2024存量房買賣合同模板

2024年存量房買賣合同模板-PAGE2024年存量房買賣合同模板-PAGE存量房買賣合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價格為每股人民幣____________元，總價款為人民幣____________元。2.3甲方保證其對標(biāo)的股份擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封等法律障礙。第三章：支付方式及期限（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%作為定金；（2）剩余的股份轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓文件及相關(guān)資料交付給乙方。第四章：交割事項4.2甲方應(yīng)在交割日前辦理完畢標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、修改公司章程、辦理工商變更登記等。4.3交割日后，乙方正式成為標(biāo)的股份的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第五章：陳述與保證5.1甲方陳述與保證：（1）甲方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）甲方提供的關(guān)于標(biāo)的股份的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏；（3）甲方簽署本合同后，將不再從事與公司業(yè)務(wù)相同或相似的活動，以避免與乙方產(chǎn)生同業(yè)競爭。5.2乙方陳述與保證：（1）乙方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）乙方具備支付股份轉(zhuǎn)讓款的能力，且支付股份轉(zhuǎn)讓款的資金來源合法；（3）乙方簽署本合同后，將依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。第六章：過渡期安排6.1甲方同意在過渡期內(nèi)，繼續(xù)保持公司的正常運營，不得作出任何可能損害公司利益的行為。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成對公司的了解和交接，包括但不限于提供公司財務(wù)報表、客戶資料、運營記錄等。6.3甲方保證在過渡期內(nèi)，公司的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、法律狀況等不發(fā)生重大不利變化。6.4過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管公司公章、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)賬冊等重要文件，并在交割時完整移交給乙方。6.5過渡期內(nèi)，甲方不得擅自改變公司現(xiàn)有的員工聘用狀況，不得無故解雇員工或提高員工薪酬。6.6過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)按照公司的正常經(jīng)營需要，繼續(xù)履行與第三方的合同，不得無故違約或解除合同。6.7過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)立即通知乙方任何可能影響公司經(jīng)營的重大事項，包括但不限于重大法律訴訟、行政處罰等。6.8過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合乙方進(jìn)行公司的審計、評估等工作。6.9過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證公司的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不受侵犯，不得擅自使用或泄露。6.10過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的指示，辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、修改公司章程、辦理工商變更登記等。第七章：稅務(wù)及費用7.1本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費，按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、審計費等。7.4甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)變更登記手續(xù)，確保稅務(wù)登記信息的準(zhǔn)確性。7.5甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時申報并繳納與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費。7.6乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時申報并繳納與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費。7.7甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時提供與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅務(wù)資料，包括但不限于稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報表等。7.8乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時提供與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅務(wù)資料，包括但不限于稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報表等。7.9甲方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)注銷登記手續(xù)，確保稅務(wù)登記信息的準(zhǔn)確性。7.10乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)注銷登記手續(xù)，確保稅務(wù)登記信息的準(zhǔn)確性。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的____%。8.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的____%。8.4甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款。8.5乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付尚未支付的股份轉(zhuǎn)讓款。8.6任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。8.7任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)律師費、訴訟費等為實現(xiàn)權(quán)利而發(fā)生的合理費用。8.8任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金。8.9任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向守約方支付賠償金。8.10任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向守約方支付律師費、訴訟費等為實現(xiàn)權(quán)利而發(fā)生的合理費用。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解，爭取達(dá)成調(diào)解協(xié)議。9.4訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求，提供與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料。9.5訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求，出庭參加訴訟活動。9.6訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求，履行判決、裁定等法律第十一章：合同解除（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方明確表示或以行為表明不履行本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方重大損失；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2轉(zhuǎn)讓方或受讓方在行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。（1）如合同因轉(zhuǎn)讓方原因解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將已收到的股份轉(zhuǎn)讓款退還給受讓方；（2）如合同因受讓方原因解除，受讓方無權(quán)要求返還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款；（3）如合同因不可抗力因素解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理已付款項和股份的退還或轉(zhuǎn)讓事宜。（1）如合同因轉(zhuǎn)讓方原因解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費；（2）如合同因受讓方原因解除，受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費；（3）如合同因不可抗力因素解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費事宜。（1）如合同因轉(zhuǎn)讓方原因解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用；（2）如合同因受讓方原因解除，受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用；（3）如合同因不可抗力因素解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用事宜。（1）如合同因轉(zhuǎn)讓方原因解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)；（2）如合同因受讓方原因解除，受讓方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)；（3）如合同因不可抗力因素解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)事宜。第十二章：合同的修改和補充12.1在本合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實際需要，對合同進(jìn)行修改和補充。12.2雙方對合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3修改和補充的部分，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。12.4修改和補充的部分，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。12.5修改和補充的部分，不得對第三方的合法權(quán)益造成損害。12.6修改和補充的部分，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.7修改和補充的部分，應(yīng)明確約定合同的生效、終止條件。12.8修改和補充的部分，應(yīng)明確約定與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費、費用、法律手續(xù)等事宜。12.9修改和補充的部分，應(yīng)明確約定與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的陳述與保證、違約責(zé)任、爭議解決等事宜。12.10修改和補充的部分，應(yīng)明確約定與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方或受讓方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得對方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓方或受讓方在獲得對方書面同意后，方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同轉(zhuǎn)讓后，原轉(zhuǎn)讓方或受讓方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。13.4合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費、費用、法律手續(xù)等事宜。13.5合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的陳述與保證、違約責(zé)任、爭議解決等事宜。13.6合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方或轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的