安置房銷售合同模板精美合同協(xié)議模板

安置房銷售合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是安置房的合法擁有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋戶型：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付購房款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房屋過戶過程中所涉及的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問題。4.2甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于安置房的相關(guān)政策規(guī)定。4.3甲方保證在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方陳述與保證5.1乙方購買房屋的用途為自住，不涉及商業(yè)用途。5.2乙方在購買房屋過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的陳述與保證，導(dǎo)致房屋無法過戶或交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__%。6.2如乙方違反本合同第五條的陳述與保證，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安置房銷售合同模板目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.房屋基本情況4.房屋交易價格及支付方式5.房屋過戶及交付6.甲方陳述與保證7.乙方陳述與保證8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及其他11.附件1.引言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是安置房的合法擁有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：2.定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：“房屋”指的是位于____的安置房，具體地址為____________________?！百彿靠睢敝傅氖且曳街Ц督o甲方的購買房屋的款項?！斑^戶”指的是將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋戶型：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付購房款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付給甲方。5.房屋過戶及交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證房屋過戶過程中所涉及的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.甲方陳述與保證6.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問題。6.2甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于安置房的相關(guān)政策規(guī)定。6.3甲方保證在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方陳述與保證7.1乙方購買房屋的用途為自住，不涉及商業(yè)用途。7.2乙方在購買房屋過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。8.違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同第六條的陳述與保證，導(dǎo)致房屋無法過戶或交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的__%。8.2如乙方違反本合同第七條的陳述與保證，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的__%。9.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________11.附件以下文件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：支付憑證注：本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下。2.甲方未能保證房屋過戶過程中所涉及的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。3.甲方未能按照約定時間交付房屋給乙方。4.甲方違反陳述與保證，如房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問題。5.甲方違反陳述與保證，如房屋不符合國家關(guān)于安置房的相關(guān)政策規(guī)定。6.乙方未能按照約定時間支付購房款。7.乙方違反陳述與保證，如購買房屋用于商業(yè)用途或進行違法行為。法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定人群住房問題而建設(shè)的住房。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.過戶：將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。4.稅費：房屋交易過程中需要支付的相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。5.違約金：當(dāng)一方違反合同條款時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.支付問題：確保按照合同約定的方式和時間進行支付，避免因支付問題引發(fā)糾紛。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保按照約定時間完成過戶。5.違約處理：在違約發(fā)生時，應(yīng)及時采取相應(yīng)的違約處理措施，如協(xié)商解決、追究違約責(zé)任等。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.安置房銷