2023-2024年度解除租房合同樣本書1

2024年度解除租房協(xié)議書-PAGE2024年度解除租房協(xié)議書-PAGE解除租房協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：__________1.1.2出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方通訊地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：__________1.2.2承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方通訊地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋詳細(xì)地址：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋基本情況2.2.1房屋面積：__________2.2.2房屋戶型：__________2.2.3房屋裝修情況：__________2.2.4房屋設(shè)施設(shè)備：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金逾期違約金：__________第四章：押金及退還4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：__________4.2押金退還條件及方式4.2.1押金退還條件：__________4.2.2押金退還方式：__________4.2.3押金退還時(shí)間：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同條件：__________5.1.2承租方解除合同條件：__________5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違約責(zé)任：__________5.2.2承租方違約責(zé)任：__________第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.1.3承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔。6.2維護(hù)及維修6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和緊急維修。6.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2.3出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。6.2.4維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非是由于承租方過(guò)錯(cuò)造成的損壞。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方處理相關(guān)事宜。7.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)，以保障自身利益。7.2.1承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司。第八章：合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.1.2合同的變更不得對(duì)第三方的權(quán)利造成不利影響。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1出租方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。8.2.2承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容不違反任何法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同的完整性和可分割性10.3.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4合同的副本10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知11.1.1雙方同意，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送，并視為在下列時(shí)間送達(dá)：11.1.2.1以掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，在寄出后的第五個(gè)工作日視為送達(dá)；11.1.2.2以快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，在收到后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第十二章：隱私與保密12.1隱私12.1.1雙方同意保護(hù)對(duì)方的隱私信息，不得未經(jīng)對(duì)方同意泄露給任何第三方。12.2保密12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄13.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)議解除的情況下終止。14.2.2合同因不可抗力無(wú)法履行的情況下終止。14.2.3一方違反合同，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單；15.1.1.2租金支付憑證；15.1.1.3押金收據(jù)；15.1.1.4維修記錄；15.1.1.5其他雙方約定的文件。15.2簽字15.2.1雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并自愿履行合同約定的各項(xiàng)義