縣區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書合集

縣區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**********(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：**********(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：***********************第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。出賣方(甲方)：*************購(gòu)買方(乙方)：**********身份證號(hào)碼：**************身份證號(hào)碼：***************年**月*日****年**月*日縣區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：縣區(qū)二手商品房買賣協(xié)議書正文：本協(xié)議由以下買賣雙方自愿訂立，以約定房屋的買賣事項(xiàng)及相關(guān)權(quán)益，遵守以下條款和條件：第一條房屋基本信息賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：房屋信息：物業(yè)地址：建筑面積：房屋使用情況：第二條房屋交付及價(jià)格1.賣方同意將上述房屋的實(shí)際物權(quán)及現(xiàn)有所有權(quán)交付給買方。2.雙方約定房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元，買方需在本協(xié)議簽訂之日的（時(shí)間）前支付房屋總價(jià)的（比例）作為首付款，余款須在（時(shí)間）前支付。第三條附屬設(shè)施及質(zhì)量保證1.賣方需將房屋內(nèi)所附設(shè)施一并交付給買方，并保證設(shè)施的完好。2.房屋出售時(shí)出現(xiàn)的隱性質(zhì)量問(wèn)題，賣方在（時(shí)間）內(nèi)提供免費(fèi)維修。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。2.賣方需協(xié)助買方辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更順利完成。第五條保證和賠償1.賣方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益真實(shí)、完整，不存在出售、轉(zhuǎn)讓或者質(zhì)押等異議。2.若因賣方原因致使買方利益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條解決爭(zhēng)議對(duì)于因本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交到有管轄權(quán)的法院解決。附：（以下為協(xié)議摘要，簡(jiǎn)要概括了合同的要點(diǎn)）合同摘要合同編號(hào)：房屋基本信息：（賣方、買方信息及房屋信息）房屋交付及價(jià)格附屬設(shè)施及質(zhì)量保證過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)保證和賠償解決爭(zhēng)議以上為本協(xié)議的正文和摘要，雙方應(yīng)確保在簽署前已充分