個人房屋租賃合同電子（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同電子個人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（填寫出租方的姓名或單位名稱）乙方（承租方）：________________（填寫承租方的姓名或單位名稱）鑒于甲方是房屋的合法房主，具有出租權(quán)；乙方同意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：________________（填寫房屋所在地）2.房屋面積：________________（填寫房屋的面積）3.房屋構(gòu)造：________________（填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)）4.房屋使用性質(zhì)：________________（填寫房屋的使用用途）第二條租賃期限1.租賃起始日期：________________（填寫租賃開始的日期）2.租賃結(jié)束日期：________________（填寫租賃結(jié)束的日期）第三條租金及付款方式1.租金總額：人民幣_______元整（￥_______），每月支付。2.租金支付方式：________________（填寫租金的支付方式）第四條房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)對房屋進行日常的修繕和維護，確保房屋的正常使用；2.乙方需要甲方事先書面同意才能對房屋進行任何形式的裝修或改造。第五條房屋保險1.房屋保險由甲方負責辦理和支付；2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋和物品，如有損壞或丟失，由乙方承擔相應(yīng)責任。第六條租賃違約1.若乙方違反租賃合同規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋；2.若甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及違約金。第七條合同解除1.在租賃期滿前，任一方欲終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.雙方同意解除合同后，乙方應(yīng)立即返還房屋及相關(guān)設(shè)施。第八條合同爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定____________________（填寫雙方根據(jù)實際情況需要添加的其他約定）第十條合同附件1.房屋圖片：_______________（可附上房屋照片以供參考）2.身份證復(fù)印件：甲方_____________乙方_____________第十一條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并附上雙方身份證復(fù)印件；2.未盡事宜可根據(jù)雙方協(xié)商后，簽訂書面補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________個人房屋租賃合同電子（二）出租方信息：房東姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方信息：租客姓名：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同背景1.1出租方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。1.2承租方愿意租賃出租方所擁有的該房屋，并且雙方通過友好協(xié)商達成租賃合約。1.3出租方將該房屋出租給承租方，符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋使用類型：住宅/商業(yè)/辦公2.3房屋面積：____________________2.4房屋內(nèi)具備的基本設(shè)施：自動照明系統(tǒng)、電梯、停車場等（注明）2.5房屋的租金價格：每月______元三、租賃期限3.1租賃期限為___年，具體租賃開始日期為______________，租賃結(jié)束日期為______________。3.2若承租方在結(jié)束日期之前仍需繼續(xù)租住該房屋，可以提前____個月向出租方書面申請續(xù)租，并且雙方達成一致后可以繼續(xù)租賃。四、租金支付4.1每月租金為______元，租賃開始日起每月的____日前，承租方需向出租方支付當月租金。4.2承租方需以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至出租方指定的帳戶。4.3若承租方逾期支付租金，需要額外支付每日租金總額的____%作為滯納金。五、押金及退還5.1承租方在簽訂合同時需向出租方支付押金，押金金額為______元。5.2承租期滿并且承租方將房屋返還給出租方后，出租方有權(quán)根據(jù)房屋內(nèi)的狀況扣除房屋的損壞及維修費用后將剩余押金歸還給承租方。5.3如承租方租期屆滿，不續(xù)租并且將房屋返還給出租方，出租方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。六、房屋使用規(guī)定6.1承租方在租住期間應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施，不得進行破壞及損壞。6.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、交通以及水電設(shè)備。6.3承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人或?qū)⒃摲课葑鳛樯虅?wù)用途。6.4承租方應(yīng)當保持房屋的衛(wèi)生，并且定期進行打掃。6.5承租方對于由于個人原因造成的房屋損壞，需承擔相應(yīng)的維修費用。七、違約責任7.1若承租方在租住期間違反本合同約定，使出租方無法收回租金或造成房屋損壞等情況，承租方需承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.2若承租方逾期支付租金達____天，出租方有權(quán)解除合同，并可以單方面收回該房屋。八、其他約定8.1本合同未盡事宜雙方可以友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效直到合同期滿或者合同解除為止。出租方（房東）簽名：____