合作建房合同專業(yè)版合集

合作建房合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***********地址：***********電話：***********傳真：***********授權(quán)代表：*********職務(wù)：***********乙方：***********地址：***********電話：***********傳真：***********授權(quán)代表：*********職務(wù)：***********第一條前言依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1．甲方已于****年****月****日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、行政劃撥）方式取得位于****、編號(hào)為****的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為***、容積率為****、方案建筑面積為****平方米、土地使用權(quán)年限自***年****月****日至****年****月****日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為******；2．乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。其次條合作建房甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成**棟**層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的商定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金估計(jì)為人民幣*****元，全部由乙方供應(yīng)，實(shí)際建筑成本高于或低于該估計(jì)數(shù)額的部分由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第**天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后**天內(nèi)開(kāi)工，并在第**個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有**棟**層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有**棟**房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后**日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1．如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第**天內(nèi)開(kāi)工、或在第**個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2．除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3．如因甲方的緣由造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在**個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。甲方：***********授權(quán)代表（簽字）：*****乙方：***********授權(quán)代表（簽字）：*****日期：***********地點(diǎn)：***********說(shuō)明1．本合同示范文本只是供應(yīng)給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須依據(jù)詳細(xì)實(shí)際狀況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容簡(jiǎn)單的合同最好詢問(wèn)相關(guān)的法律專業(yè)人士。2．本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)供應(yīng)。合作建房合同專業(yè)版(第二篇)合作建房合同專業(yè)版合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]締約方：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特簽訂本合同，并保障各方的合法權(quán)益。甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：正文第一條合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行房屋建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。1.2甲方提供場(chǎng)地和相關(guān)法律許可，配合乙方進(jìn)行建房合作。第二條合作期限2.1合作期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目建成并驗(yàn)收合格之日止。2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第三條價(jià)格與付款方式3.1乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的總工程報(bào)價(jià)為[填寫(xiě)價(jià)格]。3.2付款方式：(1)甲方在合作開(kāi)始時(shí)支付合同總額的[填寫(xiě)比例]%作為預(yù)付款；(2)剩余部分按照工程進(jìn)度支付，具體進(jìn)度及支付比例由雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量與保修4.1乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2乙方承諾在竣工驗(yàn)收之后的[填寫(xiě)保修期限]內(nèi)，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的一方可以請(qǐng)求解除合同或進(jìn)行協(xié)商變更。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。摘要合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]締約方：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合作內(nèi)容：甲方提供場(chǎng)地和法律許可，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)工作。合作期限：自簽訂合同日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。價(jià)格及付款方式：總工程報(bào)價(jià)為[填寫(xiě)價(jià)格]，預(yù)付[填寫(xiě)比例]%，余款根據(jù)工程進(jìn)度支付。質(zhì)量與保修：乙方保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，在竣工驗(yàn)收后[填寫(xiě)保修期限]內(nèi)提供免費(fèi)維修或更換。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民法院。以上為合作建房合同專業(yè)版的內(nèi)容摘要，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱正文。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________日期：___________________合作建房合同專業(yè)版(第三篇)合作建房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方在建筑領(lǐng)域具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并且希望進(jìn)行合作建房項(xiàng)目，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作建房合同：第一條項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1根據(jù)乙方的需求和要求，甲方將負(fù)責(zé)為乙方設(shè)計(jì)和建造一個(gè)符合規(guī)范要求的住宅房屋。1.2乙方將按照合同約定提供合理的資金投入，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目建設(shè)。第二條設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.1甲方將根據(jù)乙方的需求和要求，制定房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.2甲方在設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案中應(yīng)確保符合國(guó)家建筑相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮乙方的實(shí)際需求。第三條施工與監(jiān)督3.1甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于土地準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工、主體建造、裝修等。3.2甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，并確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。3.3乙方可以自行聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收。第四條資金投入4.1乙方應(yīng)按照約定的支付進(jìn)度，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)足額支付建筑款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行適時(shí)適量的報(bào)賬，提供相關(guān)收據(jù)和材料。第五條完工驗(yàn)收與交付5.1甲方完成施工后，應(yīng)邀請(qǐng)乙方及相關(guān)第三方進(jìn)行驗(yàn)收與抽查。5.2完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的房屋交付文件。第六條合同變更與解除6.1如有需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議生效。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效與期限8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至乙方驗(yàn)收合格并