工程項(xiàng)目代建合同

工程項(xiàng)目代建合同本工程項(xiàng)目代建合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（代建方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬實(shí)施工程項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的代建工作，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程項(xiàng)目名稱：____________________1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4工程項(xiàng)目總投資：__________________第二條代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程代建工作。2.2代建內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目實(shí)施方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單、招標(biāo)文件、合同文件等，并按照甲方要求組織實(shí)施。第三條代建期限3.1本工程項(xiàng)目的代建期限自本合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交甲方之日止。第四條代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用：本工程項(xiàng)目的代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2代建費(fèi)用支付方式：代建費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：a)合同簽訂后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%；b)工程項(xiàng)目開(kāi)工后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%；c)工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；b)負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料；c)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建工作；d)負(fù)責(zé)按照合同約定支付代建費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的代建工作；b)負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目實(shí)施方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單、招標(biāo)文件、合同文件等；c)負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等工作；d)負(fù)責(zé)按照合同約定收取代建費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。6.3乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的代建工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交甲方之日終止。9.2本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清代建費(fèi)用。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工程項(xiàng)目代建合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程項(xiàng)目概況三、代建范圍及內(nèi)容四、代建期限五、代建費(fèi)用及支付方式六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同的變更和解除十、合同的生效、終止和解除十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（代建方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________二、工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目名稱：____________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________工程項(xiàng)目規(guī)模：____________________工程項(xiàng)目總投資：__________________三、代建范圍及內(nèi)容代建范圍：乙方承擔(dān)本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程代建工作。代建內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目實(shí)施方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單、招標(biāo)文件、合同文件等，并按照甲方要求組織實(shí)施。四、代建期限本工程項(xiàng)目的代建期限自本合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交甲方之日止。五、代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用：本工程項(xiàng)目的代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。代建費(fèi)用支付方式：代建費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：a)合同簽訂后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%；b)工程項(xiàng)目開(kāi)工后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%；c)工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交后__日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的__%。六、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；b)負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料；c)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建工作；d)負(fù)責(zé)按照合同約定支付代建費(fèi)用。乙方權(quán)利和義務(wù)：a)負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的代建工作；b)負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目實(shí)施方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單、招標(biāo)文件、合同文件等；c)負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等工作；d)負(fù)責(zé)按照合同約定收取代建費(fèi)用。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。十、合同的生效、終止和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格并移交甲方之日終止。本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清代建費(fèi)用。十一、其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件附件1：工程項(xiàng)目實(shí)施方案附件2：施工圖設(shè)計(jì)文件附件3：工程量清單附件4：招標(biāo)文件附件5：合同文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.工程項(xiàng)目實(shí)施方案2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.招標(biāo)文件5.合同文件法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.變更和解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的權(quán)利。5.生效、終止和解除：指合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，至合同約定的條件成就或當(dāng)事人協(xié)商一致終止或解除。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程項(xiàng)目實(shí)施方案的編制：應(yīng)確保方案符合甲方需求和實(shí)際情況，避免后期變更導(dǎo)致糾紛。2.設(shè)計(jì)文件的審批：應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工圖設(shè)計(jì)文件的合法性和合規(guī)性。3.招標(biāo)文件的編制：應(yīng)確保招標(biāo)文件的內(nèi)容完整、明確，避免招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.合同文件的簽訂：合同條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義或漏洞。5.代建費(fèi)用的支付：應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行，避免逾期支付導(dǎo)致違約。6.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，確保合同各方對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施方案的理解和認(rèn)同。2.及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)計(jì)文件的合法性和合規(guī)性。3.在招標(biāo)文件編制過(guò)程中，充分聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)和建議，確保招標(biāo)文件的合理性和公正性。4.在合同文件簽訂前，仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容的明確和完整。5.嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行代建費(fèi)用的支付，避免逾期支付。6.在工程項(xiàng)目驗(yàn)收和移交過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景