救車(chē)輛、消防車(chē)輛等應(yīng)急車(chē)輛的優(yōu)先使用權(quán)。車(chē)輛類(lèi)型限制：針對(duì)醫(yī)院特殊需求，限制某些車(chē)輛類(lèi)型如大型貨車(chē)、危險(xiǎn)品車(chē)輛等的停放。停車(chē)時(shí)間限制：針對(duì)不同類(lèi)型的就醫(yī)者（如門(mén)診、急診）設(shè)置不同的停車(chē)時(shí)間限制。學(xué)校停車(chē)位租賃條款增加：學(xué)生高峰時(shí)段停車(chē)規(guī)定：在學(xué)校上課高峰時(shí)段，規(guī)定車(chē)輛停放規(guī)則，以確保學(xué)生安全。臨時(shí)活動(dòng)停車(chē)安排：學(xué)校舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，對(duì)停車(chē)位的分配和使用做出規(guī)定。節(jié)假日停車(chē)安排：明確節(jié)假日停車(chē)位的分配和使用規(guī)則。購(gòu)物中心停車(chē)位租賃條款增加：消費(fèi)關(guān)聯(lián)停車(chē)優(yōu)惠：與購(gòu)物中心消費(fèi)金額掛鉤的停車(chē)優(yōu)惠條款。停車(chē)位預(yù)約系統(tǒng)：若停車(chē)場(chǎng)采用預(yù)約系統(tǒng)，需明確預(yù)約規(guī)則和使用說(shuō)明。停車(chē)場(chǎng)安全管理：針對(duì)購(gòu)物中心人流量大，明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全管理和監(jiān)控措施。附件列表及要求說(shuō)明車(chē)位平面圖：清晰標(biāo)注每個(gè)車(chē)位的具體位置和編號(hào)。停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)則和處罰措施。維修服務(wù)協(xié)議：明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維修的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間和責(zé)任分配。安全監(jiān)控系統(tǒng)說(shuō)明：如果停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，需提供監(jiān)控系統(tǒng)的位置、覆蓋范圍和錄像保存時(shí)間的說(shuō)明。支付流程和發(fā)票說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租金支付的流程和發(fā)票的開(kāi)具說(shuō)明。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法車(chē)位緊張：在高峰時(shí)段或特定日期，車(chē)位可能供不應(yīng)求。解決辦法可以是提前預(yù)約系統(tǒng)，或者臨時(shí)增加路邊停車(chē)位。車(chē)輛損壞：若車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被損壞，需明確損壞處理的程序和責(zé)任判定。解決辦法是設(shè)立第三方評(píng)估機(jī)制，以及相應(yīng)的賠償流程。停車(chē)糾紛：對(duì)于車(chē)輛停放糾紛，如占位、堵塞通道等，合同中應(yīng)明確糾紛解決機(jī)制。解決辦法可以是設(shè)立調(diào)解委員會(huì)，或指定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。合同變更：如遇合同變更，如租金調(diào)整、租賃期限變更等，需明確變更條件和程序。解決辦法是雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。法律法規(guī)變動(dòng)：若相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)影響合同執(zhí)行，需及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法是定期審核合同，確保符合最新法律法規(guī)要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）寫(xiě)字樓停車(chē)位租賃條款增加：加班停車(chē)規(guī)定：針對(duì)寫(xiě)字樓員工加班情況，規(guī)定加班停車(chē)的時(shí)間范圍和費(fèi)用。訪(fǎng)客停車(chē)登記：要求訪(fǎng)客停車(chē)時(shí)必須進(jìn)行登記，并明確訪(fǎng)客停車(chē)位的數(shù)量和使用規(guī)則。車(chē)位使用權(quán)限：明確哪些人員有權(quán)使用停車(chē)位，例如是否僅限于寫(xiě)字樓內(nèi)的員工或客戶(hù)。旅游景點(diǎn)停車(chē)位租賃條款增加：旅游旺季停車(chē)安排：規(guī)定旅游旺季時(shí)的車(chē)位分配策略，以及可能實(shí)施的臨時(shí)停車(chē)限制。旅游大巴停車(chē)規(guī)定：針對(duì)旅游大巴的停車(chē)位安排和使用規(guī)則。緊急事件疏散計(jì)劃：制定停車(chē)場(chǎng)所需的緊急事件疏散計(jì)劃，以確保游客安全。體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃條款增加：賽事期間停車(chē)規(guī)定：賽事期間對(duì)停車(chē)位的使用進(jìn)行特別規(guī)定，以確保賽事順利進(jìn)行。臨時(shí)停車(chē)位設(shè)置：根據(jù)體育場(chǎng)館活動(dòng)規(guī)模，設(shè)置臨時(shí)停車(chē)位并明確使用規(guī)則。停車(chē)安全措施：針對(duì)體育場(chǎng)館可能出現(xiàn)的人流量大，明確停車(chē)安全措施和緊急情況處理流程。火車(chē)站/機(jī)場(chǎng)停車(chē)位租賃條款增加：航班/列車(chē)延誤停車(chē)規(guī)定：對(duì)于航班或列車(chē)延誤導(dǎo)致的停車(chē)時(shí)間延長(zhǎng)，明確費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。臨時(shí)停車(chē)位使用：提供臨時(shí)停車(chē)位的使用規(guī)則和費(fèi)用說(shuō)明。停車(chē)安全檢查：由于火車(chē)站和機(jī)場(chǎng)的特殊性，明確停車(chē)安全檢查的規(guī)定和流程。多功能復(fù)合型商業(yè)體停車(chē)位租賃條款增加：不同業(yè)態(tài)停車(chē)規(guī)定：針對(duì)商業(yè)體內(nèi)不同業(yè)態(tài)（如購(gòu)物中心、電影院、辦公樓等）的停車(chē)需求，制定相應(yīng)的停車(chē)規(guī)定和使用時(shí)間?？鐦I(yè)態(tài)停車(chē)優(yōu)惠：提供跨業(yè)態(tài)停車(chē)的優(yōu)惠方案，如購(gòu)物滿(mǎn)一定金額可免費(fèi)停車(chē)。特殊活動(dòng)停車(chē)安排：對(duì)于商業(yè)體內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)時(shí)的停車(chē)位分配和費(fèi)用進(jìn)行規(guī)定。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）車(chē)位使用指南：提供詳細(xì)的車(chē)位使用指南，包括如何找到車(chē)位、如何使用車(chē)位等。緊急疏散圖：在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)明顯位置放置緊急疏散圖，以便在緊急情況下快速疏散。車(chē)輛進(jìn)出管理制度：明確車(chē)輛進(jìn)出的管理制度，包括高峰時(shí)段的進(jìn)出規(guī)則等。車(chē)位維修記錄：記錄車(chē)位維修的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任人，以備查核。投訴處理流程：提供投訴處理的流程，包括投訴渠道和處理時(shí)間等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）車(chē)位分配不均：在某些特殊時(shí)段或事件后，可能出現(xiàn)車(chē)位分配不均的情況。解決辦法可以是動(dòng)態(tài)調(diào)整車(chē)位分配策略，或者實(shí)施分區(qū)管理。電子支付問(wèn)題：若使用電子支付系統(tǒng)，可能會(huì)遇到技術(shù)故障或支付失敗的問(wèn)題。解決辦法是設(shè)置人工支付通道，以及確保電子支付系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。車(chē)位使用不規(guī)范：可能會(huì)有車(chē)主不按照規(guī)定的車(chē)位使用規(guī)則停車(chē)，如長(zhǎng)時(shí)間占用臨時(shí)車(chē)位。解決辦法是加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，設(shè)置電子監(jiān)控系統(tǒng)，以及對(duì)違規(guī)