國有土地轉讓合同標準范文（三篇）

第頁共頁國有土地轉讓合同標準范文國有土地轉讓合同合同編號：_______甲方（出讓方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人（負責人）：[出讓方負責人]聯(lián)系電話：[出讓方電話]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人（負責人）：[受讓方負責人]聯(lián)系電話：[受讓方電話]鑒于：1.甲方依法享有相關土地使用權；2.乙方擬購買甲方所擁有的土地，并符合相關條件；根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條項目基本情況1.甲方出讓土地的基本情況如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面積：[土地面積]（4）土地使用年限：[土地使用年限]（5）土地性質：國有土地2.乙方擬購買土地的基本情況如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面積：[土地面積]（4）土地使用年限：[土地使用年限]3.本次土地轉讓交易基準價款為：人民幣[轉讓價款]萬元整。第二條轉讓辦法和條件1.甲方同意將前述土地以________（招標、拍賣、掛牌等）方式進行轉讓，并向乙方發(fā)出轉讓通知書。2.乙方同意按照甲方規(guī)定的程序和要求參與競標（拍賣、掛牌等），并在競標（拍賣、掛牌等）活動中以最高價錢獲得該土地的轉讓權。3.乙方須于接到轉讓通知書之時起___個工作日內，向甲方辦理土地轉讓手續(xù)，并支付全額轉讓價款。4.土地轉讓手續(xù)包括但不限于以下內容：（1）乙方向甲方提交的相關資料、證明文件真實有效。（2）甲方移交土地使用證書、土地規(guī)劃許可證、土地規(guī)劃圖紙等相關土地權屬證明文件。5.在未完成土地轉讓手續(xù)前，乙方不得對該土地進行任何形式的轉讓、抵押、租賃等行為。第三條土地財產狀況和權益保障1.甲方保證所轉讓土地的所有權、使用權等合法權益處于正常狀態(tài)，并不存在任何質押、抵押、查封、限制出讓等情況。2.甲方保證其所轉讓土地的規(guī)劃許可、用地性質、用途等符合國家有關規(guī)定，不存在法律、行政法規(guī)禁止出讓的情況。3.甲方保證土地上的臨建及裝修材料、設備等均已清理完畢，不再存在任何物品和設施。第四條違約責任1.若甲方在簽訂本合同后，存在故意隱瞞、虛假陳述或提供不完整信息等違法行為，致使乙方受到損失，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按本合同規(guī)定的時間和方式支付土地轉讓價款、辦理相關手續(xù)或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權收回土地并處置土地。第五條保密條款甲乙雙方應對本合同及本合同項下的所有商業(yè)、技術及其他的機密信息予以保密。第六條爭議解決本合同解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第七條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復印件和掃描件等形式的傳遞，與正本具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：國有土地轉讓合同標準范文（二）國有土地轉讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一章轉讓標的和土地使用管理第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于（具體位置）的國有土地（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方。1.2土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途），土地權屬證書號為（具體證書號）。1.3乙方同意以（具體金額）的價格購買該土地。第二條土地使用管理2.1乙方購買該土地后，應按照土地用途規(guī)劃進行合理利用，并履行相應的土地管理責任。2.2甲方不對乙方在土地使用過程中的行為承擔責任，乙方享有該土地的所有權。2.3乙方應按照相關法律法規(guī)和有關部門的要求，自行申請辦理土地使用權手續(xù)，并承擔相關費用和責任。第二章轉讓條件和方式第三條轉讓條件3.1乙方應具備符合相關法規(guī)規(guī)定的購買土地的條件。3.2甲方應在簽訂本合同前，將土地權屬清晰明確并提供給乙方。第四條轉讓方式4.1乙方應在簽訂本合同后（具體時間），向甲方一次性支付土地轉讓款項。4.2甲方應在收到乙方支付的款項后的（具體時間），辦理土地權屬變更手續(xù)，并及時將土地使用權屬證書等相關證件交付給乙方。4.3雙方確認，乙方在本合同簽訂后將立即享有該土地的使用權，并自行承擔相關責任。第三章合同履行和違約責任第五條合同履行5.1甲方應按照協(xié)議約定的時間辦理土地權屬變更手續(xù)，并將土地使用權屬證書等相關證件交付給乙方。5.2乙方應按照約定的時間支付土地轉讓款項，并申請辦理土地使用權手續(xù)。5.3在土地使用權屬變更完成后，乙方應自行承擔土地使用管理責任，并按照相關法律法規(guī)管理土地。第六條違約責任6.1若甲方未按時辦理土地權屬變更手續(xù)或未將土地使用權屬證書等相關證件交付給乙方，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按時支付土地轉讓款項或未按要求辦理土地使用權手續(xù)，甲方有權要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3本合同解除后，雙方應及時返還對方配合合同履行而提供的資料、文件等。第四章不可抗力第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策、地震等因素。7.2出現(xiàn)不可抗力情況時，雙方應及時通知對方，并在合理范圍內努力減少損失。第八條不可抗力影響8.1若雙方約定的合同履行條件被認定為不可抗力情況，根據實際情況商定是否解除本合同或推遲履行。8.2在不可抗力情況下，受害方有權要求修改合同條款或解除本合同，并可要求對方承擔相應的法律責任。第五章法律適用和爭議解決第九條法律適用9.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國土地管理法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如本合同與相關法律法規(guī)規(guī)定有沖突，以相關法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十條爭議解決10.1本合同的履行和解釋發(fā)生爭議時，雙方應本著友好協(xié)商原則解決。10.2協(xié)商不成的，可以根據協(xié)議約定或者提交有管轄權的人民法院進行仲裁。第六章其他事項第十一條其他附加條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。11.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人：日期：乙方：（蓋章）法定代表人：日期：國有土地轉讓合同標準范文（三）合同編號：【合同編號】甲方：【轉讓方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【轉讓方地址】聯(lián)系電話：【轉讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【受讓方地址】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的土地使用權，經與乙方協(xié)商一致，就土地的轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況1.1轉讓土地的詳細情況如下：（1）土地用途：【土地用途】（2）土地面積：【土地面積】平方米（3）土地位置：【土地位置】（4）土地權屬證件編號：【土地權屬證件編號】第二條轉讓條件2.1甲方向乙方轉讓上述土地，并將土地使用權證書轉讓給乙方。2.2乙方同意以【轉讓價格】的價格購買上述土地，并向甲方支付全部轉讓款項。第三條轉讓價格3.1乙方向甲方支付的轉讓價格為【轉讓價格】，包括土地使用權轉讓費用和相關手續(xù)費用。3.2乙方應在簽署本合同時向甲方支付轉讓價格的【轉讓價格百分之十】作為定金，剩余部分應在土地權屬變更完成后【約定期限】內支付給甲方。第四條轉讓手續(xù)和費用4.1甲方應承擔土地轉讓手續(xù)的辦理和費用，包括但不限于土地過戶費、土地評估費、土地抵押解除費等。4.2乙方應承擔土地轉讓登記費用和相關證件辦理費用。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應在合同簽訂后【約定期限】內辦理土地轉讓手續(xù)，并提供相應的土地使用權證書、權籍證明等證件材料。5.2乙方應積極協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，按時支付相應的費用。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同的約定辦理土地轉讓手續(xù)并提供相應的證件材料，乙方有權要求甲方按合同約定支付違約金，違約金為本合同總金額的【違約金比例】。6.2若乙方未按照本合同的約定支付全部轉讓款項或未按時支付剩余轉讓款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的【違約金比例】。第七條合同終止7.1在下列情況下，本合同終止：（1）甲方與乙方經協(xié)商一致同意解除合同的；（2）乙方違反本合同內容的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其