2023-2024年《房產(chǎn)合同樣本書范本》

房產(chǎn)合同樣本書范本房產(chǎn)合同樣本書范本/房產(chǎn)合同樣本書范本房產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號：__________房產(chǎn)協(xié)議書范本第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱/姓名：__________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱/姓名：__________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積：2.1.1房產(chǎn)位于：__________2.1.2房產(chǎn)面積為：__________2.2房產(chǎn)權(quán)屬信息：2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證號：__________2.2.2房產(chǎn)共有人情況：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1交易價格為：__________3.1.2價格包含內(nèi)容：__________3.2支付方式：3.2.1首付款金額：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款金額：__________3.2.4尾款支付日期：__________第四章：房產(chǎn)交付4.1交付日期：4.1.1甲方應(yīng)于：__________前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時符合：__________等條件。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________5.1.2若甲方未按約定條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________5.2乙方違約：5.2.1若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________5.2.2若乙方在接收房產(chǎn)后未按約定時間或條件進(jìn)行支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2過戶費用承擔(dān)方式：__________6.2過戶資料提供：第七章：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1質(zhì)量保證：7.1.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。7.2瑕疵處理：7.2.1如房產(chǎn)存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商處理方案。7.2.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任和費用。第八章：合同解除8.1合同解除條件：8.1.1如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的處理：8.2.1合同解除后，已支付款項應(yīng)____日內(nèi)退還給支付方。8.2.2合同解除后，如一方已占有房產(chǎn)，應(yīng)在____日內(nèi)返還給另一方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用及管轄：9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同變更與補(bǔ)充：10.1.1本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2任何未經(jīng)書面同意的變更和補(bǔ)充，對雙方均不具有約束力。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括：__________10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同副本：10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2各份合同副本具有同等法律效力。10.4合同生效：10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十一章：物業(yè)權(quán)利與義務(wù)11.1物業(yè)權(quán)利：11.1.1甲方保證對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)上不存在任何形式的抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.1.2乙方在支付完全部房款后，將獲得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。11.2物業(yè)義務(wù)：11.2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)費、供暖費、維修基金等繳費情況。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買房產(chǎn)后的一切物業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十二章：稅費承擔(dān)12.1稅費承擔(dān)：12.1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：__________12.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：__________第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理：13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行、部分履行或者解除合同的方式。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知在送達(dá)對方指定地址或聯(lián)系方式后，視為已送達(dá)。14.2送達(dá)地址：14.2.1甲方指定送達(dá)地址為：__________14.2.2乙方指定送達(dá)地址為：__________第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與抵押15.1合同的轉(zhuǎn)讓：15.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.2合同的抵押：15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的房產(chǎn)設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。15.2.2如一方需設(shè)定抵押，應(yīng)事先征得