2023-2024年《手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本刑事反訴狀》

手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本刑事反訴狀手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本刑事反訴狀/手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本刑事反訴狀手房買(mǎi)賣(mài)合同刑事反訴狀合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名/名稱(chēng)：__________1.1.2證件類(lèi)型及號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名/名稱(chēng)：__________1.2.2證件類(lèi)型及號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)/縣：__________2.1.3房屋所在街道/鎮(zhèn)：__________2.1.4房屋具體地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人：__________2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2.3房屋共有權(quán)情況：__________2.3房屋面積及戶(hù)型2.3.1房屋建筑面積：__________2.3.2房屋使用面積：__________2.3.3房屋戶(hù)型：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________3.1.2交易單價(jià)：__________3.2支付方式3.2.1首付款金額：__________3.2.2首付款支付時(shí)間：__________3.2.3尾款金額：__________3.2.4尾款支付時(shí)間：__________3.2.5付款方式：__________第四章：房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1房屋交付4.1.1交付時(shí)間：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過(guò)戶(hù)4.2.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________4.2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________5.2.3違約金計(jì)算方式：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.1.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。6.1.3質(zhì)量問(wèn)題處理：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。6.2維修責(zé)任6.2.1維修范圍：賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施的正常損耗和損壞。6.2.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，除非因買(mǎi)方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第七章：物業(yè)及管理費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用7.1.1物業(yè)費(fèi)用范圍：物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。7.1.2物業(yè)費(fèi)用支付方式：物業(yè)費(fèi)用由買(mǎi)方按月支付給物業(yè)管理公司。7.2管理費(fèi)用7.2.1管理費(fèi)用范圍：管理費(fèi)用包括公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2.2管理費(fèi)用支付方式：管理費(fèi)用由買(mǎi)方按季度支付給物業(yè)管理公司。第八章：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.3訴訟解決：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2.2若合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第九章：合同變更及轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同變更條件：雙方同意，且變更內(nèi)容不違反法律規(guī)定。9.1.2合同變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1合同轉(zhuǎn)讓條件：賣(mài)方同意，且轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。9.2.2合同轉(zhuǎn)讓程序：賣(mài)方應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.1.2不可抗力處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)10.2.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括郵寄、電子郵件等。10.2.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明送達(dá)地址，以便通知的有效送達(dá)。10.3合同效力10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備范圍11.1.1范圍包括：房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施及設(shè)備。11.1.2列明清單：雙方應(yīng)共同制作附屬設(shè)施及設(shè)備清單，作為合同附件。11.2附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓方式：附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在房屋交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓。11.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)包含在房屋交易總價(jià)中。第十二章：稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1稅費(fèi)范圍：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。12.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。12.2其他費(fèi)用承擔(dān)12.2.1其他費(fèi)用范圍：包括中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等與房屋交易相關(guān)的其他費(fèi)用。12.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式：其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第十三章：合同備案及登記13.1合同備案13.1.1備案期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.1.2備案機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理備案手續(xù)。13.2登記手續(xù)13.2.1登記期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。13.2.2登記機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記手續(xù)。第十四章：合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1終止條件：包括雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。14.1.2終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同解除條件14.2.1解除條件：包括違約行為、不可抗力等。14.2.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：合同附件及簽字15.1合同附件15.1.1附件內(nèi)容：包括附屬設(shè)施及設(shè)備清單、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。15.1.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。15.2合同簽字15.2.1雙方簽字：合同和附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2.2簽字