2024-退房合同收據(jù)房東要收回

退房合同收據(jù)房東要收回合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（房東）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2合同乙方（租客）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：__________2.1.2城市：__________2.1.3區(qū)域：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋信息2.2.1建筑面積：__________2.2.2房型：__________2.2.3樓層：__________2.2.4朝向：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及押金3.2.1租金金額：__________3.2.2押金金額：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4押金退還方式：__________第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用權(quán)。4.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)。4.1.3提供必要的幫助和支持，確保乙方的生活需求得到滿足。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.2.2按時(shí)支付租金和押金。4.2.3愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如果甲方在租賃期間提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。5.1.2如果甲方未能履行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1如果乙方在租賃期間提前退房，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如果乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3如果乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。6.1.2乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)物品。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章：租金調(diào)整與支付7.1租金調(diào)整7.1.1在租賃期內(nèi)，如無特殊約定，甲方不得隨意調(diào)整租金。7.1.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。7.2租金支付7.2.1乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。7.2.2乙方支付租金的方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。7.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。第八章：押金處理8.1押金用途8.1.1押金用于保障甲方在租賃期間因乙方使用房屋而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。8.1.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。8.2押金扣除8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失或費(fèi)用。8.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。8.2.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期租金及滯納金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。9.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并作為合同附件。9.2.2解除協(xié)議簽署后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.2.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同。9.2.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.2仲裁解決10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院審理。10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成和解。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2書面通知可以采用電子郵件、、快遞等方式。12.2送達(dá)確認(rèn)12.2.1發(fā)送通知的一方應(yīng)保留通知發(fā)送的證據(jù)。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)向發(fā)送方確認(rèn)。12.3送達(dá)地址12.3.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的通訊地址。12.3.2任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)提前7日通知對(duì)方。第十三章：隱私與保密13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密。13.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如法律規(guī)定與合同約定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同爭(zhēng)議的解決，以甲方所在地人民法院為管轄法院。14.2.2雙方應(yīng)接受管轄法院的審判管轄。第十五章：其他約定15.1合同完整性15.1.1本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商，修