農(nóng)村手房買賣合同 打印版完整版2024

2024年度農(nóng)村手房買賣合同打印版完整版-PAGE2024年度農(nóng)村手房買賣合同打印版完整版-PAGE農(nóng)村手房買賣合同打印版完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（身份證姓名）：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3住址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2買方信息1.2.1姓名（身份證姓名）：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3住址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________2.2.5房屋現(xiàn)狀：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________3.1.2交易價格大寫：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房時間：__________4.1.2交房條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶費(fèi)用：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________5.2.3違約金：__________5.2.4違約解決方式：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證所售房屋不存在任何法律上的糾紛，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2買方在簽訂合同前應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，對房屋的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付后，買方對房屋進(jìn)行的正常使用和維護(hù)，若因使用不當(dāng)造成的問題，由買方自行負(fù)責(zé)。6.2.2房屋交付后，若因賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方在正常使用中產(chǎn)生損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)交付7.1.1賣方應(yīng)在房屋交付時，將物業(yè)及相關(guān)設(shè)施一并交付給買方。7.1.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2物業(yè)管理7.2.1買方在接收房屋后，有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.2.2物業(yè)管理公司在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害買方的合法權(quán)益。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.1.2買方和賣方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用8.2.1房屋交付前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。8.2.2房屋交付后的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署后生效。10.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，不得與本合同的基本原則和主要內(nèi)容相抵觸。10.2合同的生效和終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3合同的備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。10.3.2未經(jīng)備案，不得對抗善意第三人。10.4合同的附件10.4.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。10.4.2本合同的附件包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取適當(dāng)措施減輕可能給對方造成的損失。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同副本，并保證其真實(shí)、完整、有效。12.2.2受讓方應(yīng)承認(rèn)和接受合同條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知應(yīng)采用掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方在本合同中填寫的地址，為有效的送達(dá)地址。13.2.2若一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律及爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.1.2若本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2爭議解決14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2.2爭議解決過程中，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十五章：合同效力及附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.1.2本合同的終止、解除、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方共同簽署后生效。15.2合同附件15.2.1本合同的附件是本合