2024年院子出租合同怎么寫

2024年院子出租合同怎么寫-PAGE2024年院子出租合同怎么寫-PAGE院子出租合同怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：院子基本情況2.1院子位置：__________面積：__________2.2院子用途：__________租賃期限：__________2.3院子附屬設(shè)施：__________設(shè)備使用：__________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________支付周期：__________3.2租金調(diào)整：__________滯納金：__________3.3租金支付方式：__________租金發(fā)票：__________第四章：合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件：__________通知方式：__________4.2違約責(zé)任：__________賠償范圍：__________4.3違約金：__________違約金計(jì)算：__________第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：__________仲裁機(jī)構(gòu)：__________5.2訴訟管轄法院：__________適用法律：__________5.3爭(zhēng)議解決效力：__________法律文書：__________第六章：維修責(zé)任與維護(hù)6.1甲方應(yīng)確保院子及其附屬設(shè)施在租賃開始前處于良好、安全、適合居住的狀態(tài)，并符合所有適用的法律和規(guī)定要求。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修院子的主體結(jié)構(gòu)、外部墻壁、屋頂、地基以及所有固定裝置和設(shè)備。除非因乙方疏忽或不當(dāng)使用造成損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修院子內(nèi)部裝飾、設(shè)備、家用電器以及由乙方提供的任何物品。乙方應(yīng)合理使用并保持院子內(nèi)部清潔和良好狀態(tài)。6.4甲方同意定期檢查院子，進(jìn)行必要的維護(hù)工作，以保持院子的安全和舒適。甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行此類檢查和維護(hù)，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的房屋保險(xiǎn)，以覆蓋院子及其附屬設(shè)施因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)因上述意外事件造成的損失。7.3雙方同意，在任何情況下，保險(xiǎn)賠償不應(yīng)視為甲方對(duì)乙方損失的賠償，除非保險(xiǎn)條款另有規(guī)定。7.4任何一方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的信息和協(xié)助。第八章：使用與改變8.1乙方同意按照甲方提供的院子使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得將院子用于任何非法或違反社區(qū)規(guī)定的活動(dòng)。8.2乙方在進(jìn)行任何改變或添加到院子的結(jié)構(gòu)、裝飾或設(shè)施之前，必須獲得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的改變可能導(dǎo)致乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8.3甲方保留在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入院子進(jìn)行檢查的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方造成不便。第九章：租賃期限與續(xù)租9.1本合同自雙方簽字之日起生效，除非提前終止，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.2租賃期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)通知甲方是否愿意續(xù)租。如乙方希望續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。9.3若乙方在租賃期滿前未通知甲方續(xù)租意愿，或在租賃期滿后未簽訂新合同，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按照約定搬離院子。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，口頭協(xié)議無(wú)效。10.4本合同適用法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5雙方確認(rèn)，本合同在簽訂時(shí)已充分閱讀并理解所有條款，不存在任何誤解或誤導(dǎo)。10.6本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十一章：院子使用規(guī)定11.1乙方應(yīng)合理使用院子，不得進(jìn)行任何可能對(duì)院子結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動(dòng)。11.2乙方不得在院內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物，除非得到甲方的書面同意。11.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得因個(gè)人行為導(dǎo)致甲方受到社區(qū)的處罰。11.4乙方應(yīng)合理使用院子的供水和供電設(shè)施，避免浪費(fèi)。11.5乙方應(yīng)保持院子的衛(wèi)生，定期清理垃圾，避免造成環(huán)境污染。第十二章：院子轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租12.1在租賃期間，乙方不得將院子全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3如甲方同意乙方的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，乙方需支付甲方一定的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第十三章：院子收回與賠償13.1在租賃期間，如甲方因特殊情況需要收回院子，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。13.2如乙方在租賃期間損壞院子的設(shè)施或物品，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。13.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將院子交還給甲方，并承擔(dān)必要的清潔和修復(fù)費(fèi)用。第十四章：院子安全與保密14.1乙方應(yīng)確保院子的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。14.2乙方不得將院子的鑰匙或密碼告知無(wú)關(guān)人員，如發(fā)生鑰匙或密碼丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換。14.3甲方應(yīng)定期檢查院子的安全設(shè)施，確保其正常使用，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行處理。第十五章：院子附屬設(shè)施使用與維護(hù)15.1乙方應(yīng)合理使用院子的附屬設(shè)施，如花園、游泳池、健身房等，遵守相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能對(duì)設(shè)施造成損害的行為。15.2乙方在使用院子附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意安全，特別是在使用游泳池、健身房等高危設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施。15.3甲方應(yīng)定期對(duì)院子的附屬設(shè)