2023-2024年全新廠房租賃付定金合同樣本范本

全新廠房租賃付定金合同樣本范本全新廠房租賃付定金合同樣本范本全新廠房租賃付定金合同樣本范本2024全新廠房租賃付定金合同合同編號(hào)：__________第一章定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃廠房”指甲方擁有位于【地址】的廠房。1.1.2“租賃期限”指本合同第3.1條約定的租賃期間。1.1.3“租金”指本合同第4.1條約定的租賃廠房租金。1.1.4“甲方”指甲方【名稱】。1.1.5“乙方”指乙方【名稱】。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響本合同條款的含義和解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉的內(nèi)容非限定性，不影響本合同條款的其他未列舉內(nèi)容的適用。第二章租賃廠房和租賃期限2.1租賃廠房2.1.1甲方同意將租賃廠房出租給乙方，并保證租賃廠房符合約定的使用用途。2.1.2乙方同意按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2.2租賃期限屆滿前，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租金和支付方式3.1租金3.1.1租賃廠房的租金為每月【金額】元。3.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過【百分比】%。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金的方式為【支付方式】。第四章維修和保養(yǎng)4.1維修4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修，確保租賃廠房符合約定的使用條件。4.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常保養(yǎng)，保持租賃廠房的清潔和整潔。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃廠房的定期檢查和維護(hù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃廠房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1如乙方未按照約定用途使用租賃廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃廠房已投保險(xiǎn)種，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃廠房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如租賃廠房或其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)賠償事宜，并按照乙方的損失情況提供必要的證明和文件。第七章轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃廠房，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1甲方有權(quán)將租賃廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。7.2.2乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃廠房恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。8.2.2合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付未付租金和違約金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商無法解決爭議，甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2如選擇訴訟，甲乙雙方應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。10.2合同變更和補(bǔ)充10.2.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2本合同的變更和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。10.3通知和送達(dá)10.3.1甲乙雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行。10.3.2如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對方。10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、銷售策略、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但雙方仍應(yīng)對在合同履行期間所獲悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或被公開。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2雙方同意，本合同第十二章關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定適用于本章節(jié)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，任何違反本合同約定的行為均視為違約行為。12.1.2雙方同意，除本合同另有約定外，違約行為包括但不限于未按約定的期限、數(shù)量、質(zhì)量履行義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.2.2雙方同意，違約金為本合同租金總額的【百分比】%。12.3違約救濟(jì)12.3.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求違約方支付違約金。12.3.2守約方有權(quán)要求違約方在限定期限內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方同意，由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2通知義務(wù)13.2.1受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并在限定期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生、預(yù)計(jì)影響、證明文件的提供等。13.3合同終止或變更13.3.1雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)一定期限后，雙方有權(quán)協(xié)商終止或變更本合同。13.3.2終止或變更合同的條件和程序按照本合同第十四章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同終止和解除14.1合同終止條件14.1.1雙方同意，在合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無效或被撤銷等情況下，合同終止。14.1.2雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)一定期限后，雙方有權(quán)協(xié)商終止本合同。14.2合同解除條件14.2.1雙方同意，在違約行為達(dá)到一定程度、一方明確表示不履行主要債務(wù)等情況下，守約方有權(quán)解除合同。14.2.2解除合同的條件和程序按照本合同第十二章的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同終止或解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。14.3.2合同終止或解除后，本合同第十二章關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定仍然有效。第十五章爭議解決15.1協(xié)商解決15.1.1雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.1.2協(xié)商解決爭議的期限為【期限】。15.2仲裁或訴訟15.2.1雙方同意，協(xié)商無法解決爭議的，可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。