2023-2024年《借別人名購(gòu)房合同樣本書(shū)》

借別人名購(gòu)房合同樣本書(shū)借別人名購(gòu)房合同樣本書(shū)/借別人名購(gòu)房合同樣本書(shū)借別人名購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（借款人）信息1.1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.1.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.1.1.3住址（注冊(cè)地址）：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2乙方（出借人）信息1.1.2.1姓名（名稱）：__________1.1.2.2身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________1.1.2.3住址（注冊(cè)地址）：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：借款金額及用途2.1借款金額2.1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.1.2借款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2借款用途2.2.1甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：2.2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.2.1.2房產(chǎn)面積：__________2.2.1.3房產(chǎn)總價(jià)：__________第三章：還款方式及利息3.1還款方式3.1.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。3.1.2還款方式為分期還款，共分為_(kāi)_________期，每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2利息3.2.1借款利率為年化利率__________%，按__________計(jì)算利息。3.2.2利息計(jì)算方式：自借款之日起，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第四章：擔(dān)保措施4.1擔(dān)保措施4.1.1甲方同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。4.1.2甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給乙方。4.2擔(dān)保物的保管4.2.1甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其價(jià)值不受損失。4.2.2甲方應(yīng)按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.1.2甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定的借款金額和期限提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2.2乙方未按照約定的還款計(jì)劃收取還款，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。6.1.2任何變更不得對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生不利影響。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。6.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第八章：通知與送達(dá)8.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2通知應(yīng)通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他可追蹤的郵寄方式送達(dá)對(duì)方。8.3通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住址或注冊(cè)地址。8.4除非另有約定，通知自送達(dá)之日起生效。第九章：適用法律與管轄9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方同意，本合同的簽訂地、履行地和爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)的__________（具體城市）。9.3雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)。第十章：其他條款10.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。10.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同的約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自的義務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定，否則任何一方不得向第三方披露或使用上述機(jī)密信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如合同提前解除或終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2如一方在履行合同過(guò)程中使用了對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并尊重對(duì)方的權(quán)益。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限和許可費(fèi)用等條款。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)免除責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的具體情況、預(yù)計(jì)影響和所需采取的措施。13.3不可抗力后果13.3.1雙方同意，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更的事宜。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。14.2合同的分包14.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分分包給第三方。14.2.2如一方需要分包合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第十五章：合同的效力與終止15.1合同的效力15.1.1雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。15.1.2如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。15.2合同的終止15.2.1雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生特定情況，雙方有權(quán)終止合同。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照