2024-物業(yè)保安外包合同

物業(yè)保安外包合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）信息1.1.1.1名稱：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（受托方）信息1.1.2.1名稱：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3聯(lián)系人：____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1甲方委托乙方提供物業(yè)保安服務(wù)。第三章：合同期限3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四章：合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)保安服務(wù)費共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1.1甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費，共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2.1.2甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)季度的服務(wù)費，共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方的保安人員能夠正常履行職責(zé)，不得無故干擾保安人員的工作。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對乙方的保安人員進(jìn)行評價。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的保安人員，并保證保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)。5.2.2乙方應(yīng)保證保安人員按時到崗，并按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量。5.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的財產(chǎn)和資料，不得私自使用或泄露。第六章：保安服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)內(nèi)容6.1.1.1物業(yè)區(qū)域的安全巡邏；6.1.1.2進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員和車輛管理；6.1.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施檢查和維護(hù)；6.1.1.4物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全隱患排查和處理；6.1.1.5物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急處理；6.1.1.6其他與物業(yè)安全相關(guān)的工作。6.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供保安服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和技能；6.2.3乙方應(yīng)保證保安人員按時到崗，并按照甲方的要求履行職責(zé)；6.2.4乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量。第七章：保安人員管理7.1保安人員招聘7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求招聘合格的保安人員；7.1.2乙方應(yīng)保證保安人員具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和技能；7.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的背景調(diào)查和體檢。7.2保安人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量；7.2.2乙方應(yīng)保證保安人員掌握必要的消防安全知識和應(yīng)急處理能力；7.2.3乙方應(yīng)保證保安人員熟悉甲方物業(yè)的布局和安全管理規(guī)定。7.3保安人員考核7.3.1乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，評估保安服務(wù)質(zhì)量；7.3.2乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對保安人員進(jìn)行獎懲；7.3.3乙方應(yīng)保證保安人員遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)；8.1.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息；8.1.3乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和隱私信息用于與合同無關(guān)的用途。8.2保密期限8.2.1乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止；8.2.2乙方在合同終止或履行完畢后，仍應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)按照未履行服務(wù)金額的____%向甲方支付違約金；9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前____日通知對方。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的，一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1合同因履行完畢而終止；10.3.2合同因雙方協(xié)商一致而終止；10.3.3合同因一方違約而終止；10.3.4合同因法律規(guī)定而終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2訴訟費用11.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；11.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。12.2不可抗力影響12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，如不可抗力持續(xù)影響，雙方有權(quán)解除合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證第三方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)。13.2分包13.2.1乙方不得將合同項下的全部或部分服務(wù)分包給第三方；13.2.2如乙方需分包部分服務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1任何一方需通知對方事宜的，應(yīng)采用書面形式；14.1.2通知應(yīng)以郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)對方。14.2送達(dá)14.2.1送達(dá)以郵寄方式進(jìn)行的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；14.2.2送達(dá)以或電子郵件方式進(jìn)行的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議；15.1.2任何修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，均需以書面形式并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用15.2.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律；15.2.2任何爭議的解決也適用中華人民共和國法律。15.3合同的附件15.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；15.3.2附件包括但不限于：____________________。附件：__________甲方（蓋章）：