房屋租賃合同范本(標準版)

房屋租賃合同范本(標準版)房地產(chǎn)租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________________________經(jīng)過甲乙雙方的深入討論，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達成一致，特此訂立合同：1.甲方自愿將其位于_______________________________的房產(chǎn)（總計建筑面積_______________平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的四至范圍為：東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；結構為_______________。2.甲乙雙方商定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫）。租賃期限自20_______________年_____月_____日至20_______________年____月____日。租金按月結算，乙方需在每月的前____日前支付給甲方。付款方式詳見附件。3.甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權。若因甲方的產(chǎn)權糾紛或債務問題導致法律訴訟，甲方將承擔全部責任，并對因此給乙方造成的經(jīng)濟損失進行賠償。乙方保證僅將承租的房產(chǎn)用于___________________用途。4.在房地產(chǎn)租賃期間，甲方承諾并承擔以下責任：a.確保出租的房產(chǎn)符合使用標準。b.負責定期檢查房屋及其附屬設施，并承擔常規(guī)的房屋維修責任。若因甲方延誤維修導致乙方或第三方受損，甲方將負責賠償。c.若計劃出售或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。5.在房地產(chǎn)租賃期間，乙方承諾并承擔以下責任：a.若需對房屋進行改造或增設設施，必須獲得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。b.若需轉租給第三方或與第三方互換房屋使用，需在獲得甲方同意后簽訂新合同，并報房屋所在地的房地產(chǎn)管理所備案。c.若因使用不當或其他人為因素導致房屋或設備損壞，乙方將負責賠償或修復。d.乙方將協(xié)助甲方進行正常的房屋檢查和維修。e.租賃期滿時，乙方將房產(chǎn)交還給甲方。若需續(xù)租，乙方應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方將簽訂新的租賃合同。6.違約責任：若任何一方未能遵守本合同條款或違反國家和地方的房地產(chǎn)租賃規(guī)定，對方有權提前解除合同，造成的損失由違約方承擔。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方將按月租金的千分之一向乙方收取違約金。7.若因不可抗力導致房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。8.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.租賃期內，甲乙雙方需按規(guī)定各自承擔相關稅費。10.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。11.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。12.本合同共五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送房地產(chǎn)管理所。13.雙方約定的其他事項：甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________郵政編碼：_______________郵政編碼：_