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文檔簡介

城鎮(zhèn)私人房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人:******出租方************姓名:*****國籍:**************地址:***********,郵政編碼:****聯(lián)系方式:***傳真:***-:************承租方************姓名:*****國籍:**************地址:***********,郵政編碼:****聯(lián)系方式:***傳真****-:************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****位于第**層,共***〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為****,建筑面積***平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外,乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬*千*百*拾*元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個(gè)月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予樂觀幫助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有商定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.********6.********。在租賃期,假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃,則須提前**個(gè)月書面對甲方提出,甲方在合同期滿前**個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),猶如意連續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)**個(gè)月5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的6.有意損壞承租房屋的7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前**月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必需終止合同時(shí),一般應(yīng)提前**個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方:*****乙方:*****日期:*****城鎮(zhèn)私人房屋租賃合同書(第二篇)合同范文:合同編號:XXX-XXX-XXX標(biāo)題:城鎮(zhèn)私人房屋租賃合同書【正文】甲方(出租方):姓名/公司名稱:住所/注冊地址:乙方(承租方):姓名/公司名稱:住所/注冊地址:鑒于甲方擁有并合法擁有位于_______(具體地址)的一棟私人房屋,并有出租的需求;乙方愿意租賃該私人房屋,并承諾遵守本租賃合同的各項(xiàng)條件;雙方本著平等、自愿、互利的原則,就租賃該私人房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同目的本合同是為明確甲方將私人房屋租賃給乙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),保障雙方權(quán)益而訂立的協(xié)議。第二條租賃房屋甲方同意將位于_______的私人房屋租賃給乙方,具體地址和房屋情況詳見附件一。第三條租期本次租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日(共計(jì)_____月),自合同簽訂之日起生效,到期后自動失效。第四條租金1.租金:乙方每月支付給甲方租金人民幣_____元整(¥_______),具體支付方式詳見附件二。2.定金:乙方在簽訂合同時(shí),需支付給甲方人民幣_____元整(¥_______)作為定金,在正式交付房屋鑰匙時(shí)退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方須保證合法合規(guī)地進(jìn)行租賃房屋使用活動,不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和衛(wèi)生清潔,保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。3.甲方保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好,并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。第六條違約責(zé)任1.甲方不得在乙方使用期間任意變更租金、終止合同等,如有變更需求,雙方應(yīng)另行協(xié)商修改合同。2.乙方未按合同約定支付租金的,甲方有權(quán)向乙方收取違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法居住的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同解除1.合同期滿,雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同,如不續(xù)簽,合同自動解除。2.乙方有違反合同約定的行為,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任?!菊考追剑ǔ鲎夥剑篲______(姓名/公司名稱)乙方(承租方):_______(姓名/公司名稱)租賃房屋:_______(具體地址)租期:_______年/月/日至_______年/月/日租金:每月人民幣_____(¥_______)定金:人民幣_____(¥_______)備注:具體條款請參照正文內(nèi)容?!靖郊唬悍课菰敿?xì)信息】(在此列出房屋的具體信息,如面積、格局、設(shè)施設(shè)備等)【附件二:支付方式詳述】(在此詳細(xì)說明支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)城鎮(zhèn)私人房屋租賃合同書(第三篇)城鎮(zhèn)私人房屋租賃合同書甲方:(出租方)姓名/單位:住所/地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)姓名/單位:住所/地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是合法房屋的所有者,乙方愿意租賃該房屋,并且雙方達(dá)成如下合同:第一條租賃物品甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住之用,該房屋的具體信息如下:(1)房屋類型:(公寓/獨(dú)立屋/住宅等)(2)房屋面積:(平方米)(3)租賃期限:(4)租金及支付方式:(具體金額及支付方式)第二條租賃期限租賃期限為合同簽訂之日起至[日期]止,共計(jì)[天數(shù)/月數(shù)]。乙方可在租賃期滿前提出續(xù)約申請。第三條租金支付乙方需按照約定支付租金,在每個(gè)月(或其他約定周期)的[日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶或直接交付甲方。第四條房屋使用乙方承諾:(1)使用房屋只限于居住之用,不得用于其他商業(yè)用途。(2)不得私自轉(zhuǎn)租或借給他人使用房屋。(3)合理使用房屋設(shè)施及公共區(qū)域,并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。(4)不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或臨時(shí)安裝設(shè)備,必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任任何一方如未履行本合同規(guī)定的義務(wù),將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所受到的損失。第六條合同變更任何一方在履行合同期間有關(guān)要求的變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第七條合同解除合同期滿,或經(jīng)乙方提前通知并經(jīng)雙方協(xié)商同意,合同可提前解除。如乙方在合同期間內(nèi)解除合同,應(yīng)支付相應(yīng)違約金。

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