服裝店面租賃合同范本

服裝店面租賃合同范本服裝店面租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面租賃給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：1.2店面面積：1.3店面用途：服裝銷售第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，并有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的維護和修繕。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)合理使用店面，不得損壞店面的設(shè)施設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細的復(fù)雜的服裝店面租賃合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。特殊應(yīng)用場合及增加條款商場內(nèi)的服裝店租賃條款增加：商場營業(yè)時間規(guī)定。商場內(nèi)促銷活動協(xié)調(diào)。店內(nèi)裝修限制。共享設(shè)施使用條款（如衛(wèi)生間、休息區(qū)等）。緊急情況下的疏散計劃。街邊獨立店鋪租賃條款增加：街道清潔和維護責(zé)任。戶外廣告放置規(guī)定。店鋪外觀裝修權(quán)。交通影響緩解措施。周邊環(huán)境變化應(yīng)對策略。分時段租賃條款增加：具體租賃時間段規(guī)定。非租賃時間的使用限制。節(jié)假日和特殊活動日的租賃安排。時間段變更的手續(xù)和費用。租賃時間外的設(shè)施使用條款。帶有閣樓和地下室的店鋪租賃條款增加：閣樓和地下室的用途限制。安全出口和消防設(shè)施要求。結(jié)構(gòu)安全和荷載規(guī)定。地下室排水和通風(fēng)要求。閣樓和地下室的維護責(zé)任。帶有品牌合作的租賃條款增加：品牌合作范圍和期限。合作品牌的形象維護。合作終止的條件和后果。品牌推廣活動的協(xié)調(diào)。知識產(chǎn)權(quán)保護條款。附件列表及要求店面平面圖要求：詳細標(biāo)注店面尺寸、布局、入口、出口、閣樓、地下室等位置。商場或街道規(guī)定要求：包含商場或街道的相關(guān)管理規(guī)定、營業(yè)時間、促銷活動政策等。裝修設(shè)計方案要求：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案，包括內(nèi)部裝修、閣樓和地下室使用計劃。品牌合作協(xié)議要求：如果有品牌合作，需提供合作品牌的合作協(xié)議和授權(quán)書。安全檢查報告要求：店面的安全檢查報告，包括消防設(shè)施、疏散通道等安全評估。實際操作過程中的問題和解決辦法租金調(diào)整問題問題：市場行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整。解決辦法：在合同中加入租金調(diào)整機制，如聯(lián)動市場指數(shù)或提前通知并協(xié)商。維修責(zé)任界定問題：店面設(shè)施損壞后的維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確維修責(zé)任和期限，以及維修費用的承擔(dān)方式。轉(zhuǎn)租問題問題：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租店面。解決辦法：在合同中明確禁止轉(zhuǎn)租，并規(guī)定轉(zhuǎn)租的法律后果。合同續(xù)簽問題問題：租賃期滿后未能及時續(xù)簽合同。解決辦法：在合同中約定續(xù)簽流程和期限，以及逾期續(xù)簽的后果。違約金計算問題問題：乙方違約時，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：在合同中明確違約金的計算方法和上限。請注意，以上內(nèi)容僅為范例，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)法律人士。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）帶有員工宿舍的服裝店租賃條款增加：宿舍使用條件和人數(shù)限制。宿舍安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。宿舍設(shè)施維護責(zé)任。員工出入宿舍的時間規(guī)定。宿舍租金包含與否的說明。帶有獨立停車場的租賃條款增加：停車場使用規(guī)則。停車費用及其支付方式。停車場容量和分配原則。停車場維修和管理責(zé)任。停車相關(guān)保險要求。帶有餐飲服務(wù)的租賃條款增加：餐飲服務(wù)范圍和限制。食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。廚房設(shè)施和設(shè)備的維護。廢水和垃圾處理規(guī)定。餐飲服務(wù)對店面的影響評估。臨時活動租賃條款增加：臨時活動的申請流程?；顒訒r間和規(guī)模限制?；顒訉Φ昝孢\營的影響緩解措施?；顒咏Y(jié)束后店面的恢復(fù)要求?；顒酉嚓P(guān)保險和責(zé)任劃分。高科技集成店鋪租賃條款增加：技術(shù)設(shè)備和系統(tǒng)的維護責(zé)任。數(shù)據(jù)安全和隱私保護措施。技術(shù)升級和更換的條款。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和相關(guān)支持。知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)的使用權(quán)。附件列表及要求（續(xù)）員工宿舍布局圖要求：詳細標(biāo)注宿舍房間布局、床位數(shù)量、設(shè)施位置等。停車場規(guī)劃圖要求：明確停車場的位置、面積、車位分布等。餐飲服務(wù)設(shè)施清單要求：列出廚房設(shè)備、餐飲設(shè)施及其規(guī)格和數(shù)量。臨時活動申請表要求：包含活動性質(zhì)、時間、地點、預(yù)期影響等信息的申請表。技術(shù)設(shè)備和系統(tǒng)清單要求：詳細列出高科技設(shè)備名稱、型號、功能和安裝位置。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）員工宿舍管理問題問題：宿舍管理不善，可能導(dǎo)致安全和服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：設(shè)立宿舍管理制度，定期檢查宿舍安全和衛(wèi)生狀況。停車場糾紛問題問題：停車場使用沖突，可能導(dǎo)致顧客和員工之間的糾紛。解決辦法：明確停車場使用規(guī)則，設(shè)置預(yù)約系統(tǒng)，確保公平使用。食品安全監(jiān)管問題問題：餐飲服務(wù)未遵守食品安全規(guī)定，可能導(dǎo)致健康問題。解決辦法：定期進行食品安全檢查，確保合規(guī)操作，提供培訓(xùn)?；顒訁f(xié)調(diào)問題問題：臨時活動未協(xié)調(diào)好，可能影響店面的正常運營。解決辦法：設(shè)立活動協(xié)調(diào)機制，確?；顒佑媱澟c店面運營相