2023-2024年全新無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書下載

全新無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書下載全新無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書下載全新無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本書下載全新無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：所在市（縣）：____________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：____________________小區(qū)（村莊）：____________________樓棟號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：3.2.1一次性付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第一期：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二期：______年______月______日前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（如有其他分期，按照上述格式添加）第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其鑰匙、相關(guān)文件等交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證變更等。過戶費用按照國家規(guī)定各自承擔。第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除：5.1.1一方明確表示或以行為表明不履行合同主要債務。5.1.2一方遲延履行合同主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.1.3一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)。5.2違約責任：違約方應向守約方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款______%的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量瑕疵。乙方在接收房屋時應對房屋進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應在接收房屋之日起______日內(nèi)通知甲方。6.2維修責任：房屋交付后，乙方因使用、保管不善等原因造成的損失，由乙方自行承擔。房屋本身存在的質(zhì)量問題，甲方應負責維修，或在轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應的維修費用。第七章：物業(yè)及公共配套設施7.1物業(yè)管理：甲方應將物業(yè)管理相關(guān)事項告知乙方，包括物業(yè)管理費、物業(yè)服務內(nèi)容等。乙方接收房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2公共配套設施：甲方應保證房屋所在小區(qū)的公共配套設施齊全，包括電梯、消防、綠化等。乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共配套設施，并應遵守相關(guān)管理規(guī)定。第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔：房屋轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，按照國家規(guī)定各自承擔。甲方應負責辦理稅費相關(guān)手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。8.2其他費用：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、律師費等，由雙方按照實際發(fā)生額各自承擔。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同變更：本合同的任何修改、補充均須書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、付款計劃表等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同備案：雙方同意將本合同送至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。10.5合同終止：本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)情況協(xié)商解除合同或延期履行。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件：如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應事先征得對方書面同意，并保證受讓人具備履行本合同的能力。第十三章：保密條款13.1保密義務：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。13.2保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同生效及附件15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、付款計劃表等，與本合