土地租用協(xié)議書范本合集

土地租用協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)法定代表人：********承租方(乙方)法定代表人：********身份證號(hào)碼：********聯(lián)系方式：********依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：********一、租賃土地狀況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(詳細(xì)以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。二、租賃期限租賃期限為*年，即自*年***月***日起至*年***月***日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：********1、租金計(jì)算：********甲、乙雙方商定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：********)月租金總額為人民幣元(大寫：********)，年租金總額為人民幣元(大寫：********)從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：***********年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：********乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元(大寫：********)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必需按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的*%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必需征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必需遵守XX的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方協(xié)作政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方全部，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方全部。八、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著公平互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：********乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：********簽訂日期：********土地租用協(xié)議書范本(第二篇)土地租用協(xié)議書范本摘要：本合同為一份土地租用協(xié)議書，由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂。本協(xié)議旨在明確雙方在土地租用過程中的權(quán)益和責(zé)任。雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款及相關(guān)法律法規(guī)。本合同于簽署之日起生效，并在租期結(jié)束后自動(dòng)終止。以下是本合同的具體內(nèi)容：土地租用協(xié)議書甲方：（出租方的名稱和地址）乙方：（承租方的名稱和地址）一、出租土地描述1.1甲方租用給乙方用于租用的土地的具體位置和面積為：地址：_______________________________面積：_______________________________（單位：平方米）二、租期和租金2.1本合同的租期從______________年月日至______________年月日（共計(jì)______個(gè)月/年）。2.2租金為每個(gè)月/年支付：_______________（幣種）。三、使用權(quán)及規(guī)定3.1租用土地的目的為________________________________________________________。3.2乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策。3.3甲方未經(jīng)乙方的同意，不得私自進(jìn)入乙方所租土地的場(chǎng)地。四、租用土地的違約責(zé)任4.1如果乙方未按照合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2如果乙方違反了本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、協(xié)議終止5.1本合同的租期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。5.2在合同期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。六、適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、補(bǔ)充條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2本合同的附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（