2023-2024年《廠房終止租賃合同樣本范本申請書 》

廠房終止租賃合同樣本范本申請書廠房終止租賃合同樣本范本申請書/廠房終止租賃合同樣本范本申請書廠房終止租賃合同申請書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置：廠房位于：____________________2.2廠房面積：廠房面積為：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月：____________________4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：合同終止條件5.1提前終止合同的通知期限：任何一方希望提前終止合同的，應(yīng)至少提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將廠房交還給甲方，并保證廠房處于良好使用狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。5.3合同終止后的租金處理：合同提前終止的，乙方應(yīng)支付至合同終止日期為止的租金。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還已支付的租金。5.4合同終止后的其他事項：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定，處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在交付乙方時符合安全和適用要求。6.1.2乙方負責租賃期間廠房的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。6.1.3甲方應(yīng)定期檢查廠房，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。6.2故障報修：6.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)廠房或設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行維修。6.2.3如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七章：保險7.1保險責任：7.1.1乙方應(yīng)購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和第三方責任保險。7.1.2保險金額應(yīng)足以覆蓋廠房及其內(nèi)部設(shè)施的全部價值。7.1.3乙方應(yīng)向甲方提供保險單副本，并確保保險在整個租賃期間有效。7.2保險索賠：7.2.1如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方。7.2.2乙方負責處理保險索賠事宜，并承擔相關(guān)費用。7.2.3保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復廠房，剩余部分按雙方協(xié)議處理。第八章：使用與變更8.1使用范圍：8.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。8.1.2乙方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得存儲危險物品。8.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，并確保使用安全。8.2變更使用：8.2.1如乙方需變更使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)變更用途對租金和合同條款進行相應(yīng)調(diào)整。8.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何結(jié)構(gòu)改造或裝修。第九章：違約與解決9.1違約定義：9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。9.1.2任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.1.3不可抗力情況下的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。9.2違約責任：9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔違約造成的乙方損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔違約造成的甲方損失，并按甲方要求糾正違約行為。9.2.3雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1法律適用：10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。10.2合同修改：10.2.1本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓：10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)保證另一方權(quán)益不受影響。10.4通知與送達：10.4.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。10.4.2通知自送達對方之日起生效。10.5合同備案：10.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.5.2合同備案不影響合同的效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計、技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.3雙方應(yīng)對保密信息采取不低于對自己保密信息所采取的保密措施。11.2保密期限：11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的保密信息承擔保密義務(wù)，直至該等信息成為公眾可知的信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方各自擁有其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2除非雙方另有約定，否則任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，除非得到對方的書面許可。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：12.2.1如果一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)受到侵權(quán)，應(yīng)立即通知對方。12.2.2另一方應(yīng)在接到通知后，立即停止使用涉嫌侵權(quán)的產(chǎn)品或服務(wù)，并協(xié)助調(diào)查和處理侵權(quán)事宜。第十三章：爭議解決13.1協(xié)商解決：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：適用法律14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律規(guī)定解決。第十五章：合同的生效和終止15.1合同生效：15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止：15.2.1合同一經(jīng)終止，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本合同終止前已發(fā)生但未了結(jié)的事項，仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行。15.2.2合同終止后