2024-體育館租賃完整協(xié)議書(shū)

體育館租賃完整協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物用途：____________________2.4租賃物面積：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金支付3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1使用時(shí)間：____________________4.1.2使用范圍：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：____________________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________5.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第六章：租賃物的改造與裝修6.1改造與裝修許可6.1.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，必須事先得到甲方的書(shū)面同意。6.1.2乙方在得到甲方同意后，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序和時(shí)間完成改造或裝修。6.2改造與裝修費(fèi)用6.2.1除非雙方另有約定，租賃期間的改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方在改造或裝修過(guò)程中，必須保證租賃物的安全，不得影響租賃物的正常使用。6.3改造與裝修的拆除6.3.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的改造或裝修，除非雙方另有約定，應(yīng)無(wú)條件拆除，恢復(fù)原狀。6.3.2乙方未按照約定拆除改造或裝修的，甲方有權(quán)自行拆除，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。7.1.2乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2.2乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的其他保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.2.2乙方在租賃期間因使用租賃物造成他人損害的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損害是由租賃物的缺陷或甲方過(guò)錯(cuò)造成的。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查權(quán)9.1.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。9.1.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，不得無(wú)故拒絕或阻礙。9.2維修責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。9.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.2.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，不得拖延。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭變更均無(wú)效，除非得到雙方的書(shū)面確認(rèn)。10.2合同的解除10.2.1在租賃期間，如乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2在租賃期間，如甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3雙方同意，在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理已支付的費(fèi)用和已產(chǎn)生的債務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息泄露給任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息。11.2.2雙方同意，即使在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2違反保密義務(wù)的一方，無(wú)論是否因此給對(duì)方造成損失，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方應(yīng)共同保護(hù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.2使用許可12.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，為達(dá)到合同目的，雙方可以在必要范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛12.3.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.3.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方有權(quán)免除責(zé)任。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力和受影響的情況。13.2.2通知應(yīng)采取書(shū)面形式，包括不可抗力事件的性質(zhì)、預(yù)計(jì)影響合同履行的時(shí)間等。13.3不可抗力后果13.3.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，盡快恢復(fù)合同的履行。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2任何違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓行為均無(wú)效，除非得到對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方能夠履行本合同的全部義務(wù)。第十五章：爭(zhēng)議的解決15.1爭(zhēng)議解決方式15.1.1雙方同意，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。15.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用15.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。